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¿Cómo impermeabilizar correctamente tu tejado en Navacerrada, para evitar filtraciones?

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El aislamiento de cualquier cubierta o tejado es la base para habitabilidad de una vivienda, sobre todo en las zonas de sierra en la provincia de Madrid. Impermeabilizar correctamente el tejado evitará la aparición de goteras y humedades, contribuyendo a la durabilidad de la cubierta y al aumento del confort en el interior de la vivienda, por eso cualquier tipo de cubierta o tejado debe estar impermeabilizado. En este artículo vamos a ver cómo impermeabilizar correctamente tu tejado en Navacerrada, para evitar filtraciones.

 

¿Por qué es importante la impermeabilización de tejados en Navacerrada?

 

La impermeabilización de un tejado es fundamental para una vivienda o un edificio. Es la forma más efectiva de proteger la estructura y de alargar su vida útil, además de eso la impermeabilización cumple el objetivo de aislar térmica y acústicamente la vivienda, generando un ambiente más saludable y un mayor confort.

 

La impermeabilización en los tejados reduce los problemas de condensación y humedad que pueden surgir en la vivienda, sobre todo en municipios de la sierra de Madrid, como Navacerrada. Haciendo una vida en el interior de la vivienda más placentera, disminuyendo el coste energético y haciendo que el hogar sea mucho más eficiente. Impermeabilizar tu tejado tiene muchas ventajas.

¿Qué puede ocurrir si no impermeabilizas un tejado?

 

Hay viviendas y edificios en Navacerrada que no cuentan con una impermeabilización correcta de los tejados, algunas porque es nula y otras por la mala calidad de los materiales. En estos casos, la lluvia, nieve o granizo puede penetrar fácilmente en la estructura, generando problemas como goteras, filtraciones, problemas de humedad y deterioro en la estructura de la vivienda.

 

¿Cómo impermeabilizar correctamente tu tejado en Navacerrada, para evitar filtraciones?

 

Un tejado en buen estado es fundamental para garantizar la protección del hogar, sin embargo, con el paso del tiempo, la exposición al sol, la lluvia y otros factores climáticos pueden causar desgaste en los tejados y propiciar la aparición de filtraciones. Para evitar este problema y prolongar la vida útil del tejado en Navacerrada, es crucial impermeabilizar correctamente el tejado de la vivienda.

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Vamos a ver algunos pasos y consejos para llevar a cabo una impermeabilización efectiva del tejado, de forma que mantenga tu hogar seguro y protegido.

 

1.   Inspección y preparación

 

Antes de comenzar con el proceso de impermeabilización es esencial realizar una inspección detallada del tejado. Buscar grietas, zonas desgastadas o puntos donde el agua puede acumularse, para saber dónde están las zonas más conflictivas.

 

La preparación de la zona es necesaria realizarla antes de impermeabilizar, limpiando a fondo el tejado, eliminando hojas, escombros y cualquier otra suciedad que pueda afectar a la adherencia del material usado.

2.   Elegir un material adecuado y de calidad

Existen diferentes materiales impermeabilizantes, como membranas asfálticas, pinturas impermeabilizantes, láminas sintéticas, entre otros.

 

La elección del material adecuado es fundamental, dependerá de la superficie a impermeabilizar y del presupuesto que tengas para ello. Consulta a profesionales para obtener un asesoramiento sobre cuál es el mejor material en cada caso. Puedes consultarnos en Cubiertas Sierra sin compromiso.

 

3.   Aplicación del material elegido

Aplicar el material impermeabilizante de forma adecuada es fundamental para garantizar su eficacia.

 

Para ello es recomendable que cuentes con la ayuda de expertos en el campo. En Cubiertas Sierra llevamos años impermeabilizando los tejados de la Sierra de Madrid, con la experiencia que esto supone, además disponemos de todos los materiales necesarios para llevarlo a cabo.

4.   Mantenimiento de tejados periódicos

 

Es esencial llevar un mantenimiento cada cierto tiempo para asegurarse que todo sigue en buen estado. La impermeabilización no es una solución permanente, con el paso del tiempo, empezará a desgastarse por los factores climáticos.

 

Inspeccionar el tejado periódicamente en busca de daños y realizar las reparaciones oportunas evitará que se conviertan en problemas mayores.

 

5.   Canalizar correctamente el agua del tejado

 

Una correcta canalización del agua es fundamental para prevenir filtraciones en la vivienda. Asegurarse de que los canalones y los bajantes estén limpios y libres de obstrucción cada cierto tiempo puede prevenir problemas futuros.

 

 

Impermeabilizar correctamente tu tejado en Navacerrada es una inversión que debes hacer para mantener el hogar seguro y protegido de filtraciones y humedades que puedan causar daños en la estructura de la vivienda e incluso, problemas de salud a sus habitantes.

 

Realizar inspecciones periódicas, elegir los materiales adecuados y seguir las recomendaciones de los profesionales, pueden asegurarte una vida útil del tejado o de la cubierta más efectiva y duradera.

 

No dudes en contactar con nosotros para resolver cualquier duda o pregunta sobre impermeabilización de un tejado.

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Impermeabiliza la cubierta de tu vivienda con seguridad

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Ya sabemos que nuestros tejados y cubiertas son una parte fundamental de la protección de nuestras viviendas, sobre todo del interior de la construcción.

Al tratarse del cerramiento superior de los edificios nos protegen fundamentalmente ante las inclemencias meteorológicas externas, sin olvidar la confortabilidad, proporcionando un mayor aislamiento de las temperaturas y de los ruidos, desde el interior hacia el exterior y viceversa.

Los tejados y cubiertas, son la parte de la construcción que actúa asimismo como un canalizador de aguas y es el principal elemento de estanqueidad y protección actuando como el mayor protector frente a la lluvia, el viento, la nieve, etc. presentes en zonas como la sierra de Madrid.

Una cuestión muy importante, eso sí, es que los tejados deben estar correctamente impermeabilizados. En anteriores artículos puedes consultar qué tipos de materiales impermeabilizantes existen y cuáles son más adecuados en función del tipo de tejado o cubierta que tengamos.

Así mismo, si realizas un correcto mantenimiento del tejado, podrás evitar grietas, roturas, caída de tejas y formación de humedades, etc.

Los tipos de impermeabilizantes más importantes del mercado

Es importante realizar una buena impermeabilización por todas las causas anteriormente expuestas. Para ello, existen numerosos tipos de materiales impermeabilizantes, que podemos clasificar en cuatro tipos:

1) Impermeabilizantes metálicos: utilizados puntualmente y son materiales como el plomo, el acero galvanizado, el zinc o el aluminio natural o lacado.

2) Impermeabilizantes naturales: el más utilizado es el látex dando lugar a:
a) Clorocaucho: que se mantiene estable a la intemperie y su duración es de más o menos 2 años y se aplica en frío.
b) EPDM: su duración es mayor, unos 3 años, y también se aplica en frío.

3) Impermeabilizantes pétreos: son los que ofrecen mayor durabilidad y tienen un mínimo mantenimiento:

a) La silicona: en estado líquido y con una duración de unos 2 años.
b) Cementosos: también duran unos 3 años y pueden ser o no transpirables.
c) Los cerámicos, siendo las tejas las más importantes con una durabilidad aproximada de unos 5 años y además son ecológicos.
d) El fibrocemento: se trata de un derivado del cemento con fibras de vidrio de refuerzo. Un material duradero, sobre unos 50 años.

4) Impermeabilizantes sintéticos: diferentes resionas y otros componentes que actúan como impermeabilizantes, con diferentes características.

a) Resinas poliméricas: aplicadas en caliente.
b) Resinas acrílicas: se aplican en frío.
c) Resinas Epoxy: aplicadas en frío.
d) Poliuretano: aplicadas en frío.
e) Láminas impermeables transpirables compuestas por un tejido plástico, formado por fibras que hacen de cortavientos.
f) Telas asfálticas, indicadas para las impermeabilizaciones bituminosas.
g) Impermeabilizante nanotecnológico: es el material más novedoso ya que está realizado con una formulación a escala atómica que garantiza la estanqueidad y la transpirabilidad.

En el mercado actual podemos encontrar infinidad de materiales impermeabilizantes y debemos distinguir entre todos los que existen, los que son mejores y más adecuados para nuestras terrazas, cubiertas y azoteas.

En este artículo, vamos a centrarnos en darte información sobre los materiales impermeabilizantes más comunes:

– Las membranas líquidas, las cuales se aplican como una primera capa de imprimación y a posteriori varias capas de polímeros. Tienen una buena durabilidad y son muy flexibles.
– Las membranas de poliuretano, las cuales funcionan mejor en superficies a la intemperie pero son muy sensibles a la humedad. Su característica principal es la flexibilidad.
– Los impermeabilizantes elásticos que están elaborados a base de co- polímeros acrílicos y proporcionan una elevada elasticidad, por lo que son muy resistentes a dilataciones y contracciones.
– Los impermeabilizantes asfálticos, compuestos por poliéster, agua emulsionada y fibras de vidrio que aportan mayor resistencia y durabilidad al sistema.
– Los impermeabilizantes cementosos, caracterizados por ser altamente resistentes a la intemperie, lo que hace que sean muy versátiles y propicios tanto para climas templados como para fríos. Otras de sus características principales son que evitan la aparición de salitre, lo que los hace ideales para las cubiertas, terrazas y azoteas de zonas de costa además de ser un material muy duradero.
– Los impermeabilizantes acrílicos son muy similares a la pintura exterior ya que es un impermeabilizante líquido y está formado por resinas sintéticas y fibras de vidrio. Aquí encontramos a los que tienen como base resinas acrílicas.

Cualquiera de ellos puede ofrecer buenos resultados, lo importante es elegir los materiales en función de la zona donde vivas, las características de la vivienda o edificio y tus preferencias, así como el presupuesto disponible. En Cubiertas Sierra podemos asesorarte sin compromiso sobre los tipos de impermeabilizantes que encajan mejor en tu vivienda en la sierra de Madrid.

Recuerda que una buena impermeabilización es fundamental para alargar la vida de tu tejado y en consecuencia de todos los elementos que lo rodean, paredes interiores, elementos de sujeción fundamentales para dar consistencia a nuestra construcción.

Ya has comprobado que existen muchos tipos de materiales y que nos ayudan a proteger nuestras cubiertas.

Ponte en contacto con nuestros expertos, pueden asesorarte sin compromiso sobre qué tipo de material es el idóneo para la impermeabilización de tu cubierta.

3 características imprescindibles en un tejado: ventilación, aislamiento térmico e impermeabilización

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El tejado es el elemento que protege a una edificación de los elementos externos como la lluvia, la nieve, el granizo o el viento y aporta un confort extra a los habitantes.

Los tejados deben construirse siguiendo unos pasos y características imprescindibles de lo contrario puede ocasionar dolores de cabeza. La construcción de los tejados ha variado mucho con el paso de los tiempos, no se necesita lo mismo hoy en día que hace unos años.

Para una correcta función de un tejado hay que asegurar bien las 3 características imprescindibles: ventilación, aislado térmico e impermeabilización. Adecuando estos pasos en la construcción de un tejado podrá alargar la vida útil, proteger por factores externos, evitar molestas goteras y humedades, e incluso, ahorrar en la factura de la luz, apoyando al medio ambiente.

Ventilación

La ventilación en un tejado es un factor muy importante a tener en cuenta, para una mayor durabilidad y eficiencia.

La ventilación de un tejado es necesaria para ayudar a una correcta climatización del espacio. Es fundamental sobre todo cuando se producen cambios de temperaturas bruscos. En verano, reduce la expansión y frena el envejecimiento de los materiales y en invierno, por las incidencias metereológicas. Los respiraderos consiguen que el aire circule para evitar condensación y otros efectos que disminuyan la durabilidad del tejado.

 Para una buena ventilación el material más aconsejable es el uso de la madera frente al mortero, que se lleva usando desde hace mucho tiempo; ya que este es el principal causante de la aparición de humedad y mala ventilación. Con la madera se consigue una adhesión completa, más ligera, creando una cámara de ventilación debajo de la teja por donde el aire puede circular para un mayor ahorro energético.

Aislamiento térmico

¿Sabías que el tejado de una casa es la parte por donde más se escapa el calor natural? El aislamiento térmico de los tejados reduce que el calor se escape en invierno y el fresco en verano.

Al aislar el tejado de una vivienda evitarás la entrada de frío y humedad además, la eficiencia energética mejora en el interior del hogar, lo que hace que la calefacción y el aire acondicionado consuman mucha menos energía y sean más eficiente con el medio ambiente y disminuye la emisión de gases contaminantes a la atmosfera.

El aislante térmico no solo contribuirás con el medio ambiente, sino también en tu bolsillo y en tu confort térmico. Un buen aislamiento puede reducir entre 40% y 70% del consumo de energía eléctrica en los hogares según unos datos recopiladora por la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU), dependiendo de la calidad del aislamiento térmico.

Impermeabilización

La impermeabilización es un método de aislamiento que recubre el tejado con el objetivo de evitar las filtraciones de agua y humedad hacia la vivienda y proporcionar una capa extra de protección.

La impermeabilización, además de proteger frente a las inclemencias climáticas brinda un aislamiento térmico y ayuda a conservar la estructura del edificio. La cubierta de la impermeabilización es la que soportará el paso del tiempo y el desgastes que sufre, por eso, es muy importante tener un buen mantenimiento y asesoramiento por parte de profesionales.

El procedimiento de la impermeabilización debe ser hecho por un profesional en la materia. En Cubiertas Sierra estamos especializados desde hace años en la impermeabilización de tejados y cubiertas.

¿Qué sucede si no se realiza alguno de estos pasos?

Si no se realiza la protección del tejado o la cubierta de una vivienda con el paso del tiempo aparecerán problemas como:

  • Filtración de agua o goteras.
  • Daños en la estructura de la vivienda o el edificio.
  • Menor durabilidad de los materiales.
  • Menor eficiencia térmica.
  • Mayor coste.
  • Problemas eléctricos.
  • Aparición de moho y humedades en el interior de la vivienda.

Si sigues estas características imprescindibles para realizar un tejado, este tendrá una vida útil más prolongada, la estructura será más fuerte y cuidaremos de la salud, del medio ambiente y ahorraremos en problemas mayores y en la factura de la luz.

En Cubiertas Sierra aconsejamos a nuestros clientes tener un mantenimiento de sus tejados para evitar problemas irreparables. Si tienes cualquier duda puedes ponerte en contacto con nosotros.

5 ventajas de la impermeabilización de cubiertas

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La función de la cubierta es proteger la parte superior de un edificio de los agentes externos y las condiciones climatológicas, además de aislar a las viviendas acústica y térmicamente.

 

La impermeabilización es un método de aislamiento para evitar que el agua se filtre a un edificio. Llevar a cabo una impermeabilización en las cubiertas de las viviendas es muy importante para evitar las humedades y goteras y así mantener un edificio seco, protege el interior de las viviendas de las inclemencias metereológicas, preserva la construcción de los deterioros que pueda ocasionar el paso del tiempo además de ser importante para la conservación de la estructura.

 

La impermeabilización de las cubiertas en las comunidades de propietarios es realmente importante para evitar la producción de filtraciones de agua y humedades, lo que se consigue con una buena impermeabilización de las cubiertas o terrazas es evitar que el agua entre en la edificación y así prevenir los males que se pueda ocasionar con la entrada de este agua en las viviendas.

 

La cubierta de las comunidades de propietarios se considera un elemento común, por lo que es obligación de los dueños tener un buen mantenimiento de las zonas comunes.

 

Los trabajos de impermeabilización de cubiertas y terrazas requiere de un asesoramiento de una empresa especializada para ello. En Cubiertas Sierra somos especialistas en impermeabilizaciones y contamos con personal cualificado y con experiencia para aportar una solución adecuada al problema.

 

 

¿Para qué sirve la impermeabilización en una cubierta de propietarios?

 

Son muchas las ventajas y los beneficios que puede tener una buena impermeabilización en las cubiertas o azoteas de los edificios.

 

  • Aumento del valor de la propiedad. Como hemos hablado es muy importante impermeabilizar las cubiertas para la buena habitabilidad de la vivienda y por consiguiente, un aumento de valor de la misma.
  • Ambiente más saludable en la vivienda. La impermeabilización evita el filtrado de agua que produce las humedades y goteras en las casas de los propietarios.
  • Disfrutar de un mayor espacio para los vecinos. Si la cubierta o azotea está bien impermeabilizada será un espacio que podrán disfrutar los vecinos.
  • Eliminar las filtraciones y las goteras que puedan ocasionar las lluvias, evitando que llegue a las viviendas de los propietarios.
  • Propiedades térmicas. Con una buena impermeabilización se puede conseguir mantener un estado térmico óptimo en las viviendas. Evitando que el exceso de frío y calor entre a la casa.

 

Estas son solo algunas de las ventajas que se puede obtener de la impermeabilización de las cubiertas.

 

Hay diversos tipos de materiales para la impermeabilización. Lo mejor es hablar con un profesional que recomiende que tipo de impermeabilización es la mejor según las características que presente la cubierta o terraza.

 

¿Para qué sirve impermeabilizar una cubierta en una comunidad de propietarios?

 

La función principal de impermeabilizar una cubierta es proteger la edificación de los factores meteorológicos. Como pueden ser las lluvias y las nevadas, el sol excesivo o la humedad exterior.

 

La impermeabilización de las cubiertas, terrazas o azoteas son necesarias e imprescindibles para la perdurabilidad de las edificaciones por varios motivos.

 

  1. La durabilidad. Si el sistema de impermeabilización es instalado por profesionales y se ha elegido el tipo correcto para la cubierta, esta tendrá una mayor durabilidad en el tiempo.
  2. Resistente. La impermeabilización es resistente a los cambios bruscos y adversos de la climatología evitando la debilitación de la cubierta.
  3. Protección. Este sistema de aislamiento hace que los edificios y la cubierta este protegido contra factores externos y por consiguiente, aumentar la protección de la construcción.
  4. Evitar la aparición de humedades, goteras e infiltraciones de agua en las viviendas de los propietarios. Siendo más fácil de prevenir costosas reparaciones o daños estructurales.

 

En cubiertas Sierra somos especialistas en sistemas de aislamiento. Asesoramos sin compromiso sobre los tipos de impermeabilización y las necesidades que tenga la cubierta de la comunidad de propietarios.