Entradas

Qué hacer cuando aparece una humedad: Cómo prevenirlas, detectarlas y eliminarlas

/en /por

Las humedades son un inconveniente que puede resultar no solo en caras reparaciones sino también en problemas de salud. Por ello, es importante saber cómo detectarlas de manera temprana con el objetivo de evitar que vayan a más. Las humedades pueden originarse por diversas causas y debemos saber en primer lugar de dónde vienen para saber cómo actuar.

Aunque lo más habitual es pensar que las humedades vienen de factores exteriores, no siempre es así. La condensación es una causa muy frecuente y se produce por los cambios de temperatura. Por ejemplo, al ducharnos el vapor del agua caliente se queda en los azulejos, y pasado el tiempo se convierte en gotas de agua. Lo mismo ocurre con la humedad ambiental y el contraste de temperatura. A veces, cuando en el exterior hace frío y en casa tenemos puesta la calefacción aparecen unas pequeñas gotitas en las ventanas y eso es lo que a largo plazo, provoca las humedades.

Las filtraciones de agua, otra de las causas de las humedades, vienen provocadas por paredes y muros que no están bien aislados frente a las lluvias, sobre todo, en zonas que se caracterizan por ser especialmente húmedas (cerca del mar, ríos o de clima húmedo).

¿Qué viene después de las humedades?

Las humedades provocan problemas de muchos tipos. Por lo general, lo primero que se perciben son los desperfectos físicos en la vivienda. Pueden aparecer manchas en las paredes, hongos e incluso ácaros y un fuerte mal olor.

Sin embargo, además de los desperfectos que se pueden percibir a simple vista, quizá los problemas más importantes son los que provocan sobre la salud de las personas.

En este sentido, aquellos que tengan dificultades respiratorias o afecciones como el asma, así como personas vulnerables como pueden ser personas mayores y bebés son los más expuestos a los problemas que puede derivar tener humedades en casa.

¿Cómo detectar las humedades y evitar que se extiendan por el hogar?

En algunos casos, se puede incluso evitar su aparición siguiendo una serie de sencillas pautas. La ventilación de zonas en las que se pueda condensar el agua de manera frecuente puede ser una buena manera de reducir su aparición, al igual que puede serlo tender la ropa fuera de la vivienda o la colocación de extractores de aire para evitar la condensación.

Sin embargo, si las humedades se están provocando por las filtraciones de agua mediante muros, paredes o tejados, la ventilación no será suficiente. En este último caso, la solución más efectiva es la realización de una obra para poder aislar el foco de humedad, eliminarlas y prevenir que se sigan produciendo.

Si bien es una solución compleja en algunos casos, una vez realizada no tendrás por qué volver a preocuparte de la aparición de humedades en la zona afectada.

Resulta fundamental, sobre todo desde el punto de vista de la salud, evitar que las humedades se produzcan y en caso de producirse actuar sobre ellas rápidamente para evitar además problemas físicos en la vivienda. Además, habrá que valorar el problema de humedades según la zona afectada del hogar, puesto que no es lo mismo un aseo o el garaje que la habitación donde dormimos.

Al fin y al cabo, las humedades pueden tener distintos orígenes, pero el seguir estas pequeñas pautas para intentar evitarlas puede resultar eficaz. Una vez las humedades han aparecido, lo primordial es identificar su origen y una vez identificado su origen ver cómo queremos actuar frente ellas en la mayor brevedad posible.

tejado en mal estado

Cómo prevenir la pesadilla de las goteras

/en /por

Uno de los principales quebraderos de cabeza cuando eres propietario o inquilino de una vivienda son las goteras o filtraciones de agua. Casi todos las hemos sufrido alguna vez pero, ¿por qué se forman? Y sobre todo, ¿cómo se pueden prevenir?

Lo más habitual es que las goteras se generen por el paso del agua de un nivel a otro, ya sea por una fuerte lluvia, si encima del techo existe una terraza, o por la fuga de una bajante o canalón. Comienza a difundirse un olor a humedad característico y se forman unas manchas en el techo y las paredes, humedades; desencadenando goteras, pequeñas gotas de agua cayendo de forma recurrente, que pueden llegar a estropear la pintura e incluso la instalación eléctrica.

Las viviendas, especialmente sus tejados, están expuestos a condiciones meteorológicas en ocasiones adversas y por ello pueden sufrir accidentes y goteras. Algunas condiciones climáticas, como las de la Comunidad de Madrid pueden llegar a ser muy variables y favorecer un mayor deterioro de los tejados, aumentando así el riesgo de generación de goteras.tejado en mal estado

Tener que enfrentar las 4 estaciones del año significa que siempre se debes estar preparado y eso implica equipar tu casa con lo más importante: un buen techo y un buen servicio de reparación de goteras en Madrid. En la época otoñal y durante el invierno vienen las lluvias, que suponen varios riesgos para nuestros hogares, entre ellos, las humedades y las goteras. Si nos anticipamos a este momento, podremos prevenir problemas de goteras en techos y paredes fácilmente.

La prevención de las goteras en el hogar es fundamental no solo por una cuestión estética o las molestias que pueda ocasionar, sino también y sobre todo porque pueden generar problemas respiratorios que afectan directamente a la salud de las personas que habitan el lugar afectado.

Las goteras suponen un trastorno y para solucionarlas necesitamos intervención profesional, realizar obras, mover muebles, llevar a cabo una limpieza profunda, etc.

El porqué de las goteras

La gran mayoría de las ocasiones las goteras se forman debido a fisuras en los materiales de los techos, dada su capilaridad. En el caso de los edificios con varias viviendas, lo habitual es que la causa de las goteras tenga una relación directa con la pérdida de agua en la bajante del piso donde se presenta la gotera o en uno de los pisos superiores. En función de la gravedad de la avería, la gotera podría llegar a alcanzar varias viviendas.

En ocasiones el viento mueve las tejas o éstas fueron mal instaladas, lo cual aumenta las posibilidades de aparición de las temidas goteras. Son varios los motivos por los que pueden aparecer goteras en el hogar:

  1. Deterioro de los materiales de los tejados. Debido al paso del tiempo existe un normal deterioro y erosión de los materiales impermeabilizantes. Las construcciones se mueven, lo cual puede hacer que se encuentren en mal estado las tejas, se rompan rotas o se descoloquen, provocando grietas en la superficie. Las limas, los velux y las pizarras, materiales con los que se construyen los tejados, se van deteriorando y ensuciando con el tiempo, provocando el estancamiento del agua en charcos. El agua busca su salida natural, y si no la encuentra, busca salidas alternativas atravesando pequeñas fisuras en las tejas y las pizarras; provocando finalmente humedades y goteras en las viviendas.
  2. Escasa calidad o falta de impermeabilización de los tejados. En ocasiones, se emplean productos ineficaces para la impermeabilización por cuestiones económicas u otros motivos, que finalmente desencadenan en una debilidad de los materiales a la hora de enfrentarse a las fuertes lluvias o a averías relacionadas con el agua.
  3. Inclinación de los tejados. La pendiente de los tejados es crucial a la hora de prevenir goteras y humedades. A mayor inclinación del tejado, mayor será la facilidad para la evacuación del agua en caso de lluvias. Si el tejado no tiene la pendiente suficiente, el agua podría estancarse dando lugar a la aparición de las temidas goteras.
  4. Rotura de bajantes, canalones y otras filtraciones de agua en techos. Si existe una rotura de la bajante o una pérdida de agua de un tanque que se encuentre instalado en la parte superior del edificio, rápidamente aparecerán filtraciones, que terminarán generando goteras en las viviendas.

Cómo prevenir las goteras

Si todavía estás en la fase de construcción de tu vivienda, utilizar materiales aislantes e impermeabilizantes te ayudará a prevenir las goteras. La pintura y los revestimientos también deben elegirse pensando en la prevención de goteras.gotecha techo

La correcta instalación de techos, tejados y otras estructuras es fundamental. Si estás eligiendo tu nueva casa, pregunta e investiga para saber de qué materiales se compone el tejado, averigua si hubo goteras y en qué parte.

Resulta fundamental estar atento para localizar los puntos exactos de fugas antes de que lleguen a producir goteras, en caso de que alguna bajante se encuentre deteriorada.

No obstante, los tratamientos de impermeabilización ideales son los que comienzan desde el proceso de construcción, con el fin de preparar la vivienda, acondicionando terrazas y techos. Existen diferentes tipos de impermeabilización y revestimientos de tejados, en Cubiertas Sierra utilizamos mantas impermeabilizantes de diferentes grosores, en función de las circunstancias de tu vivienda. Con estos materiales conseguimos evitar filtraciones, condensaciones y goteras.

En resumen, llevar a cabo un mantenimiento preventivo te ayudará a detectar posibles problemas goteras antes de que se generen. Si quieres saber más sobre mantenimiento de tejados y cubiertas, puedes leer este artículo.