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Cada tejado es diferente, único y dependiendo de su tipología, el material del que esté compuesto, la zona en la que está instalado, así como de otros factores, precisará de un mantenimiento diferente y adaptado.

A pesar de ello, todos los tejados sufren un desgaste natural debido a las inclemencias del tiempo y del paso de los años, por tanto aparecerá en ellos algún signo de deterioro. De ahí la importancia de realizar un mantenimiento del tejado al menos una vez al año, aunque lo ideal serán dos veces al año. Pero… ¿Cómo saber cuándo es el mejor momento para hacer el mantenimiento del tejado?

Señales que indican que tu tejado necesita mantenimiento

En este artículo queremos enumerarte algunas de las señales que nos confirman si nuestro tejado necesita ser inspeccionado, revisado, reparado, etc.

Estas señales las puedes notar de diferentes maneras porque además la mayoría son visibles, desde manchas de moho en los exteriores, cambios de color en la fachada por arrastre de agua y hasta la aparición de goteras en el interior de tu vivienda.

• La presencia de moho sobre las tejas: ésta producirá una acumulación de humedad resultando uno de los signos más graves de deterioro en cualquier tejado. La humedad causada por las lluvias y la atmósfera suele tener contacto con las tejas, que aunque están diseñadas para evitar el paso del agua, es normal que se acumulen partículas de humedad. Esta humedad a lo largo del tiempo irá penetrando cada vez con mayor profundidad en las tejas, llegando a debilitarlas.

• El clima y los cambios bruscos de temperatura: estos cambios suelen causar deterioro a medio-largo plazo en las tejas, especialmente en áreas donde la temperatura diurna y nocturna varían mucho. Produciéndose grietas y roturas.

• Una mala instalación: dependiendo del diseño de tu vivienda y del tipo de tejado elegido, ésta necesitará de un tipo particular de tejas, así como un tipo de instalación que se adecúe a sus condiciones. Si eliges un tipo de teja no adecuada o una mala instalación, las tejas no cumplirán su función de manera idónea y, además, podría provocar el estancamiento de agua o el desprendimiento de éstas.

• Falta de mantenimiento temporal: no vigilar nuestro tejado trae consecuencias y se consideran como señales de que hemos obviado este paso tan importante. Esta falta de mantenimiento es la que hace que pequeños problemas como un poco de humedad, terminen convirtiéndose en un problema de mayor gravedad.

Si has detectado estas señales en tu tejado o crees que puede darse alguna de ellas, contacta con tus profesionales de confianza. En Cubiertas Sierra podemos ayudarte mediante el mantenimiento de tejados y cubiertas.

Mantenimiento de tejados. Vigila tu instalación: es importante para la vida de tu tejado

Ahora que ya conoces las señales, seguramente te preguntarás: ¿qué medidas puedes tomar para minimizar los deterioros en los tejados?

Después de mencionar los principales factores que causan el deterioro en los tejados, es necesario saber qué medidas tomar para minimizar estos inconvenientes:

• Realiza revisiones anuales (mínimo). Para prevenir cualquier tipo de problema grave, es recomendable llevar a cabo una inspección anual del tejado revisando con especial cuidado las tejas, la cubierta, grietas, canalones, etc.

• Realiza, si es necesario, una sustitución de tejas defectuosas en el tejado o de algún otro material que sufra un deterioro evidente que pueda generar daños mayores en el largo plazo.

• Vigila tus techos desde el interior. Señales como cambios de color en el techo de la vivienda nos indican que existe un problema probablemente en el exterior de las estructuras.

• Limpia el tejado de forma regular. Es importante para garantizar que tu tejado esté limpio. Evita la acumulación de polvo y otros agentes que favorecen la formación de moho u otros elementos que pueden atentar contra la integridad de las tejas.

• Evita el contacto del tejado con las ramas de los árboles. Si tienes árboles cerca de la vivienda, debes cerciorarte de que sus ramas no estén en contacto con el tejado. Este roce es capaz de causar abrasión con el paso del tiempo, causando la rotura y el desgaste de las tejas u otros materiales.

• Puedes utilizar pinturas protectoras especiales para tu tejado. Es una de las formas más seguras y recomendadas para garantizar y prolongar la vida útil de tu tejado. Proporcionan una mejor protección contra los agentes ambientales que aceleran el desgaste de las mismas y además la estética se hace más visible. Este tipo de productos proporciona una película hidrófuga que evita las filtraciones de agua y hace que las tejas se conserven limpias por más tiempo.

Como habrás podido comprobar, son muchos los factores que pueden influir a que aparezcan deterioros en los tejados. Algunos de ellos más evidentes y otros menos.

Sin embargo, sobre lo que tienes que prestar más atención es sobre nuestras recomendaciones para mantener en perfecto estado tu tejado.

Además, para asegurarte un plus de durabilidad y protección de tu tejado, te aconsejamos que consultes con nuestro equipo de profesionales. Te aconsejaremos sobre qué tipo de mantenimiento es ideal para tu vivienda, adaptándonos a tus necesidades. ¡Contacta con nosotros!