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¿Cuándo es el momento adecuado para sustituir el tejado?

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El tejado de tu hogar es algo más que una simple cobertura, es el responsable de cuidar y proteger la vivienda y el bienestar de tu familia ante las inclemencias del tiempo atmosférico. Tanto en la capital como en la sierra de Madrid, el tiempo es cambiante, implica enfrentarse a una variedad de condiciones climáticas, desde los intensos rayos de sol en verano hasta las lluvias y nieves en invierno. En este artículo, vamos a dar respuesta a la pregunta: ¿cuándo es el momento adecuado para sustituir su tejado? Daremos varias claves para que veas si el momento de hacer un cambio en tu vivienda.

Detecta las señales para la sustitución de tejados

La primera señal de que tu tejado necesita atención es el desgaste visible. Antes de abordar el momento exacto para la sustitución del tejado en la sierra de Madrid, es esencial conocer las señales que indican que tu tejado está en mal estado.

Las tejas agrietadas, la pérdida de granos de arena en tejas asfálticas, o incluso goteras en el interior de tu hogar son señales claras de que tu tejado podría estar llegando al final de su vida útil.

En la sierra de Madrid, donde la exposición al sol y la variabilidad climática es intensa, estas señales deben tomarse muy en serio, para mantener tu vivienda en perfecto estado.

Factores climáticos de la sierra de Madrid

La ubicación geográfica desempeña un papel crucial en la durabilidad de un tejado. La sierra de Madrid experimenta inviernos fríos y veranos calurosos, lo que significa que tu tejado está constantemente sometido a cambios extremos de temperatura.

Esto puede resultar en la contracción y expansión de materiales, acelerando el desgaste y el deterioro de estos. Lo que hace que la inspección regular sea aún más crucial para preservar la integridad de tu hogar.

Un tejado deteriorado no solo compromete la seguridad de tu vivienda, sino que también afecta la eficiencia energética, aumentando el coste de las facturas de la luz.

La importancia de la inspección regular

Para los residentes preocupados por el estado de su tejado, la inspección regular es clave.

Contratar a un profesional para evaluar el estado de tu tejado y hacer inspecciones periódicas al menos una vez al año es una estrategia inteligente.rehabilitacion tejado

 Así se podrá evitar y detectar problemas antes de que se conviertan en costosas reparaciones, brindándote tranquilidad y permitiéndote ahorrar dinero y preocupaciones a largo plazo.

Planificación y presupuesto para la sustitución del tejado

Reemplazar un tejado es una inversión significativa, pero retrasar esta decisión puede resultar en daños más graves y costosos a largo plazo. La sustitución del tejado no solo es una necesidad funcional, sino también una inversión en la protección a largo plazo de tu hogar.

Tener presente una planificación financiera para la sustitución del tejado es esencial.

Invertir en un nuevo tejado, cuando el actual está en mal estado, puede aumentar el valor de tu propiedad y generar ahorros a largo plazo en costes energéticos.

Factores estéticos

Aunque la funcionalidad es prioritaria, la estética también juega un papel importante y no debe subestimarse el impacto que puede tener un nuevo tejado.

Un tejado desgastado puede afectar la apariencia general de tu hogar. Pero no solo eso, sino que con la sustitución del tejado mejorarás en seguridad y en eficiencia del hogar. Un nuevo tejado, con materiales actuales, puede hacerte ahorrar mucho dinero en términos de regulación térmica.

La importancia de elegir a especialistas para la sustitución del tejado

A la hora de abordar el reemplazo de tu tejado en la sierra de Madrid, contar con el respaldo de una empresa especialista es fundamental. Cubiertas Sierra es una opción confiable y profesional para llevar a cabo este crucial proyecto.

En Cubiertas Sierra no solo contamos con una sólida trayectoria en el mercado, sino que nuestro compromiso con la excelencia y la satisfacción del cliente es evidente en cada proyecto que emprendemos.

 

Elegir a Cubiertas Sierra para la sustitución del tejado va más allá de contratar a una empresa; es optar por la calidad, la experiencia local y la tranquilidad. Con nosotros, no solo estás invirtiendo en un nuevo tejado, sino también en la seguridad y el bienestar de tu hogar en la sierra de Madrid. Visita nuestra sección sobre reparación y rehabilitación de tejados para conocer más sobre este servicio y descubre cómo podemos transformar tu hogar.

 

antes y después sustitución tejas en tejado

Sustitución de tejas para el buen mantenimiento de tejado. ¿Cuándo es recomendable? ¿Cómo es el proceso?

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¿Problemas con las tejas de tu vivienda? Quizás te estás planteando que tu tejado necesita un cambio, una rehabilitación o una sustitución total. Si ese es tu caso, estás en el lugar adecuado. En Cubiertas Sierra contamos con más de 25 años de experiencia en el trabajo sobre tejados especialmente y podemos asesorarte.

 

Lo primero que debes de plantearte a la hora de hacerte estas preguntas es si el cambio del tejado es necesario porque el paso de los años lo ha deteriorado, si tienes algún tipo de desperfecto en la zona de la cubierta que está produciendo algún mal mayor. Es decir, si la razón es por seguridad, por diseño, por un deseo de cambio, etc. Sea cual sea la razón, busca atención y asesoramiento de profesionales y ponte manos a la obra.

 

En la mayoría de los casos, no realizamos un buen mantenimiento de nuestras cubiertas y tejados, sin embargo sabemos que el tejado es uno de los elementos fundamentales de la estructura final de nuestra vivienda, nos aporta seguridad e integridad.

 

Con el paso del tiempo ya sabes que es natural que puedan aparecer deterioros producidos por el tiempo, las lluvias, etc. Por esta razón, tarde o temprano necesitas realizar un trabajo de mantenimiento o incluso una sustitución de todo el tejado. La mayoría de los casos requieren una sustitución total del tejado, si es así, puedes incluso plantearte qué tipo de material o teja vas a colocar.

 

Antes de explicarte los pasos que daremos a la hora de realizar la sustitución de tu tejado, debes tener claro que es realmente necesario. A continuación, vamos a revisar varios puntos a tener en cuenta para saber si hay que sustituir o no el tejado.

 

 

Causas para la sustitución de tejados

 

En ocasiones evitamos la reparación o inspección de nuestros tejados por falta de tiempo, recursos económicos o ganas y resulta que a largo plazo esa decisión tiene peores consecuencias que haberlo hecho con anterioridad. Si está sucediendo alguno de estos puntos, es porque ya ha llegado la hora de sustituir nuestro tejado:

 

  • Si tenemos problemas de filtraciones y de goteras podemos sufrir daños en el interior de la vivienda y con todas las repercusiones que ello conlleva. Por ejemplo, la aparición de hongos, moho y signos de humedad por humedades en la vivienda nos obliga a tomar medidas severas, ya que estas condiciones repercuten de forma negativa en nuestra salud.
  • Sabemos que un tejado que es incapaz de mantener un buen aislamiento, finalmente supone un incremento de gasto de luz por calefacción y climatización.
  • Un tejado que está visiblemente deteriorado puede suponer un peligro para el resto de elementos estructurales, como cables, vigas, losas, etc.

 

Es importante tener en cuenta que, desde luego si no revisamos el mantenimiento del tejado porque tenemos miedo de lo caro que nos pueda resultar, el resultado será a largo más plazo más caro aún, suponiendo el reemplazo de las tejas y la reparación de la cubierta.

 

Si no merece la pena realizar la rehabilitación del tejado por el deterioro  de la teja, porque sencillamente se encuentren agrietadas, rotas, siendo necesaria además la revisión de la cubierta en caso de filtraciones o goteras, entonces claramente estamos ante un trabajo simplemente de sustitución de materiales, que no requiere de la sustitución total.

 

En este caso, las tejas serán sustituidas, lo que dará a nuestro tejado un aspecto de mayor limpieza, actualizando nuestro tejado y sobre todo dotándolo de la seguridad e integridad que necesita nuestra vivienda.

 

Los materiales básicos del tejado son muy variados y dependen a menudo de la localidad en la que residas. Asimismo, la inclinación del tejado, es decir, el ángulo, afecta al tipo de material elegido. En algunas regiones, el tejado metálico es una de las mejores alternativas debido a su resistencia al fuego. En otras regiones, los estilos del tipo de vivienda suelen pedir una teja con influencia española o pizarras, como en el caso de Moralzarzal, Alpedrete y otros municipios de la Sierra de Madrid.

 

 

Materiales comunes en la rehabilitación de tejados

 

Dentro de los materiales, uno de los más utilizados y estéticos son las tejas. A continuación mencionamos algunos de los materiales más comunes para la rehabilitación del tejado de nuestra vivienda:

 

  • Tejados metálicos, de acero o aluminio, consiguiendo ser populares por su durabilidad, siendo también ignífugos. Se trata de tejados con elevada inversión económica, pero resultan muy rentables a largo plazo.
  • Tejas de pizarra, de gran durabilidad, de alta gama, pesada pero con un diseño muy estético. Muy utilizada en zonas como la Sierra de Madrid ya que es un material indicado para bajas temperaturas.
  • El llamado azulejo de cerámica o arcilla, muy utilizado en zonas de California y Florida, con una marcada inspiración española. Recientemente, están siendo sustituidas por materiales y compuestos que imitan la teja roja española.

 

Curiosamente, podemos comprobar que nuestra cultura arquitectónicamente hablando traspasa fronteras en lo que se refiere a la utilización de materiales y sus influencias.

 

En cualquier caso, de cara a elegir los mejores materiales para la rehabilitación de tejados a través de la sustitución de tejas, lo mejor es contar con el asesoramiento profesional de nuestro equipo. Puedes contactarnos aquí sin compromiso.

 

 

Sustitución de tejas: el proceso

Una vez te has dado cuenta de que tu tejado necesita una rehabilitación total o parcial, te contaremos los pasos que lleva a cabo nuestro equipo a la hora de realizar una sustitución del tejado:

 

  • Levantamos la pizarra o teja deteriorada.
  • Retiramos las capas aislantes existentes.
  • Analizamos el machihembrado para reparar si es necesario.
  • Instalamos la nueva impermeabilización.
  • Colocamos el nuevo aislamiento térmico.
  • Realizamos el rastrelado.
  • Por último, colocamos la teja de cerámica nueva.

Voilà! Terminamos el trabajo con unos resultados estéticos y sobre todo, que dotan a tu vivienda de una seguridad y confort, en el largo plazo. La seguridad es nuestra prioridad y por ello realizamos un trabajo profesional explicándote todos los detalles para que puedas disfrutar de tu hogar con tranquilidad.

Esperamos haberte ayudado con esta información. Si ya has decidido que tu tejado necesita una revisión, mantenimiento o ya tienes claro que necesitas sustituir las tejas, contáctanos y si aún tienes dudas, puedes solicitar una inspección de tu tejado por parte del equipo de Cubiertas Sierra.

tejado deteriorado

¿Por qué es importante que mantengas tu tejado en buenas condiciones?

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El tejado es un elemento de tu hogar y quizá una de las partes más fundamentales. Aunque no seas tan consciente de ello porque quizás no lo puedas observar desde una perspectiva más cercana, como las paredes del interior de tu casa, te aseguramos que es uno de los elementos de primer orden de mantenimiento y cuidado que debes de tener en cuenta.

 

Desgraciadamente, cuando llegamos a reparar un tejado suele ser porque ya han aparecido las primeras señales de deterioro. Estas señales se derivan de las lluvias, algunas goteras, algún desperfecto en nuestra cubierta de impermeabilización o cualquier razón externa que quizás incluso desconocemos.

 

Entonces nos damos cuenta de lo que realmente significa mantener nuestro tejado en buenas condiciones. Ello supone realizar las revisiones oportunas de nuestras cubiertas y tejas, la vigilancia que debemos de tener sobre nuestro tejado y de todos los elementos que lo componen. Ten en cuenta que un buen tejado supone la protección del resto de los elementos de tu vivienda: los interiores, las paredes, fachadas, etc.

 

La repercusión de una avería en nuestro tejado puede suponer una pérdida económica muy elevada para el resto de los elementos arquitectónicos de base y decorativos del hogar.

 

Por todas estas razones es muy importante que mantengas tu tejado en buenas condiciones. En este artículo te explicaremos qué tipo de medidas puedes tomar para supervisar el estado de tu tejado.

 

Problemas comunes que afectan a tu tejado

 

 

Señalamos algunos de los problemas que afectan a las estructuras y materiales que conforman el tejado de las viviendas y que puede llegar a afectar a la calidad y estado de deterioro del mismo:

 

  • Raíces en los tejados. Cuando no hemos vigilado el tejado durante un tiempo, pueden haberse acumulado montones de arena por el arrastre del viento y en ocasiones se forman raíces procedentes de las plantas que han crecido sobre nuestro tejado. Estas plantas van creciendo y con el paso del tiempo sus raíces se van formando hasta dañar nuestro tejado.
  • Si tenemos una pared de cabecera, esta situación se produce al encontrarse una pared inclinada con otra contigua plana de nuestra misma vivienda o la del vecino produciendo charcos constantes de agua. La acumulación de agua puede provocar grietas y surcos que producirán daños en nuestras paredes interiores y exteriores. Son difíciles de identificar ya que suelen encontrarse en zonas del tejado muy poco accesibles, pero puede preverse mediante la colocación de un canalón o desagüe para su evacuación.
  • Las chimeneas, debemos de vigilarlas con el fin de que no se formen lagunas de agua a menos que estén en las cumbres dejando los planos del tejado alejados.
  • La fontanería, las salidas o fugas de respiración de nuestra vivienda pueden resultar realmente peligrosas si no se vigilan los puntos de contacto con la fachada. Pueden producirse pequeños goteos de agua que pueden ir dañando los elementos exteriores de la vivienda.
  • Los surcos, a través de las tejas existe un espacio en forma de valle por los que discurre el agua cuando llueve. En el caso en el que esos canales de agua se haya acumulado cualquier bloqueo, lo será también para el agua produciendo charcos y surcos importantes de agua lo que será un perjuicio para nuestro tejado.

Revisar todas estas cuestiones en tu tejado pueden ayudarte a prevenir problemas mayores en el futuro. Si tienes dudas, contacta con nuestros profesionales.

 

Pautas para mantener el tejado en buenas condiciones, a tu alcance

 

Te recomendamos que realices el siguiente mantenimiento antes de que los problemas de tu tejado se conviertan en graves:

 

  • Vigila las reparaciones anteriores, algunas pueden volver a ser un problema y requerir de una nueva actuación en poco tiempo.
  • Controla las humedades, filtraciones de agua y goteras que puedan producirse, sobre todo en los meses de lluvias.
  • Observa las obstrucciones y desperfectos causados por la vegetación, por algunos nidos o restos de ramas que llegan hasta tu tejado.
  • El incorrecto mantenimiento de tu tejado por el deterioro natural de los agentes externos y meteorológicos.
  • Vigila los canalones, a menudo se agrietan después de las tormentas. Así mismo, revisa el movimiento de tus tejas o el desplazamiento de las mismas.
  • Revisa el sellado de las juntas, recuerda que pueden producirse filtraciones.

 

Cualquier problema que tenga nuestro tejado no se resolverá sólo ni con el paso del tiempo sino más bien todo lo contrario. Cuanto más tiempo dejemos pasar la rotura o desperfecto, peor será la solución que se plantea, pues el problema se agravará. Es importante en cuanto observes cualquier problema que puedas solicitar la inspección inmediata de un profesional.

 

Sin duda, muchos son los factores y quizás son los más habituales, pero no queremos olvidarnos de los menos comunes pero no menos importantes.

 

Cada tejado es diferente, los materiales son diferentes y dependiendo del tipo de tejado que sea puede sufrir un desgaste natural u otro.

 

En algunos será más fácil detectar problemas derivados por las inclemencias del tiempo, y también con el paso del tiempo puede aparecer un síntoma de deterioro, de ahí la importancia de realizar revisiones periódicas.

 

Desde Cubiertas Sierra podemos ayudarte

 

Cubiertas Sierra es una empresa de mantenimiento y rehabilitación de tejados y contamos con la colaboración de nuestros proveedores y con un gran equipo de profesionales a tu disposición, con las mayores garantías.

 

Desde el año 1996 trabajamos en este sector y nuestros 26 años de experiencia nos avalan y por todo ello, podemos contarte con los problemas más comunes que nos encontramos a la hora de acudir a la reparación de un tejado.

 

Mi tejado está deteriorado, ¿reparación o sustitución?

 

Lo primero que debes de estudiar en caso de deterioro es si la parte dañada o la parte a reemplazar se reduce a una parte aislada con menores daños, producidos por agentes externos, ya que podría ser un daño económico menor y asumible.

 

Las tejas dañadas podrían repararse o ser sustituidas con facilidad. Debes de valorar también si otros materiales quizás más costosos como los paneles de metal u otros materiales más pesados, pueden resultar igual de económicos en partes parciales o si merece la pena la sustitución total del tejado.

 

Si el daño del tejado es solo una parte mínima y muy localizada, es más económica esa solución. Siempre que se valore por un profesional puedes evitar un trabajo que a corto o medio plazo puede resultar ser un parche temporal.

 

Los beneficios de una sustitución de un tejado total y no parcial pueden resultar en otras ocasiones mucho más económicos, ya que puede evitar una nueva inversión a corto plazo.

Renovar por completo un tejado puede suponer un ahorro aunque la inversión inicial nos parezca más costosa, ya que podemos obtener mayores beneficios:

 

  • Mayor estética y atractivo exterior; los tejados son también la presentación de nuestra casa, las terminaciones y el conjunto arquitectónico.
  • Un aumento de la eficiencia energética, ya que los materiales han ido aumentado sus prestaciones y calidades. Han ido mejorando en cuanto a la eficiencia y el reflejo de la luz solar.

 

Entre otras señales que nos dice nuestro tejado que puede haber llegado ya la hora de la rehabilitación de nuestro tejado puede ser que hayamos observado calvas donde les faltan gránulos, que los bordes de las tejas estén curvados o muy ahuecadas las lengüetas, que tengamos tejas agrietadas, que aparezcan una gran cantidad de musgo en nuestras tejas también puede ser señal de que es necesario reparar, sustituir o rehabilitar.

 

Si tienes más dudas sobre si te conviene reparar o sustituir el tejado de tu vivienda, puedes revisar esta sección de nuestra web sobre reparación y rehabilitación de tejados y cubiertas.

 

Por todas estas razones si sospechas que puedes tener algún problema en tu tejado o cubiertas en cualquiera de estas formas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para poder inspeccionar y darte la mejor solución posible.