¿Cuándo es necesario reemplazar tu tejado?

El tejado es un parte fundamental en cualquier vivienda y edificio, en las comunidades de propietarios, ya que protege de los elementos externos y asegura la comodidad y la seguridad del hogar. Sin embargo, con el paso el tiempo, los tejados pueden sufrir desgastes y daños que requieren atención y reemplazo, debido al efecto de los efectos meteorológicos, el deterioro de los materiales y otros factores. ¿Te preguntas cuándo reemplazar tu tejado? En este artículo hablaremos de los signos claves que nos indican que es hora de reemplazar el tejado.

 

Antes de adentrarnos en cuando es necesario reemplazar el tejado, es fundamental destacar la importancia de un mantenimiento regular, ya que esto evitará tener que cambiarlo a menudo incurriendo en gastos evitables. Realizar inspecciones periódicas y llevar a cabo reparaciones menores a tiempo puede ayudar a extender la vida útil del tejado, favorecer el ahorro e incluso evitar problemas de seguridad en el futuro.

 

Programar una revisión anual con profesionales en reparaciones de tejados y cubiertas puede marcar la diferencia entre hacer pequeñas reparaciones o tener que recurrir al reemplazo del tejado completo.

Signos claves de que es hora de reemplazar tu tejado

 

Hay varios signos comunes que indican que tu tejado puede estar dañado y necesita atención inmediata. Entre ellos, podemos destacar:

 

Filtraciones de agua. Uno de los signos más evidentes son las filtraciones de agua en el interior de tu hogar. Si observas manchas de humedad en el techo o en las paredes, es probable que haya un problema en el tejado y conviene revisarlo.

Tejas rotas, desprendidas o levantadas, presencia de musgo y hundimiento en la superficie del tejado; son problemas que si no se arreglan con en su momento, puede empeorar con el tiempo y dar lugar a daños mayores. Elige la prevención para garantizar la seguridad de la vivienda.

 

Vida útil del tejado. Otro de los signos que indican que hay que reemplazar el tejado es su vida útil. Dependiendo del material utilizado en su construcción, un tejado puede tener una vida de 20 añas hasta los 50 años. Si tu tejado tiene más años que su vida útil recomendada, es probable que debas considerar reemplazar el tejado. Un equipo profesional podrá evaluar el estado en el que se encuentra el tejado y aconsejar la mejor opción.

 

Reparaciones frecuentes. Si tienes que realizar reparaciones frecuentes en tu tejado, puede ser el indicio de que ya es hora de considerar reemplazarlo. Las reparaciones menores son normales y necesarias para su mantenimiento, pero si los problemas requieren de atención constante, es posible que estés gastando más dinero y esfuerzo en arreglar los desperfectos que reemplazándolo por uno nuevo.

 

¿Te suenan estos signos? Si has detectado alguno de ellos o se repiten con frecuenta, no dudes en contactar con nuestro equipo para realizar una valoración personalizada. Esto permitirá tener claro si es necesaria o no la reparación total del tejado.

¿Por qué se deterioran los tejados?

 

La principal función de un tejado es proteger la vivienda de todo lo exterior y favorecer su vida en el interior de la vivienda. Hay diferentes razones por las que los tejados se acaban deteriorando. A continuación, vamos a ver las más comunes:

 

• La lluvia, el granizo y las nevadas no son buenas amigas de los tejados. Para evitar que afecten directamente al estado del tejado, es necesario que el tejado tenga buenos sistemas de drenaje del agua, de modo que no acaben teniendo filtraciones y humedades.

 

• Fuertes vientos. Los fuertes vientos o huracanados, los vientos de las tormentas, no son buenos para los tejados, estos pueden llegar a aflojar la sujección de las tejas, e incluso tirarlas.

 

• Rayos solares. Los rayos solares deterioran los materiales de los tejados a lo largo del tiempo. Las tejas, en general, son muy resistentes a los rayos UV, sin embargo con una exposición prolongada acaben sufriendo grietas.

• Vegetación: Hojas y ramas de los árboles pueden ser el causante del deterioro de tu tejado, si no tienes un adecuado mantenimiento. Estas pueden acumularse entre las tejas y dificultar la salida del agua cuando llueve. También pueden llegar a formarse hongos y moho.

 

• Animales: Hay animales que anidan y crean madrigueras en los tejados, sobre todo si encuentran hueco en una teja rota. Esto puede hacer que el tejado sufra las consecuencias.

 

Estas son las razones más frecuentes del deterioro de los tejados, como ves, se trata de situaciones a las que los tejados están naturalmente expuestos. Es por ello que es conveniente realizar un mantenimiento periódico del tejado.

 

Como hemos podido comprobar, resulta esencial prestar atención a los signos que indican la necesidad de reemplazar el tejado. Ya sea por daños evidentes, filtraciones de agua o la necesidad constante de realizar reparaciones, es conveniente tomar las medidas oportunas, para evitar problemas y costes mayores en el futuro.

 

Puedes contar con Cubiertas Sierra para tener una asesoría de cómo actuar y reparar el tejado de forma adecuada.

 

No dudes en buscar ayuda cuando lo necesites y mantén tu tejado en buen estado para garantizar la protección y la seguridad de tu vivienda y tu familia a largo plazo.