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Este verano protege tu tejado del calor

5 julio, 2021/en Mantenimientos /por Rubén

Todos los años con la llegada del buen tiempo queremos realizar pequeñas reparaciones o mejoras en nuestro hogar o en el edificio de la comunidad de propietarios. Por ejemplo, arreglar esa ventana que no cierra bien, cambiar un grifo que gotea, pintar la fachada, pero ¿y el tejado? No solemos pensar en esta parte tan importante de nuestra vivienda, sin embargo, es uno de los elementos que más sufre las inclemencias meteorológicas.

No nos paramos a pensar que nuestro tejado también necesita una puesta a punto de cara al verano y las altas temperaturas, ya que es una de las partes del edificio que más rápido se deteriora; por su exposición a cualquier fenómeno que pueda ocurrir, tanto en invierno como en verano. Las altas temperaturas y la humedad hacen que el tejado de un edificio sufra bastante si no lo hemos preparado y adecuado. Por ello, es conveniente revisar el estado de los materiales que se han usado para la construcción del tejado. Debido al paso del tiempo, la calidad de los mismos o el normal deterioro, el tejado podría encontrarse desprotegido, llegando a afectar al aislamiento térmico o acústico del edificio.

Tanto con las altas temperaturas como con las bajas temperaturas el tejado cumple una función muy importante en la protección de un edificio. Con la llegada del verano en Madrid nuestro tejado puede hacer de escudo contra el calor y las altas temperaturas que estamos viviendo este mes.

Tener el tejado habilitado para el verano nos proveerá de un confort térmico en el interior de las viviendas, lo que producirá un ahorro de electricidad; ya que no tendremos que abusar de aparatos electrónicos para refrescar las viviendas, como aires acondicionados o ventiladores.

Otro motivo importante por el que proteger el tejado del verano en Madrid son las tormentas. Normalmente, con el buen tiempo las tormentas ocasionales suelen ser más virulentas incluso, a veces, acompañadas de granizos y fuertes vientos. Si para este momento tu tejado no está despejado de hojas, ramas o suciedad, puede que el agua se cuele en las viviendas o cree filtraciones al quedarse retenida en partes del tejado donde no debería. Esta situación podría producir daños mayores que a largo plazo serían más engorrosos y costosos de solucionar.

¿Quiénes son los 5 enemigos de los tejados en verano?

Trabajos de rehabilitación de tejados mal hechos. A veces, cuando encontramos una pequeña grieta contratamos a alguna persona no cualificada para que nos la arregle rápidamente. Esto es un gran error, ya que es posible que esta persona no haya acabado con el problema y éste se agrande con el tiempo. Por eso, es muy importante contratar una empresa cualificada para la rehabilitación de tejados.
Presencia de animales. Sobre todos los pájaros, como palomas, gorriones u otro tipo de aves puede hacer estragos en los tejados. El mayor problema que puede llegar a ocurrir es la anidación de estos animales con sus consecuencias: el peso de los nidos en un tejado deteriorado, la acumulación de escombros en la cubierta, impidiendo así en el caso de lluvias la salida correcta del agua. Incluso algunos roedores, como los ratones, buscan resguardo entre recovecos que pueden estar abiertos.
Altura excesiva de los árboles. Hay árboles en las ciudades que llegan a ser más altos que los edificios, con las consecuencias de caída de hojas y ramas que pueden atorar canalones y desagües de aguas, esto sin contar que venga una racha de viento y parta una rama de un árbol, que en estas ocasiones suelen tener grandes dimensiones.
Luz ultravioleta. No solo a los humanos nos afectan los rayos del sol, a los tejados también les afecta negativamente esta luz. Los rayos ultravioletas del sol pueden deteriorar las tejas o los aislantes que recubren el tejado. Llegado ese momento en el que las tejas se agrieten o desmoronen deberán ser reemplazadas por unas nuevas.
Rachas de lluvias y granizo. En los meses de calor suelen producirse tormentas de verano, las cuales son características por su violencia o incluso por la caída de granizo. El granizo puede llegar a abollar o partir las tejas de un tejado.

Sabiendo las graves consecuencias que puede tener no revisar y proteger tu tejado para el verano, ¿seguirás sin hacerlo?

En Cubiertas Sierra podemos ayudarte a mantener tu tejado a prueba de los veranos más duros que puedan darse en Madrid.

Lo que deberías saber antes de contratar una rehabilitación del tejado

5 julio, 2021/en Rehabilitación /por Rubén

Con la llegada del verano a Madrid los tejados de los edificios pueden verse afectados. Los cambios de temperaturas, a veces bruscos, entre el día y la noche hacen que puedan deteriorarse. Por ello, es recomendable contratar la rehabilitación del tejado del edificio antes de que ocurra algún desperfecto que nos pudiera repercutir, incluso llegando a estropear las vacaciones de verano.

Además con el paso del tiempo el tejado es una de las partes del edificio de la comunidad de propietarios que más daño sufre, ya que está expuesta a cualquier fenómeno meteorológico. Este año con más hincapié debes tener en cuenta la rehabilitación o el mantenimiento del tejado del edificio por haber sufrido, el pasado mes de enero, los daños de la Borrasca Filomena en Madrid. Ya te has decidido a hacerlo pero te surjen algunas preguntas…

¿Qué debo saber antes de contratar una rehabilitación del tejado del edificio?

Lo primero es tener en cuenta una inspección técnica del tejado del edificio. Este primer paso es importante para saber cuál es el estado real del tejado, si hay que reparar algún daño o simplemente realizar un mantenimiento básico del mismo. Para ello puedes contratar una empresa especializada en cubiertas y tejados en Madrid.
En segundo lugar, deberá haber conformidad vecinal para poder llevarse a cabo la rehabilitación del tejado del edificio que alberga la comunidad de propietarios. Es importante que cuando se vea un desperfecto en el tejado se avise de inmediato al presidente de la comunidad, con el fin de que éste tome las medidas oportunas para reparar ese daño y que no llegue a un desperfecto mayor.
En tercer lugar, se deben tener en cuenta los aspectos legales que se necesitan para comenzar la rehabilitación de un tejado. Para rehabilitar el tejado de un edificio harán faltas unos trámites legales que deberán solicitarse al Ayuntamiento. Si no tienes conocimientos deberás buscar una solución consultando a una persona especializada en rehabilitación de tejados. Nosotros podemos darte esta información.
En cuarto lugar, hay que tener en cuenta que existen ayudas económicas ofrecidas por algunos ayuntamientos para cofinanciar la rehabilitación de tejados de los edificios de Madrid. Tendrás que leer información y buscar con detenimiento esta posibilidad. Podría suponer un importante ahorro a la comunidad de vecinos del edificio.

Estos son los aspectos más técnicos que debes tener en cuenta antes de hacer una rehabilitación de tejado de un edificio. Pero, aparte de estos aspectos hay que tener en cuenta otros tantos:

Tendrás que buscar personal especializado en este tipo de construcción. Una de las cosas más importante a tener en cuenta es la búsqueda y contratación de una empresa especializada en rehabilitación de tejados de edificios. Elegir entre una empresa u otra puede librarte de muchos dolores de cabeza y suponerte un importante ahorro de dinero.
Otro aspecto a tener en cuenta es el andamio que deberá instalarse para tapar la fachada del edificio. Es muy importante instalar uno tanto para la seguridad de los trabajadores como para los propietarios del edificio. Estos trabajadores tienen que trabajar de acuerdo a unas medidas de seguridad para así evitar que ocurran percances.
Por último, otro de los aspectos que hay que tener en cuenta es el estado de los materiales. Debemos revisar el estado en el que se encuentran elementos como los canalones, muchas veces llenos de suciedad y corroídos por el paso del tiempo. Si su estado está deteriorado, además de rehabilitar el tejado, se deberá reemplazar el canalón por otro nuevo.

Estos son solo algunos aspectos que deberías saber antes de contratar una rehabilitación de un tejado de un edificio en Madrid. Por supuesto, lo ideal es hablar con una empresa especializada en este tipo de reconstrucción para que os pueda facilitar toda la información posible.

Si necesita más información no dudes en contactar con nosotros. Estaremos encantados de poder ayudarte en las dudas que te puedan surgir a la hora de rehabilitar el tejado del edificio de tu comunidad de vecinos.

Operario de Cubiertas Sierra reparando tejado de tejas

Es primavera, el momento ideal para reparar tu tejado

16 junio, 2021/en Reparaciones /por Rubén

Ahora que se acerca el buen tiempo es el mejor momento para revisar nuestro tejado y hacer un buen mantenimiento para que de cara a la época de lluvias y de inclemencias climáticas ya estemos cubiertos en este sentido.

El tipo de tejado que más abunda en Madrid indudablemente es el de tejas, tanto en viviendas unifamiliares como en edificios, así que si este es tu caso o el de tu Comunidad de Propietarios no te pierdas estos consejos y toma nota.

Antes de nada siempre recomendaremos que para cualquier tipo de mantenimiento o reparación se acuda a un especialista que nos podrá dar una valoración más exacta del estado de nuestro tejado o cubierta y nos propondrá distintas soluciones en función del problema que detecte y también nos aconsejará sobre qué mantenimiento es el necesario para evitarnos futuros problemas en nuestro edificio.

También ellos son los que disponen de los materiales necesarios y de las medidas de protección obligatorias para la ejecución de este tipo de trabajos y nos ofrecerán una garantía que de otra manera no sería posible.

Puede ser que debamos reparar nuestro tejado porque tengamos algunas tejas rotas o por causas derivadas de la construcción o del proyecto de la cubierta.

Lo más importante es que más vale prevenir que reparar, pero si aún así no hemos llegado a tiempo con la prevención, debemos intervenir lo antes posible para conseguir que la reparación sea lo más rápida y sencilla posible y de esta manera evitar que los daños pasen al interior de la vivienda o del edificio.

Podemos encontrarnos con humedades, tal y como hablamos en nuestro blog anterior “Cómo evitar las humedades en las Comunidades de propietarios” y si dichas humedades son debidas a la rotura de tejas, con una simple sustitución habremos solucionado el problema. También debemos recordar que es muy importante mantener las estancias bien ventiladas y aisladas.

Si en cambio detectamos que han aparecido goteras, puede deberse a diversas causas, como fallo en la impermeabilización, falta de limpieza y mantenimiento, rotura de alguna teja, etc., pero si dichas goteras son más generalizadas ya nos encontramos seguramente con una mala o nula impermeabilización de la cubierta por lo que habrá que levantar las tejas, poner tela asfáltica bajo teja o placas de fibrocemento y retejar toda la superficie.

También podemos encontrar problemas en nuestros tejados de tejas debido a cumbreras deterioradas, conductos de chimenea agrietados o canalones atascados y para cada tipo de problema tenemos una solución distinta, desde la limpieza de los canalones a una reparación más seria por una grieta en el conducto de la chimenea o en la instalación de una antena.

Otro de los problemas más frecuentes que nos encontramos es el de las condensaciones de agua, si nuestro tejado está correctamente instalado y aislado, el aire que circula debajo de las tejas hace que se evite el fuerte contraste de temperaturas entre el exterior y el interior, lo que provoca que el riesgo de condensación sea mínimo, así que si nos encontramos con este problema en una edificación antigua, una manera de reparar este tejado sería instalando un sistema de ventilación o respiradero como salidas en la cumbrera, tiras de rejilla, etc.

Sin embargo, siempre aconsejaremos que se hagan intervenciones preventivas como la colocación de rejillas en canalones y accesos, instalación de un aislamiento correcto, o la colocación de bajantes para evitar obstrucciones, además de la limpieza periódica de los tejados y cubiertas y revisiones periódicas para controlar que todo está en orden.

No demoremos más estas acciones y aprovechemos la primavera para realizar estos trabajos.

Ahora que viene el buen tiempo, repara tu tejado de pizarra

16 junio, 2021/en Reparaciones /por Rubén

La pizarra es uno de los elementos más utilizados en la construcción de cubiertas y tejados, y en Madrid podemos encontrar muchas casas y edificios que la utilizan, pero no siempre se encuentra en buen estado. Desde Cubiertas Sierra recomendamos aprovechar el buen tiempo para reparar los tejados de pizarra.

Gracias a sus propiedades, la pizarra es un elemento muy recomendable para construir los tejados, pero al igual que otro tipo de materiales, necesita un mantenimiento periódico puesto que si no se revisa puede provocar tarde o temprano la aparición de goteras.

Las causas más comunes de la aparición de desperfectos en los tejados de pizarra son los siguientes:

El paso del tiempo, ya que puede producir un desgaste en los ganchos de sujeción provocando un desprendimiento de las tejas.
El desgaste genera un aislamiento deficiente del tejado, que hará que tengamos que realizar reparaciones que lo aíslen de nuevo correctamente para evitar futuras goteras.
La instalación de chimeneas, antenas, aires acondicionados, etc. que provocan la rotura o el desplazamiento de las tejas al no tener cuidado al operar sobre el tejado.

Ahora que se acerca el buen tiempo es el momento idóneo para revisar estos tejados y cubiertas y realizar tareas de mantenimiento para que cuando llegue el mal tiempo estemos preparados para soportar todas las inclemencias climáticas.

Es importante que todos estos trabajos sean realizados por profesionales que nos asesorarán y nos ayudarán a proteger nuestras cubiertas de forma adecuada y con todas las garantías y medidas de seguridad necesarias.

En las comunidades de propietarios es importante también tener planificadas estas acciones de revisión y mantenimiento para no tener que incurrir en futuras derramas y en todos los inconvenientes que provoca una reparación de tal envergadura.

Por lo tanto debemos revisar a tiempo nuestros tejados de pizarra, contar con empresas especializadas como Cubiertas Sierra que nos ayudarán a detectar los problemas existentes y nos aconsejarán sobre cómo realizar el mantenimiento y la periodicidad necesaria.

En función del tipo de problema que tengamos en nuestro tejado de pizarra será necesario realizar unas y otras acciones para solucionar dicho problema.

Nos podemos encontrar con la peor situación que sería que las tejas no fueran recuperables y tuviéramos que sustituirlas o si por ejemplo, el tejado está totalmente deteriorado y es necesario reemplazar toda la cubierta, este sería el caso más costoso y siempre debe de ser realizado por expertos puesto que habrá que impermeabilizar la base con una lámina que sea transpirable e impermeable.

Pero también hay otras situaciones menos costosas como por ejemplo encontrar una gotera localizada en la que solamente será necesario impermeabilizar correctamente esa zona o también una gotera que surge por la falta de solape, entonces debemos inspeccionar una a una cada hilada de pizarra con un metro y si detectamos que alguna de estas hiladas es más ancha que el resto, debemos sustituirla y comprobar que ya es estanca mediante la prueba del agua (que consiste en tirar agua con una manguera o similar desde el exterior simulando el efecto de la lluvia y desde el interior, ayudados de una linterna mirar por dónde se filtra el agua).

También tenemos que tener en cuenta que una mala colocación de la pizarra nos traerá goteras y si la cubierta no está bien aislada también perderemos eficiencia energética, lo que provocará que debamos gastar más en aire acondicionado en verano y en calefacción en invierno.

Otros aspectos importantes al reparar y construir tejados de pizarra son contar con una buena base del tejado, la inclinación correcta y unos buenos materiales que nos ahorrarán futuros problemas.

Y recordar también que estas acciones es mejor realizarlas con previsión y con tiempo y por tanto la primavera es el momento perfecto para poder revisar que nuestro tejado de pizarra está en perfectas condiciones.

Los mejores tejados para porches

17 mayo, 2021/en Construccion /por Rubén

Si queremos construir un porche debemos tener en cuenta varios aspectos antes de ponernos a construirlo, por lo que debemos analizar qué tipo de porche es mejor para nosotros. Existen varios tipos de porches y varios precios dependiendo del material que utilicemos.

Por un lado tenemos los porches de madera, que aunque son los más económicos debemos tener en cuenta que debido al material y a las condiciones meteorológicas necesitará un mantenimiento periódico. Se suelen construir sobre todo en entornos rústicos y se hacen con maderas resistentes al sol y a las inclemencias del tiempo. Se les aplica tratamientos protectores y aislantes para hacerlos más resistentes, pero aún así se debe realizar un mantenimiento periódico a la madera.

El siguiente tipo de porche que tenemos es el de hierro y aluminio, que son menos económicos que los anteriores pero no necesitan tanto mantenimiento. Estos materiales son muy resistentes, fáciles de instalar y ligeros. Debemos tener en cuenta que normalmente estos materiales se emplean para hacer cerramientos. En este caso el precio del porche dependerá del tipo de cerramiento que escojamos.

Por último tenemos los porches de obra que son aquellos que requieren, como su nombre indica, materiales de obra, por lo que su instalación necesita más tiempo y tienen un precio más elevado, aunque sus ventajas son que se adaptan perfectamente a la estructura de la casa y son, evidentemente más resistentes. Se puede hacer con distintos materiales que harán encarecer más o menos la obra.

Una vez tenemos la estructura de la obra debemos pensar en la cubierta y en el tipo de material de la cubierta que deberá ser resistente y ofrecer un perfecto aislamiento puesto que no queremos que nos aparezcan goteras o se nos hunda la cubierta ante la primera inclemencia climática.

Hay varios tipos de materiales que podemos utilizar en las cubiertas:

Tejas de plástico: Perfectas para estructuras de madera y aluminio ya que, además de ser muy ligera y resistente, existen diversos acabados, colores y modelos.
Placa bajo teja: Sirven para impermeabilizar porches y cubiertas además de cualquier tipo de construcción.
Placas y cubiertas de policarbonato: Son translúcidas por lo que permiten pasar la luz y claridad.
Panel Sandwich bajo teja: Mucho mejor que la teja tradicional ya que estas se suelen romper y desgastar, en cambio este material imita a la teja tradicional con un aislamiento térmico formado por dos chapas de acero galvanizado y precalado. Estas dos chapas protegen un núcleo aislante de poliuretano que ofrece una gran protección y aislamiento térmico. Además imita a la teja tradicional y tenemos la opción de escoger entre distintos modelos y colores. Este tipo de tejado para porche es muy económico y versátil.
Cañizo: De los más económicos pero también de los más endebles, así que no es muy recomendable debido a su poca resistencia.
Tejas asfálticas: Bastante económicas y de fácil instalación aunque a la vista no queden muy estéticas. Ofrecen una buena resistencia.
Tejas de cerámica: Se usan normalmente con porches de madera para dar un aspecto rústico y también se pueden usar tejas de pizarra u hormigón, son muy resistentes.
Fibrocemento: Se pueden combinar con algún tipo de aislamiento lo que puede encarecer su precio. Es una de las opciones que más se usan al ser ligeras y económicas.
Cristal: La ventaja más evidente es que dejan pasar la luz y se suele usar en porches de aluminio. La mayor desventaja es su elevado precio.

Una vez tenemos toda esta información ya podemos empezar a planificar cómo será nuestro porche o pensar en cambiar su tejado por otro material que nos convenga más.

3 claves para un correcto mantenimiento de tejados

17 mayo, 2021/en Mantenimientos /por Rubén

Las cubiertas de los edificios son una parte fundamental de éstos ya que son la protección de la estructura de cierre, son el cerramiento superior de los edificios y tienen como función principal proteger su interior de las inclemencias meteorológicas externas.

Los techos y tejados además actúan como canalizadores de aguas y son el principal elemento de estanqueidad y protección.

Por tanto, las cubiertas y tejados actúan a modo de escudo ante las inclemencias climáticas (lluvia, viento, nieve, etc.) y deben estar correctamente impermeabilizados. En anteriores artículos puedes consultar qué tipos de materiales impermeabilizantes existen y cuáles son más adecuados en función del tipo de tejado o cubierta que tengamos.

Así que es evidente que, a parte de una buena impermeabilización, un buen mantenimiento es fundamental para evitar grietas, roturas, caída de tejas y formación de humedades, filtraciones y goteras en el interior.

Si no mantenemos correctamente las cubiertas y tejados se pueden producir además acumulación de suciedad, deterioro rápido de materiales, atascos en canalones, etc.

Las 3 claves para un correcto mantenimiento son:

La realización de revisiones periódicas (de al menos una vez al año y por profesionales).
La reparación inmediata de los pequeños desperfectos (como roturas o desplazamiento de tejas y sustitución de éstas, limpieza de canalones, limpieza de la suciedad derivada de las aves, el musgo, hongos o plantas).
La revisión del estado de las juntas, poniendo especial atención en los puntos críticos como son las ventanas en tejados y las chimeneas.

Y por supuesto, el uso de los materiales adecuados para cada tipo de cubierta y aplicado por profesionales correctamente puesto que muchas veces encontramos que los problemas de tejados y cubiertas son debidos, a parte de la no revisión periódica de su estado o la falta de limpieza y mantenimiento de éstas, a la incorrecta utilización de los materiales o al uso inadecuado de éstos, o porque no se ha tenido en cuenta el tipo de cubierta o tejado a la hora de escoger dichos materiales o porque no se ha aplicado siguiendo las indicaciones, ya sea por desconocimiento, por falta de experiencia o por una mala recomendación.

También debemos tener en cuenta que este tipo de trabajos se deben realizar con las medidas de protección y seguridad adecuadas y siempre recomendaremos que se hagan o por un experto o bajo su supervisión, puesto que antes de ponernos a trabajar en una cubierta o tejado debemos conocer de qué tipo de cubierta o tejado se trata, de qué material está hecha, qué medidas e inclinación tiene, qué materiales vamos a necesitar para su reparación o mantenimiento (taladros, utillaje), que accesos a la cubierta o tejado tenemos y qué vamos a necesitar para acceder a ellos, conocer con qué medidas de seguridad contamos, la necesidad de señalizar que estamos realizando trabajos en el edificio, etc.

Nunca debemos realizar estos trabajos en solitario puesto que se puede producir una situación de emergencia y es indispensable contar con otra persona que pueda ayudarnos o pedir ayuda si fuera necesario.

También hay que tener muy presente las condiciones meteorológicas que se dan o darán en el momento de acceder a la cubierta o tejado ya que si se producen rachas de viento fuertes no es recomendable proceder a realizar este tipo de trabajos, siempre debemos intentar minimizar los riesgos.

Y como siempre, recomendamos encarecidamente acudir a profesionales que cuenten con la experiencia, materiales y medidas de seguridad adecuados para realizar este tipo de trabajos o que puedan asesorarnos adecuadamente para proceder a la realización de estos trabajos.

Tipos de cubiertas

3 marzo, 2021/en Construccion /por Rubén

Las cubiertas o también llamadas tejados son los elementos que finalizan la construcción de un edificio, aunque es lo primero que se suele construir después de la cimentación.

La finalidad principal de las cubiertas es, en primer lugar, la protección de las edificaciones ante los agentes externos que pudieran provocar daños y, en segundo lugar, mejorar su apariencia estética.

Un asunto relevante, aparte de los materiales de las cubiertas, es la inclinación. Principalmente podemos mencionar dos tipos de cubiertas de construcción dependiendo de la pendiente: las planas y las inclinadas.

Cubiertas inclinadas

Una cubierta se puede considerar inclinada cuando su pendiente supera el 10%. Los planos inclinados que contiene se llaman faldones. En función del número de vertientes de evacuación del agua de lluvia que tenga la cubierta puede ser a un agua, a dos, a cuatro aguas, con faldones y de pabellón. Los materiales son variables: pizarra, madera, tejas, chillas, paja, metal.

Cubiertas planas

Cuando la cubierta posee un 3% de inclinación únicamente, se denomina plana. Se trata de la mínima inclinación que debe tener la cubierta para poder evacuar el agua de lluvia.

Existen diversidad de cubiertas planas: invertidas, transitables (azoteas), verdes (con capa de tierra y vegetación) e inundadas (de agua).

Aparte de la pendiente, dentro de esas dos categorías se contemplan variaciones de acuerdo a los materiales y formas. Habitualmente se emplean en la fabricación de cubiertas diferentes materiales como: fibrocemento, paneles sándwich, zinc, o chapas de acero galvanizado, entre otros.

Las coberturas asfálticas y opacas más comunes son las plásticas imitando a la teja, asfálticas, tégolas de diferentes diseños y coberturas metálicas.

Los remates que podemos encontrar en los acabados, puede ser: de cumbrera plástica o metálica, faldón lateral en los mismos laterales o terminal lateral de cumbrera.

Las cubiertas para una caseta de jardín, una nave o un taller de trabajo, una pérgola o un aparcamiento pueden ser opacas, translúcidas o transparentes.

Opacas

Las cubiertas opacas consisten en planchas bituminosas, fabricadas a partir de material asfáltico. Son muy resistentes y fáciles de instalar y de gran tamaño. Son flexibles y manejables y se pueden cortar a medida. Existen diferentes ancho de onda.

Tégola

La tégola es asfáltica y está reforzada con fibra de vidrio. El acabado es granulado de diferente color. Se trata de un producto muy resistente al agua y a los cambios de temperatura. Hay modelos de distinto tamaño, ondulados o planos y se solapan unas sobre otras, ya que cada plancha trae un rebaje para su encaje.

Planchas plásticas

Las planchas plásticas imitan a las tejas tradicionales y son una variedad muy utilizada. Algunas tienen incluso un aspecto envejecido. Están fabricadas en material de plástico rígido, son poco pesadas y por ello se manejan bien. Son resistentes a los cambios de temperatura y son muy útiles en tejados inclinados.

Planchas metálicas

Habitualmente tienen forma trapezoidal o forma de teja. Los materiales que las componen suelen ser el acero, zinc, aluminio o el cobre. Su uso es más habitual en techos de garajes y naves. Ofrecen un importante aislamiento frente a las temperaturas extremas, cuentan con un acabado estético y variedad en la gama de colores y son sencillas de limpiar.

Paneles sándwich

Estos paneles incluyen el aislante acústico y térmico. Se les llama panel sándwich porque están compuestos de una capa exterior, el aislamiento en el medio y una plancha decorativa en el interior. Existen en varios colores y acabados, con diverso grosor de la capa de aislamiento. Presentan diversas formas exteriores con paneles ondulados y planos, con acabado plástico o de aluminio. Son paneles apropiados para naves de ganado o talleres, para grandes pérgolas o aparcamientos.

Son numerosas las opciones y sin conocer bien los materiales podemos elegir una opción que por algún motivo no se adecúe al espacio que queremos techar. Para consultar qué tipo de cubierta es la más conveniente para ti, escríbenos.

Tipos de aislantes para tejados y sus características

16 diciembre, 2020/en Construccion /por Rubén

El motivo principal por el que es relevante el aislamiento en una construcción es el ahorro energético. Al fin y al cabo, si conseguimos que la casa mantenga el calor o el frescor logrados mediante calefacción o aire acondicionado, reduciremos de forma considerable, el gasto en nuestras facturas. Un buen aislante es una estupenda inversión a largo plazo, pensando en la eficiencia energética de tu vivienda.

Existen numerosos tipos de aislantes en las construcciones según lo que se pretenda prevenir o evitar. Por ello, hablaremos concretamente de los aislantes térmicos dejando a un lado los aislantes acústicos y eléctricos. Además, tampoco es el mismo aislamiento el que utilizaremos para una cubierta, para una fachada o para los suelos y paredes de la vivienda.

El mercado es muy competitivo en este aspecto, y por ello nos ofrece diferentes tipos de aislantes según su forma y material. Así podrá ser a granel, en panel, en rollo, inyectado, insuflado o proyectado; y, en cuanto al material, podrá ser sintético, los llamados paneles sándwich o de otros tipos. A continuación te explicamos cuales son los tipos de aislantes sintéticos más comunes y su utilidad.

Tipos de aislantes

Poliestireno expandido (XPS): se trata de una espuma rígida termoplástica de estructura celular cerrada y es el material más utilizado para el aislamiento de viviendas del frío y del calor, debido a su relación calidad – precio. El poliestireno expandido se caracteriza por tener una baja conductividad térmica y por no necesitar demasiado grosor para lograr aislar. En este sentido, se utiliza sobre todo en cubiertas cuando están impermeabilizadas y en tabiques que se encuentren dentro de las viviendas, aunque también se puede emplear en suelos y fachadas.
Proyectado de poliuretano: se trata de un material impermeable, inocuo ya que no desprende fibras, de baja conductividad térmica y sólido, que no se deforma fácilmente. Suele presentarse como espuma para proyectar a través de mangueras, y es más recomendable para lugares en los que haya bajas temperaturas debido a que cuenta con un mayor rendimiento térmico que el poliestireno. Dependiendo de si se procede a su instalación en forma de espuma o planchas su funcionalidad cambia. Su instalación mediante paneles es adecuado para los falsos techos mientras que si lo que buscamos aislar son grietas o cámaras de aire, la espuma expansiva funcionará mejor.

Manta térmica: es ligero y flexible y está compuesto por capas de diferentes materiales. Debido a estas capas que presentan los rollos reflexivos, el calor debe atravesarlas, en un proceso lento, por ello resulta un buen aislante. Su instalación es sencilla, están compuestos de materiales no dañinos y son resistentes a la presión y la humedad. Su uso es recomendable para zonas en las que las temperaturas sean suaves, sin inviernos excesivamente fríos o veranos calurosos. Este material forma una pequeña cámara de aire debido a que se compone de varias capas de burbujas de polietileno entre otras láminas de aluminio y así es como mantiene las temperaturas.

Tras esta breve exposición de los aislantes térmicos que más se utilizan, las recomendaciones a la hora de decantarnos por una opción u otra, variarán en función de lo que más nos interese: el mejor aislante del ruido exterior, la instalación más sencilla, preferencia por materiales más respetuosos con el medio ambiente, prioridad a la eficiencia energética u otros criterios que puedan ser importantes para ti.

A pesar de ello, siempre es recomendable consultar con profesionales para poder valorar las características concretas de tu vivienda y elegir el aislante más conveniente según tus necesidades.

Consejos para mantener las cubiertas en buen estado en tu comunidad de propietarios

30 noviembre, 2020/en Mantenimientos /por Rubén

Las cubiertas de los edificios son un elemento imprescindible en las comunidades de propietarios. Al fin y al cabo, se trata de la cobertura física que nos refugia ante lluvias, granizado, nieve, cambios bruscos de temperaturas y otras condiciones climatológicas adversas que podrían afectar directamente a nuestra salud. Tanto es así que el correcto mantenimiento de las cubiertas en tu comunidad de propietarios es crucial.

Hay numerosos motivos por los que resulta conveniente cuidar las cubiertas de los edificios. Entre ellos, prevenir problemas graves de filtraciones de agua, de aislamiento del edificio, para así ahorrar costes derivados de reparaciones mayores.

Imagínate lo que puede pasar si desatiendes una avería por desconocimiento o simplemente por no tener en cuenta la importancia del mantenimiento de las cubiertas en tu comunidad de propietarios. Las consecuencias higiénicas, de salud y económicas pueden ser graves. Con el fin de evitar estas situaciones indeseadas, te ofrecemos algunos consejos para mantener las cubiertas en buen estado:

Utilizar materiales de calidad. En la instalación, el mantenimiento y las reparaciones de las cubiertas, debe garantizarse la utilización de estructuras y materiales de calidad; con el fin de alargar el tiempo en que volverá a ser necesario llevar a cabo acciones de mantenimiento.
Las tejas, el caballete, la lima y otras piezas utilizadas en la cubierta deben estar compuestas por materiales resistentes y estar dispuestas con una buena sujeción. Por supuesto, los materiales deben ser seguros e impermeabilizantes, con el fin de no suponer ninguna clase de riesgo para la salud de los residentes.

Realizar trabajos eficaces. En caso de necesidad de reparación o mantenimiento, conviene optar por profesionales expertos. En ocasiones, nos dejamos recomendar por amistades y acabamos contratando personas que hacen trabajos rápidos y baratos, muchas veces con acabados no profesionales que a largo plazo pasan factura.Cuando contrates a alguien para la instalación, el mantenimiento o la reparación de la cubierta, elige profesionales que ofrezcan una trayectoria y ciertas garantías.
Prevenir y hacer un seguimiento. Es recomendable ir revisando en qué momentos del año conviene realizar mantenimientos en el edificio, contactar con los expertos y pedir consejo de forma periódica para asegurar el buen estado de las cubiertas.Estar vigilante del estado de las cubiertas en la comunidad de propietarios permitirá prevenir humedades y otros problemas asociados, a la vez que supondrá un importante ahorro de costes.

Además de estos consejos, es importante cuidar nuestro entorno en general, estar atentos para atender las posibles reparaciones o mantenimientos con rapidez, con el fin de prevenir problemas más graves que puedan llegar en un futuro próximo; así como mantener una actitud de buena vecindad en la comunidad de propietarios.

Las cubiertas tienen una larga duración si se han instalado correctamente, no obstante es conveniente revisar su estado periódicamente para detectar posibles anomalías y realizar los ajustes que correspondan antes de que sea tarde. De esta forma, podremos evitar gastos imprevistos y garantizaremos la tranquilidad en la comunidad de propietarios.

Si crees que en tu comunidad de vecinos necesitáis ayuda para el mantenimiento de las cubiertas, no dudes en contactar con Cubiertas Sierra, estamos a tu disposición.

Reparar los tejados de pizarra ¿Por qué es tan importante?

2 abril, 2020/en Reparaciones /por Rubén

Reparar los tejados de pizarra ¿Por qué es tan importante?

Vamos a hablar de en qué consiste la reparación de tejados de pizarra y su importancia.

El tejado es el elemento principal que más expuesto se encuentra a las inclemencias meteorológicas y al paso de los años, debido a esto es lo que más sufre y se deteriora.

No debemos dejar que pase mucho tiempo entre las revisiones y mantenimientos periódicos.

Nosotros solemos aconsejar dependiendo del tejado y la zona geográfica una revisión mínima anual.

Si no es así podemos encontrarnos bajo la situación de vernos obligados a realizar una reparación de nuestro tejado o si está más dañado una rehabilitación general de todo nuestro tejado.

Existen números factores a tener en cuenta a la hora de realizar una reparación en nuestro tejado.

Tendremos que valorar una serie de elementos para ver en el estado en que se encuentra el tejado y poder así realizar una reparación con unos resultados óptimos.

Debemos estar muy atentos especialmente con el aislamiento térmico y la impermeabilización de todo él perímetro del tejado y en sus elementos y acabados.

Diferentes tipos de reparaciones de tejados.

Para la reparación de tejados existen distintos tipos de materiales que cubren nuestra cubierta. Para ello es imprescindible valorar el estado en que se puedan encontrar los parámetros más importantes. En los casos más comunes son las tejas o pizarras en mal estado causándonos posibles condensaciones, filtraciones o goteras.

La reparación del tejado consistiría principalmente en impermeabilizar y sanear todos los puntos del tejado más afectados.

La reposición de nuevas tejas o de pizarras con sus respectivas fijaciones llegando a utilizar pinturas impermeabilizantes y varios tipos de siliconas para asegurar la máxima impermeabilización de nuestro tejado.

Dependiendo de la zona donde nos encontremos es un punto muy importante donde tenemos que valorar todo tipo de factores, cómo pueden ser las inclemencias meteorológicas o temperaturas extremas.

Se disponen de varios tipos de pizarras para nuestro gusto y sobre todo la estética.

Otros elementos donde se suelen emplear en las reparaciones de tejados de naves o tejados similares son los paneles sándwich, un recurso económico que nos proporciona un buen aislamiento térmico pero muy limitado en la parte estética.

Uno de los factores más importantes a valorar es el tipo de inclinación de nuestro tejado.

Si nuestro tejado dispone de una gran inclinación es un punto muy a favor a la hora de la reparar nuestro tejado. Esto es debido a que le será más fácil canalizar todo el agua vertido por el perímetro del tejado.

Con un buen aislamiento térmico y una buena lámina impermeabilizante nos garantizamos un trabajo con éxito bajo estas condiciones.

Por lo contrario un tejado con menos inclinación el agua vertido por todo el perímetro del tejado le será más difícil evacuarlo.

Tendremos que asegurar una buena impermeabilización con otros tipos de láminas impermeabilizantes para asegurarnos a largo plazo que el forjado de la cubierta se encuentre sin poder crear ningún tipo de humedades, condensaciones o filtraciones.

Para la colocación de todos estos materiales nosotros recomendamos usar la adaptación de una estructura ligera para evitar una carga excesiva en nuestro tejado y a su vez crear una ventilación que nos asegurara la eliminación de todo tipo de condensaciones.

Estamos a su disposición para cualquier sugerencia, información, asesoramiento o ayuda que necesite totalmente gratuita.