Cómo rehabilitar tejado según los tipos de cubiertas
En la rehabilitación de tejados, no hay un enfoque único que funcione para todos. Cada tipo de cubierta tiene sus características, necesidades y métodos de mantenimiento específicos. En este artículo, exploraremos cómo rehabilitar tejados según los tipos de cubiertas, dándote consejos prácticos y profesionales para cada caso.
Tipos de cubiertas
Antes de adentrarnos en el proceso de rehabilitación, es fundamental conocer los diferentes tipos de cubiertas que podemos encontrar en las construcciones. Las más comunes son:
- Cubiertas inclinadas. Son las más tradicionales y se encuentran en muchas viviendas. Su pendiente permite una excelente evacuación de agua.
- Cubiertas planas. Se utilizan en edificios modernos y terrazas. Su principal reto es la impermeabilización.
- Cubiertas de teja. Muy comunes en climas cálidos, son duraderas y estéticamente puedes encontrarlas de muchos tipos.
- Cubiertas de pizarra. Conocidas por su longevidad y resistencia, son típicas en zonas montañosas.
- Cubiertas metálicas. Utilizadas en naves industriales y edificios comerciales, son ligeras y fáciles de instalar.
Como puedes comprobar, cada una de estas cubiertas tiene particularidades que influyen en su rehabilitación. A continuación, abordaremos cómo rehabilitar cada tipo de cubierta de manera efectiva.
1. Rehabilitación de cubiertas inclinadas
Las cubiertas inclinadas requieren atención especial para evitar problemas de filtración y desgaste.
Lo primero que hay que hacer para rehabilitar una cubierta inclinada es una inspección inicial, revisar las tejas o los materiales de la cubierta en busca de daños visibles, como roturas o desplazamientos.
En segundo lugar, habría que reemplazar los materiales dañados, sustituir las tejas o piezas dañadas para asegurar la integridad de la cubierta.
Luego habría que hacer una revisión de la estructura, asegurándonos de que la estructura de soporte esté en buen estado, sin signos de deterioro. Además de revisar la impermeabilización, si esta estuviera en mal estado o no hubiera, lo ideal es aplicar una capa de impermeabilizante para evitar filtraciones. Este paso es crucial en zonas con alta precipitaciones.
Por último, pero no menos importante, considera mejorar el aislamiento térmico y acústico para aumentar el confort en el interior del edificio.
2. Rehabilitación de cubiertas planas
Las cubiertas planas son más susceptibles a problemas de acumulación de agua, por lo que la impermeabilización es clave. Sigue estos pasos para rehabilitar la cubierta plana de tu vivienda:
- Lo primero es realizar una limpieza, elimina cualquier suciedad, hojas u otros residuos que puedan obstruir los desagües.
- Inspecciona la impermeabilización, verifica que las membranas impermeabilizantes estén en buen estado y si están dañadas, reemplázalas.
- Repara las grietas que pueda haber en la cubierta, para ello utiliza productos específicos para sellar grietas y evitar filtraciones.
- Revisa las pendientes, asegúrate de que la cubierta tenga una pendiente adecuada para facilitar el drenaje del agua, y si es necesario, mejora los sistemas de drenaje para asegurar que el agua no se acumule.
Los profesionales de rehabilitación de cubiertas pueden ayudarte en este proceso. Es importante seguir sus consejos para garantizar la seguridad y el confort de la vivienda en todo momento durante el proceso de rehabilitación.
3. Rehabilitación de cubiertas de teja
Las cubiertas de teja son duraderas, pero pueden sufrir daños con el tiempo. Aquí tienes los pasos para su rehabilitación:
- Revisa las tejas en busca de fisuras, roturas o desplazamientos.
- Sustituye las tejas rotas o desgastadas por otras nuevas del mismo tipo.
- Elimina musgo, líquenes y otros organismos que puedan dañar las tejas.
- Aplica un impermeabilizante si es necesario para asegurar la protección contra el agua.
- Considera añadir una capa de aislamiento para mejorar la eficiencia energética del edificio.
Si tienes dudas sobre rehabilitación de cubiertas de teja, escríbenos y las resolveremos sin compromiso.
4. Rehabilitación de cubiertas de pizarra
Las cubiertas de pizarra son conocidas por su longevidad, pero requieren un mantenimiento adecuado para seguir siendo efectivas.
Cada cierto tiempo hay que realizar una inspección detallada de cada pieza de pizarra en busca de grietas o desprendimientos. Tras la revisión, hay que reemplazar las piezas dañadas por unas nuevas, asegurándose que estén bien colocadas.
Otro paso es asegurarse que los anclajes estén en buen estado y bien fijados, verifica la impermeabilización y añade una nueva capa si es necesario. Y, por último, elimina cualquier acumulación de musgos o hierbas que puedan deteriorar la pizarra.
5. Rehabilitación de cubiertas metálicas
Las cubiertas metálicas son prácticas y fáciles de mantener, aun así, es necesario un cuidado periódico.
Cada cierto tiempo es fundamental revisar los paneles metálicos en busca de corrosión, abolladuras o perforaciones. Si esta se encuentra en mal estado, tendrás que reparar los daños. Puedes utilizar parches de metal para reparar agujeros y productos antióxido para prevenir la corrosión.
Otro punto a tener en cuenta son las juntas y los anclajes, asegúrate de que todas las juntas están bien selladas para evitar filtraciones de agua y verifica que los anclajes están en buen estado y bien apretados.
Por último, aplica un revestimiento protector para prolongar la vida útil de la cubierta y mejorar su resistencia a los elementos externos.
Rehabilitar un tejado es una tarea que requiere conocimientos específicos y una planificación cuidadosa. Cada tipo de cubierta tiene sus propios desafíos y métodos de rehabilitación. Al seguir estos pasos, podrás asegurar que tu tejado esté en las mejores condiciones posibles, prolongando su vida útil y mejorando la protección y el confort de tu hogar o edificio.
Si necesitas ayuda profesional para la rehabilitación de tu tejado, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo de expertos está listo para ofrecerte el mejor servicio, adaptado a las características de tu cubierta y sus necesidades específicas.
