¡Alerta, goteras!
El cambio climático nos afecta de diferentes maneras, entre ellas: las lluvias, la nieve, el frío, las rachas de viento y el calor extremo. No sólo se hace visible en forma de fenómenos meteorológicos que nunca antes habíamos vivido, sino que también afecta a nuestros edificios y quién se lleva la peor parte siempre es el tejado, la azotea o las terrazas, ya que son las partes de las viviendas más expuestas.
Es muy importante revisar de forma periódica nuestros tejados, siendo aconsejable hacerlo anualmente, para evitar que debido a estos cambios de tiempo y a la suciedad que se va acumulando en ellos podamos tener alguna sorpresa, como la aparición de goteras.
Una gotera es una filtración de agua que se produce normalmente a través del techo y son debidas a diversas causas, pero generalmente se deben a roturas en las tejas, a una mala o nula impermeabilización del tejado, al deterioro de la cubierta, caballete (arista o punto de unión entre las pendientes de la cubierta en un tejado a dos aguas) o de la tela asfáltica en azoteas y terrazas.
Debido a que el tejado es una zona de difícil acceso y en el que se deben extremar las medidas de protección y seguridad (calzado apropiado antideslizante, guantes, casco y escalera adecuada a la altura, entre otras) siempre aconsejamos que estas acciones sean realizadas por profesionales que cuenten con todas estas medidas y la experiencia suficiente. Puedes contar con el equipo de Cubiertas Sierra, con una experiencia de 25 años al cuidado de los tejados y cubiertas en la sierra de Madrid.
¿Por qué es tan importante la reparación de estas goteras?
Las goteras no solo son molestas a la vista y generan humedad y olores, sino que pueden dar a varios peligros mucho mayores, como daños eléctricos (cortocircuitos, daños en aparatos eléctricos debidos a la humedad), la aparición de moho (muy perjudicial para la salud de los habitantes), daños en el mobiliario, paredes, techos, oxidación de tubos, puede pudrir las maderas y generar hundimientos, fugas, etc. Por todo ello, no debemos tomar a la ligera la aparición de una gotera, sino que debemos intentar atajarla en el momento de la detección.
Para solucionar una gotera seguiremos dos simples pasos:
1º) Localizar el origen de la gotera. Lo haremos de la siguiente manera:
- Simulando el efecto de la lluvia desde el exterior con una manguera por ejemplo.
- Iluminando el techo con una linterna para ver el brillo de las gotas de agua.
2º) Impermeabilizar el tejado porque si existen goteras es porque no está correctamente impermeabilizado o se encuentra deteriorado. En este caso, debemos:
- Limpiar profundamente el tejado ya que sobre él se acumulan ramas, hojas, tejas rotas, basura arrastrada por el viento.
- Impermeabilizar y aislar la cubierta para evitar fugas de calor:
- En cubiertas invertidas podemos proteger la impermeabilización mediante la instalación superficial de lámina impermeabilizante, con paneles de poliestireno extruido (con superficie acanalada en las dos caras).
- En tejados de teja hay que eliminar las tejas rotas y aplicar un producto impermeabilizante en la parte inferior antes de sustituirla por una nueva.
- En tejados a dos aguas puede ser debido al deterioro de la cubierta o caballete, así que debemos colocar cinta autoadhesiva bituminosa de impermeabilización y revisar juntas entre paredes, tejados, claraboyas, etc.
- En azoteas y terrazas debido al deterioro de la tela asfáltica se producen filtraciones a través de las juntas de pavimento y zonas de unión entre muretes y suelo.
Si queremos evitar las goteras debemos prevenirlas mediante la revisión de nuestros tejados y así evitaremos futuros daños tanto a nuestras casas como a nosotros mismos. Si necesitas una mano experta para solucionar los problemas ocasionados por goteras en cubiertas y tejados, contáctanos.
