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Protege tu tejado frente a las lluvias

29 noviembre, 2022/en Reparaciones /por Rubén

La importancia de los tejados es vital, pues son los responsables de proteger nuestra vivienda de inclemencias meteorológicas como vientos, lluvias y nieves; además de actuar como aislante térmico y acústico.

Durante los últimos meses del año y hasta los meses de abril aproximadamente se producen las lluvias con mayor intensidad y frecuencia en la sierra de Madrid. Por consiguiente, son los meses en los que se producen la mayor cantidad de problemas asociados con las lluvias en nuestros tejados.

Queremos recordarte a través de este artículo, la importancia de mantener un tejado en buen estado y de cómo la elección de una buena instalación o un buen aislamiento frente a las lluvias especialmente es primordial para evitar daños mayores.

¿Qué tener en cuenta para evitar daños en el tejado por lluvias?

Antes de plantearnos la instalación de un sistema de canalización con desagües y canalones, lo primero que debemos de vigilar es el estado del tejado de nuestra vivienda.

Es conveniente evaluar si tu tejado cumple con las funciones básicas de seguridad y protección, y en caso necesario, proceder a la instalación de elementos que hagan que la cubierta tenga la suficiente resistencia. A menudo la instalación de tejas en sí misma no resulta suficiente. Es necesario que puedan contar con al menos una capa por debajo de éstas que actúe como aislante hidrófugo.

En definitiva, un buen tejado debe cumplir dos requisitos importantes:

Un buen aislamiento: es importante que no se filtre el agua de las lluvias y que sea un buen escudo frente al calor o el frío. Así mismo, resulta vital que nuestro tejado cuente con un aislamiento que permita que el interior del edificio sea un espacio estanco en el que se conserve la temperatura.

La impermeabilidad: si nuestra protección frente a las lluvias es adecuada, los materiales no dejarán pasar agua al interior de la vivienda. Si no instalamos buenos sistemas de impermeabilización, se producirán goteras y en consecuencia, filtraciones, que derivarán a su vez en daños estructurales.

Además de proteger nuestra vivienda, mantener una buena impermeabilidad y un adecuado aislamiento podrán reducir el gasto en la factura haciendo que las casas sean más acogedoras.

Los problemas más habituales de los tejados por el efecto de las lluvias

Las fuertes lluvias, junto con la acción de los animales y el paso del tiempo resultan ser las causantes de los principales problemas en nuestros tejados.

Es importante que se realicen revisiones periódicas y un mantenimiento por parte de un equipo técnico que supervise los canalones, las cubiertas, las tejas, etc.

Todo esto será de suma importancia a la hora de prevenir los daños más frecuentes que la lluvia puede causar en tu tejado. Los problemas más habituales con los que nos encontramos son los siguientes:

Las humedades en techos y paredes suelen ser los problemas más habituales. Puedes vigilar los techos interiores, ya que las manchas en las paredes suelen indicar siempre que hay humedad. En este caso, hay que solucionar el origen del problema para que no vuelvan a aparecer.

Las filtraciones de agua o goteras producen la caída de agua por la fachada o el interior de nuestra vivienda causando filtraciones que pueden llegar hasta los cimientos del edificio. De este modo se desgastan poco a poco las estructuras y provocan grandes daños en el largo plazo.

La tela asfáltica agrietada, siendo este un elemento que aísla del tejado y que en muchas ocasiones está deteriorada provocando que el aislamiento del edificio no sea el más adecuado.

La falta de tejas o tejas agrietadas y/o desplazadas: sabemos que una gran lluvia, una granizada o una nevada pueden ser los causantes de que las tejas se partan o incluso que se muevan de sitio. Cuando ésto ocurre, una parte de la cubierta se queda a la intemperie y facilita por tanto una filtración de agua hacia el interior.

El atasco de los canalones es otro de los problemas más habituales: puede ser provocado o bien por una lluvia intensa o bien por las diferentes lluvias que caen durante un determinado periodo de tiempo. Se deben desatascar inmediatamente los canalones cuando se encuentran en este estado, ya que de lo contrario el agua se acabará desbordando y el problema se puede agravar. En situaciones más extremas, incluso el canalón puede llegar a desprenderse por el peso de los restos mezclados con el agua recogida.

Si has notado alguno de estos problemas causados por la lluvia en tu tejado, no dudes en contactar con nosotros, podemos ayudarte. Ahora vamos a contarte qué puedes hacer para prevenir estos daños.

Ventajas de tener un buen tejado frente a las lluvias

Contar con un buen tejado es fundamental para mantener nuestra vivienda segura, aislada y en buenas condiciones. A continuación te contamos las principales ventajas de contar con un tejado que se encuentre en un estado óptimo.

Protección frente a las inclemencias meteorológicas: el tejado permite que el agua de la lluvia, la nieve o el viento no entren en el interior de la vivienda. Para poder cumplir esta función es imprescindible que esté bien impermeabilizado.

Aislamiento térmico: la cubierta debe aislarse también de las temperaturas muy altas o muy bajas, permitiendo que se mantenga el calor, especialmente en zonas como la sierra de Madrid. De este modo se reduce el gasto energético haciendo que la edificación sea más sostenible.

Seguridad: un tejado en buen estado protegerá la casa de posibles intrusos. Por ello, es importante revisarlo para comprobar que no hay ninguna zona por la que se pueda vulnerar la seguridad del interior de la vivienda.

Sostenibilidad: además de ayudarnos a mantener el medio ambiente con un buen aislamiento, el tejado es una oportunidad para subirse al carro de las energías renovables, como la energía solar.

Estos son algunos de los motivos evidentes por los que preocuparse por tener un tejado en condiciones idóneas para prevenir los daños que la lluvia pudiera causar a la vivienda.

Como hemos podido recordar en este artículo, durante la época de lluvias especialmente, debemos extremar las precauciones y los cuidados de nuestros tejados.

Desde Cubiertas Sierra, te ofrecemos asesoramiento para que puedas realizar ese mantenimiento.

Contacta con nosotros sin compromiso y nuestro departamento técnico se pondrá en contacto contigo a la mayor brevedad posible.

Causas de las goteras y cómo repararlas

15 noviembre, 2022/en Reparaciones /por Rubén

¿Qué es una gotera? Aunque seguro que ya estamos muy familiarizados con este término, conviene recordar en qué consiste, conocerlas bien para poder evitarlas. Una gotera es una filtración de agua producida a través del techo, tejado o cubierta de nuestra vivienda o edificio.

Estas pueden aparecer por varias causas pero por lo general son causadas por alguna rotura, filtración en nuestra cubierta o tejado.

Es entonces cuando el agua de lluvia que cae en nuestros tejados, encuentra una grieta por la que descender, penetrando en ella, ésta se va filtrando a través del techo, pared o estructura bajante produciendo charcos, humedades, etc. en el interior de nuestra construcción.

En ocasiones la ausencia de canalones o tubos de bajada para contener el agua pueden producir estas temidas situaciones; sobre todo durante las épocas de mayor frecuencia de lluvias.

Cuando las goteras proceden de la ausencia de estos elementos podemos resolverlas colocando los elementos necesarios para su retención. No obstante, si las razones son producidas por una mala conservación de los tejados, las consecuencias nos llevan a realizar reparaciones, rehabilitaciones o sustituciones completas de tejados.

Si este es tu caso, es importante que contactes con una empresa de reparación de goteras para conocer el origen del problema y ponerle solución.

Así mismo, en estas situaciones, te recomendamos que contactes con tu empresa aseguradora para comentar las causas ya que en muchas ocasiones podrían cubrir los gastos generados del profesional que tengas que contratar para reparar los daños.

Causas de la formación de las goteras

Existen diversos factores que influyen directamente en la formación de goteras en nuestra vivienda:

– Un clima muy lluvioso: en las zonas con climas más fríos y lluviosos, como la sierra de Madrid, tras las fuertes tormentas el tejado puede quedar con desperfectos y por las grietas se producen filtraciones.

– Falta de mantenimiento: para asegurarte de no sufrir goteras, debes realizar un correcto mantenimiento del tejado de tu vivienda. Si no realizas ciertas tareas de limpieza en tu tejado y una revisión periódica, es muy probable que el problema empeore y acaben apareciendo goteras.

Sin embargo, y por el contrario, en los lugares de climas poco lluviosos, su aparición puede deberse al daño provocado por el sol en los tejados surgiendo grietas que pueden dar lugar a este problema.

– Edificaciones antiguas: a medida que pasan los años, los elementos de la vivienda como los techos y cubiertas se deterioran gradualmente. Esto se debe a las condiciones climáticas y la exposición a los elementos que debilitan los materiales del tejado y favorecen la aparición de desperfectos.

Sin embargo, cuando se producen filtraciones de agua en nuestras paredes, el origen puede ser el mal funcionamiento en las tuberías de la construcción o en las de las construcciones colindantes y para descubrir el origen exacto de la filtración de agua, observaremos qué ocurre con la filtración hacia el interior durante los días de lluvia.

Otro dato que se puede tener en cuenta es prestar atención a los grifos cuando nos duchamos o usamos la lavadora, lavavajillas, etc.

Si el problema está fuera de tu vivienda y lo has identificado, puede ser una filtración de agua desde la casa de un vecino, ponte en contacto con él y contactad con una empresa especializada.

Una vez identificada la gotera, conviene repararla lo antes posible, de modo que podamos prevenir la aparición de daños mayores, que pongan en riesgo la integridad física de la vivienda, nuestra seguridad o salud.

Fases de la reparación de goteras

Si ya has contactado con un servicio de profesionales, podrán informarte de forma personalizada sobre las fases de la reparación y los costes de las mismas, que serán variables, en función del impacto de las goteras en las estructuras de la vivienda y la cantidad de desperfectos que se hayan podido ocasionar.

Para arreglar una gotera, el primer paso es localizar en qué punto exacto está ubicada, por qué zona se está filtrando el agua, es decir, conocer su origen.

Si se produce cuando está lloviendo, se debe solucionar la causa que la provoca. Puede tratarse de un tejado deteriorado, del desgaste de los materiales que impermeabilizan la cubierta, de un canalón mal instalado o incluso puede ocurrir por la rotura de la tela asfáltica de una terraza, entre otros.

Aunque las reparaciones de goteras no son complicadas, si se llevan a cabo solo desde el interior de la vivienda, esto solo constituye una solución temporal.

Por esa razón y otras, lo más aconsejable es recurrir a los servicios de una empresa especializada. En Cubiertas Sierra actuamos identificando la causa de la gotera, solucionamos el desperfecto en el interior y exterior de la vivienda; y trabajamos dotados de los equipos de seguridad correspondientes.

Puedes decidir realizar una reparación temporal o definitiva, pero en cualquiera de los dos casos se deberá procurar que la gotera quede lo más seca posible. Hay que tener en cuenta que los materiales utilizados podrían no adherirse correctamente si el techo está húmedo.

En Cubiertas Sierra nos dedicamos a la reparación de goteras en comunidades de vecinos o viviendas particulares.

Contamos con una amplia experiencia en el sector de la construcción y conseguimos llevar a cabo un trabajo rápido, pulcro y de calidad. Si tienes problemas de filtraciones en tu casa, no dudes en contactar con nuestro equipo.

Impermeabiliza la cubierta de tu vivienda con seguridad

8 noviembre, 2022/en General /por Rubén

Ya sabemos que nuestros tejados y cubiertas son una parte fundamental de la protección de nuestras viviendas, sobre todo del interior de la construcción.

Al tratarse del cerramiento superior de los edificios nos protegen fundamentalmente ante las inclemencias meteorológicas externas, sin olvidar la confortabilidad, proporcionando un mayor aislamiento de las temperaturas y de los ruidos, desde el interior hacia el exterior y viceversa.

Los tejados y cubiertas, son la parte de la construcción que actúa asimismo como un canalizador de aguas y es el principal elemento de estanqueidad y protección actuando como el mayor protector frente a la lluvia, el viento, la nieve, etc. presentes en zonas como la sierra de Madrid.

Una cuestión muy importante, eso sí, es que los tejados deben estar correctamente impermeabilizados. En anteriores artículos puedes consultar qué tipos de materiales impermeabilizantes existen y cuáles son más adecuados en función del tipo de tejado o cubierta que tengamos.

Así mismo, si realizas un correcto mantenimiento del tejado, podrás evitar grietas, roturas, caída de tejas y formación de humedades, etc.

Los tipos de impermeabilizantes más importantes del mercado

Es importante realizar una buena impermeabilización por todas las causas anteriormente expuestas. Para ello, existen numerosos tipos de materiales impermeabilizantes, que podemos clasificar en cuatro tipos:

1) Impermeabilizantes metálicos: utilizados puntualmente y son materiales como el plomo, el acero galvanizado, el zinc o el aluminio natural o lacado.

2) Impermeabilizantes naturales: el más utilizado es el látex dando lugar a:
a) Clorocaucho: que se mantiene estable a la intemperie y su duración es de más o menos 2 años y se aplica en frío.
b) EPDM: su duración es mayor, unos 3 años, y también se aplica en frío.

3) Impermeabilizantes pétreos: son los que ofrecen mayor durabilidad y tienen un mínimo mantenimiento:

a) La silicona: en estado líquido y con una duración de unos 2 años.
b) Cementosos: también duran unos 3 años y pueden ser o no transpirables.
c) Los cerámicos, siendo las tejas las más importantes con una durabilidad aproximada de unos 5 años y además son ecológicos.
d) El fibrocemento: se trata de un derivado del cemento con fibras de vidrio de refuerzo. Un material duradero, sobre unos 50 años.

4) Impermeabilizantes sintéticos: diferentes resionas y otros componentes que actúan como impermeabilizantes, con diferentes características.

a) Resinas poliméricas: aplicadas en caliente.
b) Resinas acrílicas: se aplican en frío.
c) Resinas Epoxy: aplicadas en frío.
d) Poliuretano: aplicadas en frío.
e) Láminas impermeables transpirables compuestas por un tejido plástico, formado por fibras que hacen de cortavientos.
f) Telas asfálticas, indicadas para las impermeabilizaciones bituminosas.
g) Impermeabilizante nanotecnológico: es el material más novedoso ya que está realizado con una formulación a escala atómica que garantiza la estanqueidad y la transpirabilidad.

En el mercado actual podemos encontrar infinidad de materiales impermeabilizantes y debemos distinguir entre todos los que existen, los que son mejores y más adecuados para nuestras terrazas, cubiertas y azoteas.

En este artículo, vamos a centrarnos en darte información sobre los materiales impermeabilizantes más comunes:

– Las membranas líquidas, las cuales se aplican como una primera capa de imprimación y a posteriori varias capas de polímeros. Tienen una buena durabilidad y son muy flexibles.
– Las membranas de poliuretano, las cuales funcionan mejor en superficies a la intemperie pero son muy sensibles a la humedad. Su característica principal es la flexibilidad.
– Los impermeabilizantes elásticos que están elaborados a base de co- polímeros acrílicos y proporcionan una elevada elasticidad, por lo que son muy resistentes a dilataciones y contracciones.
– Los impermeabilizantes asfálticos, compuestos por poliéster, agua emulsionada y fibras de vidrio que aportan mayor resistencia y durabilidad al sistema.
– Los impermeabilizantes cementosos, caracterizados por ser altamente resistentes a la intemperie, lo que hace que sean muy versátiles y propicios tanto para climas templados como para fríos. Otras de sus características principales son que evitan la aparición de salitre, lo que los hace ideales para las cubiertas, terrazas y azoteas de zonas de costa además de ser un material muy duradero.
– Los impermeabilizantes acrílicos son muy similares a la pintura exterior ya que es un impermeabilizante líquido y está formado por resinas sintéticas y fibras de vidrio. Aquí encontramos a los que tienen como base resinas acrílicas.

Cualquiera de ellos puede ofrecer buenos resultados, lo importante es elegir los materiales en función de la zona donde vivas, las características de la vivienda o edificio y tus preferencias, así como el presupuesto disponible. En Cubiertas Sierra podemos asesorarte sin compromiso sobre los tipos de impermeabilizantes que encajan mejor en tu vivienda en la sierra de Madrid.

Recuerda que una buena impermeabilización es fundamental para alargar la vida de tu tejado y en consecuencia de todos los elementos que lo rodean, paredes interiores, elementos de sujeción fundamentales para dar consistencia a nuestra construcción.

Ya has comprobado que existen muchos tipos de materiales y que nos ayudan a proteger nuestras cubiertas.

Ponte en contacto con nuestros expertos, pueden asesorarte sin compromiso sobre qué tipo de material es el idóneo para la impermeabilización de tu cubierta.

Poliuretano, un material aislante para tejados y cubiertas

4 octubre, 2022/en General /por Rubén

¿Conoces el poliuretano? Se trata de un material muy resistente, útil en la construcción de tejados y cubiertas, y, en definitiva, un gran aliado en términos de protección térmica y acústica, entre sus múltiples características.

El poliuretano es una clase de polímero obtenido desde bases hidroxílicas que se combinan con diisocianatos. Este material se clasifica en dos subgrupos, que se definen por su estructura química y que se diferencian por su comportamiento ante el agente externo de la temperatura.

De nuevo, clasificados en otros dos tipos según su diagramación: en poliuretanos termoestables o termoplásticos. Esta clasificación va a depender de si degradan antes de fluir o si fluyen antes de la degradación.

Los termoestables más habituales son las espumas, muy utilizadas como aislantes térmicos y espumas resilientes. Y entre los termoplásticos los más habituales destacan los empleados en elastómeros, sobre tejados, a nivel constructivo, en los tejados como adhesivos selladores de alto rendimiento, como suelas de calzado especial y con altas características de protección, pinturas fibras textiles, utilizados también en juntas, preservativos, embalajes, en algunos accesorios y complementos de automóvil, en la industria del mueble y en múltiples aplicaciones más.

Usos y características del poliuretano

Como curiosidad te contamos que la formulación de los poliuretanos depende mucho de la aplicación final para la cual vaya a ser empleado este material.

De este modo, el poliuretano flexible puede aplicarse en las espumas. Nos llama mucho la atención que en nuestros colchones, cojines, textiles de mobiliario como sillas y sofás exista este material, así como en almohadas y asientos para automóviles, autobuses, etc.

Sin embargo, los poliuretanos rígidos de mayor densidad son elegidos como aplicación para aislante térmico y podemos comprobar cómo trabajan estos materiales en la construcción y rehabilitación de tejados y cubiertas, en viviendas, edificios y también en naves industriales. Asimismo, podemos encontrarlos como aislantes térmicos en congeladores, cámaras frigoríficas o en chapas para galpones. También se puede utilizar el poliuretano rígido como sellador proyectado en instalaciones de mayor envergadura.

Una variedad especial de poliuretanos rígidos con los PIR que por su óptimo comportamiento frente al fuego son utilizados en revestimientos como cañerías, que conducen fluidos a altas temperaturas en zonas muy húmedas. Y por último cabe destacar el poliuretano en spray, con formulaciones de alta velocidad de reacción, utilizados especialmente en revestimientos sujetos a la fuerza de la gravedad, utilizados para los tejados y cubiertas como aislantes, en estanques e incluso en tubos y cañerías.

El poliuretano líquido, empleado como confección de pinturas aislantes también es muy efectivo como recubrimiento anti abrasivo o recubrimientos de aislantes del medio. Por otro lado, como pegamentos o adhesivos que se comercializan en estado líquido. El poliuretano industrial en su fórmula de poliuretano monocomponente, es fabricado de este modo para facilitar su aplicación en industria de la construcción, en tejados muy expuestos a las inclemencias del tiempo, entre muchas otras variables.

El poliuretano como aislante de tejados

Ya sabes que el mantenimiento adecuado de nuestra vivienda o edificio es fundamental para que permanezca en buen estado durante el mayor tiempo posible. Normalmente se suelen arreglar fachadas e interiores periódicamente por ser más visibles. Sin embargo, los tejados y cubiertas a menudo no reciben el mismo cuidado. Siendo estas zonas las más importantes y más expuestas, debemos de mantener una inspección periódica de cubiertas y tejados, ya que las filtraciones y goteras hacia el interior de las construcciones suelen comenzar ahí.

Por esa razón, los poliuretanos en su fórmula de espuma de alta densidad juegan un papel muy importante en mantener el buen estado de nuestra cubierta. El sistema que se propone en este tipo de estructuras está pensado para aplicar directamente la espuma encima del tejado o nuestra cubierta, para posteriormente colocar la membrana o revestimiento sobre dicha espuma.

La aplicación del poliuretano en nuestro tejado, consigue un mayor aislamiento hidro-térmico de la vivienda. Por un lado, se consiguen envolver todos los elementos del tejado sobre un producto continuo, mejorando la eficiencia energética y aportando una mayor resistencia. La membrana, por otro lado, además de proteger la espuma de los rayos UV es perfecta para mejorar la impermeabilidad.

Elegir la aplicación de poliuretano en función de las necesidades del tejado

Sabemos que elegir un buen material para nuestra construcción es fundamental para su acabado final, pero debemos de conocer también qué utilidades le vamos a dar y para qué fin es elegido.

Si nuestra necesidad es conseguir mayor aislamiento o buscamos si es decorativo o si el objetivo es un aislamiento acústico, etc.; ya que el método de aplicación será diferente. Todos los materiales están diseñados y formulados para un fin dependiendo de sus características y las aplicaciones, que pueden llegar a ser infinitas.

Las necesidades de energía van a determinar el grado de espesor de la espuma y del número de aplicaciones o capas, mientras que el uso establecerá la resistencia a la comprensión de la espuma.

Si tu caso en una restauración del tejado está claro que deseas conservar la teja, por lo tanto quizás con la segunda opción (aplicando espuma de alta densidad) podamos conseguir nuestro objetivo.

Puede ocurrir también que la estructura no admita este material, por lo tanto podemos estudiar la aplicación de la membrana alifática y así mejorar la impermeabilización del tejado, mientras que si es un aislamiento térmico se puede aplicar bajo la cubierta de nuestro tejado.

Cualquiera de las opciones para proteger nuestro tejado debería de estudiarla un profesional que pueda ofrecerte las garantías constructivas y que mejor se ajusten a tus necesidades. Contacta con nosotros, estamos encantados de ayudarte.

La teja alicantina, una teja diferente

23 agosto, 2022/en Construccion /por Rubén

Nos adentramos en la definición de teja alicantina para conocer poco a poco la información detallada sobre este tipo de teja tan especial y sobre todo, para entender cómo puede ayudarte a tener un tejado estético y seguro.

Quizás has podido encontrar tejados terminados con un tipo de teja diferente, plana y realmente original. Seguramente has oído hablar sobre este tipo de teja, muy utilizada en las últimas construcciones. Vamos a hablarte en este post sobre la teja alicantina, sus características y usos principales, como la construcción de tejados.

Características y usos de la teja alicantina

La teja alicantina es una teja de formato plano, con un perfil clásico. Cuenta con dos acanaladuras suaves en su parte vista que facilitan la evacuación de las aguas, y se unen a la instalación a través de la parte vista al tresbolillo.

Se trata de un tipo de teja con una adaptación de la teja curva tradicional. El diseño es elegante de la teja alicantina la convierte en una teja cerámica de gran valor.

La teja alicantina se lleva fabricando desde hace más de 3 generaciones y está considerada como la primera teja mecánica del mercado nacional. Son utilizadas en todas las latitudes y frente a las más diversas condiciones meteorológicas en cualquier parte del mundo. En Cubiertas Sierra, instalamos teja alicantina en los pueblos de la sierra de Madrid como Guadarrama, Alpedrete, Moralzarzal, Navacerrada y Becerril.

La verdad es que en el mercado actual, podemos ver infinidad de tipos de tejas: árabes, planas, mixtas, romanas y una de ellas es la teja plana alicantina. Para elegir la que más conviene es necesario tener en cuenta las características climatológicas de la zona de instalación, así como el presupuesto disponible y las prioridades de diseño y estética del tejado.

Las características principales que definen las tejas tienen mucho que ver con el lugar de la instalación, las pendientes y en la colocación de las mismas. Las tejas son piezas que se fabrican en barro cocido y que impiden la entrada de agua, cubren las edificaciones con elegancia y resultan ser un elemento decorativo fundamental para el conjunto de la vivienda.

Por supuesto y a lo largo de la historia se ha utilizado la teja para el acabado de nuestras cubiertas, algunas han perdurado con el paso del tiempo y otras sencillamente se han adaptado con otros formatos y características diferentes.

Contamos de este modo con un amplio abanico de tejas, colores, características, tipos, etc. Existen varios colores disponibles en el mercado dependiendo de los gustos y terminaciones arquitectónicas, tratando siempre de ser un elemento decorativo al igual que práctico y funcional.

La teja plana alicantina puede también complementarse con otros acabados o con piezas especiales ideales para su adaptación en curvas, esquinas de las cubiertas, elementos de ajuste derivados de la instalación de canalones y desagües, etc.

Colocación de la teja plana alicantina

Las tejas se deben de colocar de una forma u otra siempre dependiendo de la inclinación de la cubierta, del viento, de la orientación de nuestra cubierta y teniendo en cuenta si nos encontramos en una zona preocupante por pequeños movimientos sísmicos.

En algunas zonas del mundo donde estos procesos pueden repetirse son datos a tener en cuenta y que van a influir en la elección de los materiales para evitar desastres mayores.

Las tejas deben de apoyarse sobre rastreles generalmente sujetas por mortero, ganchos o clavos. Así mismo, pueden colocarse apoyadas simplemente.

La colocación de la teja plana alicantina sobre los faldones de la cubierta se deberán de fijar al soporte en mayor o menor medida dependiendo siempre de la pendiente en la que se realice la instalación.

En caso de que existan puntos como aleros, limatesas, limahoyas, laterales, líneas de cumbrera o encuentros se deberán de fijar todas las tejas y piezas especiales de estos encuentros.

Las tejas alicantinas deben instalarse siempre en seco, ya que, de este modo, las ventajas que presentan frente a la instalación tradicional son notables. Además así se mejora el comportamiento de la cubierta en los meses más extremos en lo que se refiere al clima atmosférico, ventaja a tener en cuenta.

Para realizar una buena instalación es necesario que exista una circulación de aire continua en el espacio bajo tela. Este hecho permitirá que el aire acceda por los aleros y sea expulsado a través de la línea de cumbrera, aumentando esta situación mediante el uso de tejas repartidas por los faldones.

En los meses de verano se producirá una reducción del calor y en los meses de invierno la ventilación bajo la tela evitará que se forme condensación en los materiales que componen el cerramiento; siendo éstos perjudiciales para su durabilidad.

Elegir la mejor teja para tu cubierta

Todas las características del tejado mencionadas anteriormente influyen a la hora de elegir un tipo de teja para la vivienda y en el mercado podemos encontrar infinidad de precios cuando buscamos tejas, que variarán dependiendo de las cantidades de compra y sobre todo de los procesos de elaboración, transporte, etc.

Son muchas las variables con las que te puedes encontrar, de modo que te aconsejamos que te informes muy bien sobre las características técnicas y demás información para tomar una buena solución acorde a tus necesidades.

Esperamos que hayas aprendido un poco más sobre la teja alicantina plana, sus usos y características. Si necesitas ampliar más información, ponte en contacto con nosotros, para asesorarte con las mayores garantías.

Orientación e inclinación de las cubiertas: el ángulo óptimo

14 octubre, 2021/en Construccion /por Rubén

A la hora de construir la cubierta de una casa lo ideal es saber qué tipo de cubiertas se pueden montar y cuál es la mejor orientación para hacerlo, de acuerdo a criterios como la latitud, longitud, la zona y la orientación solar.

A continuación hablaremos de la orientación e inclinación de las cubiertas y de cómo alcanzar el ángulo óptimo, para prevenir problemas en las cubiertas en un futuro.

Tipos de inclinación de las cubiertas

Cubiertas Planas

Como el mismo nombre indica esta cubierta no tiene grandes pendientes, se caracteriza por ser plana, aunque se deja una pequeña inclinación para ayudar al desagüe de las aguas de lluvias y otros materiales que pudieran caer sobre la misma y dañarla.

Se suelen usar en zonas con un clima cálido y no muy lluvioso. Se aconseja impermeabilizar la cubierta para así evitar goteras y filtraciones.

Cubiertas inclinadas

Las cubiertas inclinadas se suelen usar en zonas geográficas donde hay abundantes lluvias o nevadas. El objetivo es que no se acumule la nieve en los techos produciendo daños importantes en las edificaciones debido al peso de la nieve, especialmente cuando se convierte en hielo.

Este tipo de cubiertas son las más utilizadas actualmente y se las considera inclinadas cuando tienen una pendiente superior al 10%.

Dentro de las cubiertas inclinadas hay varios subtipos:

Tejado en un agua. Se caracteriza por tener solo un lado de la cubierta inclinada.
Tejado a dos aguas. El tejado tiene dos caídas permitiendo la bajada de agua y nieve de forma homogénea para no dañar la estructura.
Tejado a cuatro aguas. Cuenta con cuatro vertientes distintas unidas por el medio.
Este tipo de cubiertas puede tener cuatro o incluso más vertientes.

Además de los tipos de cubiertas según su inclinación, la orientación que les demos en la construcción puede dar lugar a ventajas e inconvenientes durante la vida útil de la cubierta. A continuación detallamos los tipos de orientación posibles que se le pueden dar a una cubierta.

Tipos de orientación de las cubiertas

Orientación sur. Una de sus características principales es que recibe la luz del sol durante todo el día. Por ello, esta orientación es muy recomendable en zonas geográficas con climas fríos.

Orientación norte. Por el contrario, la orientación norte de las cubiertas está más indicada en zonas geográficas donde el clima es más cálido.

Orientación este. La principal característica de la orientación este es que el sol incide por las mañanas. Puede ser una alternativa factible para las viviendas de orientación sur sobre todo en climas cálidos.

Orientación oeste. La orientación oeste recibe la luz del sol desde el mediodía hasta el ocaso, aunque no tiene muy buena fama, puede ser ideal para zonas frías, ya que se concentran las horas de mayor calor.

Como podemos comprobar, elegir la orientación de la cubierta no es sencillo y los criterios mencionados no se deben llevar a rajatabla. Hay muchos otros factores que pueden influir a la hora de decidir el tipo de orientación y el tipo de inclinación de una cubierta.

¿Cuál es el ángulo óptimo?

El ángulo óptimo para enfocar una cubierta depende de múltiples factores. El más importante de ellos es el clima atmosférico. Según en qué zona geográfica se encuentre la vivienda, será más adecuado elegir una inclinación de la cubierta, al igual que los materiales de construcción.

De forma orientativa, en zonas cálidas lo más recomendable son las cubiertas planas porque no hace falta desaguar una gran cantidad de agua y de esta forma se ayuda a que no se proyecte el sol, así como una orientación norte, porque el sol incide de manera menos directa y por lo tanto, las viviendas serán más frescas.

En cambio, en zonas frías, lo más recomendable son las cubiertas inclinadas para ayudar a la caída de la lluvia y de la nieve, evitando así que se deteriore la cubierta por su peso. Así mismo, una orientación sur permitirá la incidencia directa del sol y por lo tanto la vivienda tendrá más calidez.

En esta elección juegan muchos elementos para poder decir cuál es el ángulo óptimo de inclinación de la cubierta de una vivienda.

No siempre puedes elegir la orientación que quieres para tu vivienda, esto no quiere decir que no tengas un ángulo óptimo para construir la cubierta de tu vivienda.

También hay que tener en cuenta los gustos personales, puedes ser una persona que aunque vivas en una zona cálida te guste la luz del sol y por tanto, no te importe tener la cubierta orientada al sur.

La orientación de la vivienda y la inclinación del tejado no es la única cuestión a la hora de cuidar y mantener las cubiertas. Otros factores como la vegetación que haya cerca de la vivienda o si es un edificio comunitario también son factores que hay que tener presentes.

¿Cómo prevenir y solucionar las goteras?

14 octubre, 2021/en Mantenimientos, Reparaciones /por Rubén

Las goteras son uno de los principales males con los que nos podemos encontrar en una vivienda. Se suelen producir por el desgaste de los materiales que impermeabilizan el tejado o por fisuras en los materiales que recubren la vivienda. Pero… ¿Cómo prevenir y solucionar las goteras?

Otra de las razones por las que aparecen las goteras, sobre todo en edificios con varias plantas, son las roturas de tuberías o los escapes de agua de las mismas, llegando a filtrarse en viviendas ocasionando las temibles humedades y, en el peor de los casos, las goteras.

Los arreglos de las goteras pueden llegar a ser muy costosos, ya que pueden afectar a las molduras, suelos o inmobiliario de una casa. Por eso, lo ideal es prevenirlas o solucionarlas lo antes posible, para evitar que el coste sea mayor.

¿Cómo podemos prevenir las goteras?

En cualquier edificio o casa la primera medida que debemos tomar es la prevención de las goteras o las filtraciones. Para ellos debemos revisar minuciosamente las partes exteriores de la vivienda.

Los principales arreglos se pueden hacer en el exterior de la vivienda, ya sea en tejados o paredes. Lo primero que se debe hacer es identificar grietas o fisuras en el techo de la casa. Una vez tengas esas grietas identificadas ya puedes sellar con un producto específico para que el agua no se filtre más y prevenir así las temidas goteras.

Si el problema es una rotura más grande o incluso falta de materiales como tejas, lo ideal es reponer esos materiales por unos nuevos e impermeabilizar la zona con un producto indicado para ello y luego finalizar con una capa de cemento que impida el paso del agua al interior de la casa.

Otro punto que debemos tener en cuenta a la hora de prevenir las goteras son las juntas existentes entre las paredes y los tejados. Si existieran fisuras de pequeño tamaño, se pueden limpiar y después aplicar un producto tapagoteras.

No nos podemos olvidar de las puertas y ventanas, otros lugares por donde el agua puede pasar dejando humedades y goteras. Para solucionar este problema se deben sellar los marcos de las ventanas y el cajón de las persianas, para que no quede ningún hueco por el que pueda pasar el agua.

¿Cómo podemos solucionar las goteras?

Para poder solucionar los problemas de las goteras primero debemos encontrar la fuente de filtración para poder atajarla. No obstante, poder encontrar la fuente de filtración no siempre es una tarea fácil. Desde el lugar por donde entra el agua hasta el lugar donde aparece la gotera o las humedades puede haber metros de distancia.

La solución a las goteras no siempre es una tarea sencilla y rápida, a veces requiere de personal cualificado para realizar este tipo de reparaciones. No siempre se trata de una fisura o grieta fácil de tapar, otras veces el problema es más profundo y puede incluso provenir del diseño de la edificación. Por ello, para solucionar este problema de las goteras tendrás que contar con un equipo con experiencia en estas reparaciones.

Otra de las complicaciones a la hora de solucionar las goteras es en el caso de las cubiertas de tela asfáltica y el aislamiento de tejados o terrazas. Puede que no estén bien colocadas o que hayan sufrido algún desgaste y por ahí se filtre el agua produciendo las goteras.

Para encontrar y evitar estos problemas lo ideal es hacer una evaluación del estado de los materiales que protegen la vivienda y realizar un mantenimiento periódico. Si es posible es mejor hacerlo antes de la temporada de lluvias aunque también será más difícil de apreciar las ranuras o fisuras por donde se cuela el agua.

Desde Cubiertas Sierra realizamos el mantenimiento y la prevención de goteras y humedades en viviendas y edificios. Si necesitas más información sobre cómo trabajamos puedes ponerte en contacto con nosotros.

Cómo mejorar la resistencia y durabilidad de los tejados

6 agosto, 2021/en Limpieza, Mantenimientos /por Rubén

Los pueblos de la sierra de Madrid, como Navacerrada se distinguen por tener un verano corto y cálido, y un invierno largo y frío. Estos cambios de temperatura hacen que los tejados sufran y por lo tanto pierdan la resistencia. Queremos hablarte de cómo puedes mejorar la resistencia y durabilidad de tu tejado.

¿A qué nos referimos con resistencia?

Cuando hablamos de resistencia nos referimos a la dureza de los materiales que usamos para los tejados. Hay materiales que son muy resistentes a los cambios bruscos de temperatura y más flexibles para soportar posibles impactos como el granizo y hay otros materiales que son menos resistentes.

Desde Cubiertas Sierra aconsejamos que si estás pensando en construir un tejado o rehabilitarlo, te asegures de usar materiales resistente y de primera calidad. Suelen tener un precio más elevado, pero a largo plazo ten por seguro que resultarán mucho más económicos.

En Navacerrada es preferible instalar cubiertas acordes al clima que tiene el municipio, como por ejemplo, tejas; para brindar confiabilidad en el revestimiento de las viviendas. Esta cubierta tiene que soportar el peso y la humedad de la nieve en un largo invierno, así que lo mejor para la durabilidad de estos tejados es usar buenos materiales.

Un tejado suele durar entre 25 y 50 años. La vida útil de los tejados depende mucho de las inclemencias del tiempo que éste sufra y del mantenimiento que se le haga. No siempre se eligen los mejores profesionales ni materiales para el mantenimiento, algo que es fundamental a la hora de reparar un tejado si deseas que tenga una vida útil más larga.

Consejos para la durabilidad de los tejados

Con buenos materiales y un buen mantenimiento, la longevidad de los tejados será muy elevada. Pero no olvides estos consejos para aumentar la durabilidad de los tejados, esperamos que te sean de mucha utilidad.

Revisar el estado de las cubiertas y reparar los elementos que estén deteriorados por el paso del tiempo con el fin de evitar sustos, como reparaciones más costosas.
Limpieza del tejado. A lo largo del año en los tejados se suelen acumular hojas, ramas, barro… Limpiarlo a tiempo es una buena manera de ayudar a despejar las vías de evacuación del agua, evitando así las goteras y ayudando a la durabilidad del tejado.
Tener presente el aislamiento y la impermeabilización, reparando los desperfectos que se hayan detectado a lo largo del año para, evitar males mayores.
Hacer las reparaciones lo antes posible. Para mantener un tejado en buenas condiciones lo mejor es hacer las pequeñas reparaciones antes de que se conviertan en un problema mayor, no hay que dilatar los arreglos en el tiempo, ya que luego puedes lamentarlo. Un desperfecto pequeño puede convertirse en uno mayor.
Evitar goteras. Cuando aparecen las temidas goteras suele ser por roturas de tejas, mala impermeabilización o incluso falta de limpieza o mantenimiento. Por eso, es recomendable revisar las cubiertas con el fin de evitar que esto llegue a ocurrir.
Revisar el estado de las tejas. Las cubiertas de los tejados normalmente están realizadas con tejas, las cuales ayudan a canalizar el agua, la nieve o los granizos. Por eso, hay que revisar bien las roturas o desprendimiento de las tejas, si están en mal estado puede acarrear un problema grave, como la aparición de humedades.

Aplicando estos consejos ayudarás a alargar la vida útil de tu tejado y evitarás reparaciones imprevistas y costosas. Desde Cubiertas Sierra te aconsejamos que, si vives en Navacerrada, realices el mantenimiento o reparación de los tejados una vez al año.

Así se podrá evitar que la nieve, la lluvia y el cambio de las temperaturas afecten bruscamente a la durabilidad del tejado y se pueda mantener y mejorar la resistencia y la durabilidad.

Este verano protege tu tejado del calor

5 julio, 2021/en Mantenimientos /por Rubén

Todos los años con la llegada del buen tiempo queremos realizar pequeñas reparaciones o mejoras en nuestro hogar o en el edificio de la comunidad de propietarios. Por ejemplo, arreglar esa ventana que no cierra bien, cambiar un grifo que gotea, pintar la fachada, pero ¿y el tejado? No solemos pensar en esta parte tan importante de nuestra vivienda, sin embargo, es uno de los elementos que más sufre las inclemencias meteorológicas.

No nos paramos a pensar que nuestro tejado también necesita una puesta a punto de cara al verano y las altas temperaturas, ya que es una de las partes del edificio que más rápido se deteriora; por su exposición a cualquier fenómeno que pueda ocurrir, tanto en invierno como en verano. Las altas temperaturas y la humedad hacen que el tejado de un edificio sufra bastante si no lo hemos preparado y adecuado. Por ello, es conveniente revisar el estado de los materiales que se han usado para la construcción del tejado. Debido al paso del tiempo, la calidad de los mismos o el normal deterioro, el tejado podría encontrarse desprotegido, llegando a afectar al aislamiento térmico o acústico del edificio.

Tanto con las altas temperaturas como con las bajas temperaturas el tejado cumple una función muy importante en la protección de un edificio. Con la llegada del verano en Madrid nuestro tejado puede hacer de escudo contra el calor y las altas temperaturas que estamos viviendo este mes.

Tener el tejado habilitado para el verano nos proveerá de un confort térmico en el interior de las viviendas, lo que producirá un ahorro de electricidad; ya que no tendremos que abusar de aparatos electrónicos para refrescar las viviendas, como aires acondicionados o ventiladores.

Otro motivo importante por el que proteger el tejado del verano en Madrid son las tormentas. Normalmente, con el buen tiempo las tormentas ocasionales suelen ser más virulentas incluso, a veces, acompañadas de granizos y fuertes vientos. Si para este momento tu tejado no está despejado de hojas, ramas o suciedad, puede que el agua se cuele en las viviendas o cree filtraciones al quedarse retenida en partes del tejado donde no debería. Esta situación podría producir daños mayores que a largo plazo serían más engorrosos y costosos de solucionar.

¿Quiénes son los 5 enemigos de los tejados en verano?

Trabajos de rehabilitación de tejados mal hechos. A veces, cuando encontramos una pequeña grieta contratamos a alguna persona no cualificada para que nos la arregle rápidamente. Esto es un gran error, ya que es posible que esta persona no haya acabado con el problema y éste se agrande con el tiempo. Por eso, es muy importante contratar una empresa cualificada para la rehabilitación de tejados.
Presencia de animales. Sobre todos los pájaros, como palomas, gorriones u otro tipo de aves puede hacer estragos en los tejados. El mayor problema que puede llegar a ocurrir es la anidación de estos animales con sus consecuencias: el peso de los nidos en un tejado deteriorado, la acumulación de escombros en la cubierta, impidiendo así en el caso de lluvias la salida correcta del agua. Incluso algunos roedores, como los ratones, buscan resguardo entre recovecos que pueden estar abiertos.
Altura excesiva de los árboles. Hay árboles en las ciudades que llegan a ser más altos que los edificios, con las consecuencias de caída de hojas y ramas que pueden atorar canalones y desagües de aguas, esto sin contar que venga una racha de viento y parta una rama de un árbol, que en estas ocasiones suelen tener grandes dimensiones.
Luz ultravioleta. No solo a los humanos nos afectan los rayos del sol, a los tejados también les afecta negativamente esta luz. Los rayos ultravioletas del sol pueden deteriorar las tejas o los aislantes que recubren el tejado. Llegado ese momento en el que las tejas se agrieten o desmoronen deberán ser reemplazadas por unas nuevas.
Rachas de lluvias y granizo. En los meses de calor suelen producirse tormentas de verano, las cuales son características por su violencia o incluso por la caída de granizo. El granizo puede llegar a abollar o partir las tejas de un tejado.

Sabiendo las graves consecuencias que puede tener no revisar y proteger tu tejado para el verano, ¿seguirás sin hacerlo?

En Cubiertas Sierra podemos ayudarte a mantener tu tejado a prueba de los veranos más duros que puedan darse en Madrid.

Lo que deberías saber antes de contratar una rehabilitación del tejado

5 julio, 2021/en Rehabilitación /por Rubén

Con la llegada del verano a Madrid los tejados de los edificios pueden verse afectados. Los cambios de temperaturas, a veces bruscos, entre el día y la noche hacen que puedan deteriorarse. Por ello, es recomendable contratar la rehabilitación del tejado del edificio antes de que ocurra algún desperfecto que nos pudiera repercutir, incluso llegando a estropear las vacaciones de verano.

Además con el paso del tiempo el tejado es una de las partes del edificio de la comunidad de propietarios que más daño sufre, ya que está expuesta a cualquier fenómeno meteorológico. Este año con más hincapié debes tener en cuenta la rehabilitación o el mantenimiento del tejado del edificio por haber sufrido, el pasado mes de enero, los daños de la Borrasca Filomena en Madrid. Ya te has decidido a hacerlo pero te surjen algunas preguntas…

¿Qué debo saber antes de contratar una rehabilitación del tejado del edificio?

Lo primero es tener en cuenta una inspección técnica del tejado del edificio. Este primer paso es importante para saber cuál es el estado real del tejado, si hay que reparar algún daño o simplemente realizar un mantenimiento básico del mismo. Para ello puedes contratar una empresa especializada en cubiertas y tejados en Madrid.
En segundo lugar, deberá haber conformidad vecinal para poder llevarse a cabo la rehabilitación del tejado del edificio que alberga la comunidad de propietarios. Es importante que cuando se vea un desperfecto en el tejado se avise de inmediato al presidente de la comunidad, con el fin de que éste tome las medidas oportunas para reparar ese daño y que no llegue a un desperfecto mayor.
En tercer lugar, se deben tener en cuenta los aspectos legales que se necesitan para comenzar la rehabilitación de un tejado. Para rehabilitar el tejado de un edificio harán faltas unos trámites legales que deberán solicitarse al Ayuntamiento. Si no tienes conocimientos deberás buscar una solución consultando a una persona especializada en rehabilitación de tejados. Nosotros podemos darte esta información.
En cuarto lugar, hay que tener en cuenta que existen ayudas económicas ofrecidas por algunos ayuntamientos para cofinanciar la rehabilitación de tejados de los edificios de Madrid. Tendrás que leer información y buscar con detenimiento esta posibilidad. Podría suponer un importante ahorro a la comunidad de vecinos del edificio.

Estos son los aspectos más técnicos que debes tener en cuenta antes de hacer una rehabilitación de tejado de un edificio. Pero, aparte de estos aspectos hay que tener en cuenta otros tantos:

Tendrás que buscar personal especializado en este tipo de construcción. Una de las cosas más importante a tener en cuenta es la búsqueda y contratación de una empresa especializada en rehabilitación de tejados de edificios. Elegir entre una empresa u otra puede librarte de muchos dolores de cabeza y suponerte un importante ahorro de dinero.
Otro aspecto a tener en cuenta es el andamio que deberá instalarse para tapar la fachada del edificio. Es muy importante instalar uno tanto para la seguridad de los trabajadores como para los propietarios del edificio. Estos trabajadores tienen que trabajar de acuerdo a unas medidas de seguridad para así evitar que ocurran percances.
Por último, otro de los aspectos que hay que tener en cuenta es el estado de los materiales. Debemos revisar el estado en el que se encuentran elementos como los canalones, muchas veces llenos de suciedad y corroídos por el paso del tiempo. Si su estado está deteriorado, además de rehabilitar el tejado, se deberá reemplazar el canalón por otro nuevo.

Estos son solo algunos aspectos que deberías saber antes de contratar una rehabilitación de un tejado de un edificio en Madrid. Por supuesto, lo ideal es hablar con una empresa especializada en este tipo de reconstrucción para que os pueda facilitar toda la información posible.

Si necesita más información no dudes en contactar con nosotros. Estaremos encantados de poder ayudarte en las dudas que te puedan surgir a la hora de rehabilitar el tejado del edificio de tu comunidad de vecinos.