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Aumenta la durabilidad del tejado

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Aumentar la durabilidad de un tejado no es una tarea fácil. El tejado es un sistema de cubierta de un edificio normalmente recubierto de tejas u otros materiales, que están expuestos a diversos factores externos que pueden afectar a su durabilidad.

 

Los tejados están expuestos a factores ambientales que pueden deteriorar con mayor rapidez los materiales que cubren los tejados, disminuyendo la duración y la protección de la cubierta. Es por ello que los tejados requieren de un mantenimiento y cuidado para una mayor durabilidad, ya que con el paso del tiempo los materiales se van deteriorando.

 

¿Qué factores afectan a la durabilidad de un tejado?

 

Son muchos los factores que afectan a la durabilidad de los tejados, a continuación vamos a enumerar algunos de ellos:

 

  1. Escasos cuidados y falta de mantenimiento. Los tejados requieren de un mantenimiento para reparar y cambiar materiales que puedan estar deteriorados por el paso del tiempo o las inclemencias metereológicas.
  2. Mala instalación de los tejados. Si no se realiza un buen trabajo en la instalación de los tejados este puede sufrir un deterioro notable y por consiguiente acortar su vida útil.
  3. Reparaciones realizadas con anterioridad. Si las reparaciones no están realizadas por personas cualificadas para ello, se usaron materiales no acordes a las necesidades de la reparación o  se seleccionaron los materiales de calidad limitada para reducir presupuesto, la durabilidad del tejado puede verse afectada.
  4. Los fenómenos meteorológicos. Estos puede ser uno de los principales factores externos que afectan directamente a la durabilidad de un tejado. Las lluvias torrenciales, los granizos, las nevadas o el fuerte viento pueden acarrear daños en el tejado, como roturas de tejas, filtraciones de agua, daños en las estructuras, etc.
  5. La zona climática. El clima puede afectar a la durabilidad de un tejado, sobre todo con el clima cambiante que se produce en algunas zonas. Las altas temperaturas de día y las bajas temperaturas de noche, provocan una variación térmica fuerte que puede afectar a las tejas y estructuras de tejados y cubiertas.

 

Estos son solo algunos de los factores que pueden afectar a la durabilidad de un tejado, como puedes ver algunos no están en nuestras manos, pero se pueden prevenir o evitar, con un correcto mantenimiento o realizando reparaciones en el tejado que permitan aumentar el tiempo de duración del mismo.

 

Un tejado puede durar hasta 50 años con un mantenimiento adecuado, conforme a las necesidades de la zona en la que se encuentre la vivienda. Además si quieres que tu tejado tenga una vida útil más larga debes contar con profesionales cualificados que te asesoren y realicen un correcto mantenimiento, con los materiales adecuados. En Cubiertas Sierra podemos ayudarte a aumentar la durabilidad de tu tejado.

 

¿Cómo aumentar la durabilidad de un tejado?

 

Como hemos visto hay muchos factores que afectan a la durabilidad de un tejado, como el clima, los fenómenos meteorológicos, la falta de mantenimiento y reparación entre otras, pero con los siguientes consejos podrás aumentar la durabilidad de los tejados.

 

  1. Revisión del estado de los tejados dos veces al año. Es muy importante revisar el estado de los tejados para encontrar pequeñas grietas que puedan haber surgido en los materiales, ver el deterioro de otros y poder atajar esos problemas a tiempo.
  2. Reparación de los elementos deteriorados. Este es un punto fundamental para evitar reparaciones más costosas en el futuro. La lluvia, nieve o el granizo pueden generar grietas en las tejas o la estructura del tejado. Si se repara a tiempo, evitaremos males mayores, como son las goteras o las humedades.
  3. Llevar a cabo la limpieza de los tejados es otro de los factores que puede aumentar su durabilidad. Esta parte de la vivienda está expuesta a los fenómenos externos, tanto al viento, la lluvia o vegetación cerca, que provocan la acumulación de restos de hojas, tierra, entre otros, en la cubierta; pudiendo provocar problemas mayores.
  4. Aislamiento e impermeabilización. Para aumentar la eficacia y la durabilidad de los tejados es importante impermeabilizarlo y aislarlo con materiales de calidad. De esta forma, podrás evitar problemas de filtración de agua y la duración del tejado se alargará en el tiempo.
  5. Contar con un sistema de canalización. Tener un sistema de canalización en la vivienda hará que el tejado tenga mayor durabilidad, permitiendo evitar la acumulación de agua en el tejado y evitando las temidas goteras.

 

Si sigues estos consejos podrás aumentar la durabilidad de tu tejado. Lo ideal es contar con una empresa especializada para ello, que cuente con personal cualificado y materiales adecuados para la limpieza y el mantenimiento de los tejados.

En Cubiertas Sierras somos especialistas en mantenimiento de tejados y cubiertas, contáctanos.

Tejado chalet Sierra de Madrid

Cómo mejorar la resistencia y durabilidad de los tejados

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Los pueblos de la sierra de Madrid, como Navacerrada se distinguen por tener un verano corto y cálido, y un invierno largo y frío. Estos cambios de temperatura hacen que los tejados sufran y por lo tanto pierdan la resistencia. Queremos hablarte de cómo puedes mejorar la resistencia y durabilidad de tu tejado.

 

¿A qué nos referimos con resistencia?

 

Cuando hablamos de resistencia nos referimos a la dureza de los materiales que usamos para los tejados. Hay materiales que son muy resistentes a los cambios bruscos de temperatura y más flexibles para soportar posibles impactos como el granizo y hay otros materiales que son menos resistentes.Tejado chalet Sierra de Madrid

 

Desde Cubiertas Sierra aconsejamos que si estás pensando en construir un tejado o rehabilitarlo, te asegures de usar materiales resistente y de primera calidad. Suelen tener un precio más elevado, pero a largo plazo ten por seguro que resultarán mucho más económicos.

 

En Navacerrada es preferible instalar cubiertas acordes al clima que tiene el municipio, como por ejemplo, tejas; para brindar confiabilidad en el revestimiento de las viviendas. Esta cubierta tiene que soportar el peso y la humedad de la nieve en un largo invierno, así que lo mejor para la durabilidad de estos tejados es usar buenos materiales.

 

Un tejado suele durar entre 25 y 50 años. La vida útil de los tejados depende mucho de las inclemencias del tiempo que éste sufra y del mantenimiento que se le haga. No siempre se eligen los mejores profesionales ni materiales para el mantenimiento, algo que es fundamental a la hora de reparar un tejado si deseas que tenga una vida útil más larga.

 

Consejos para la durabilidad de los tejados

Con buenos materiales y un buen mantenimiento, la longevidad de los tejados será muy elevada. Pero no olvides estos consejos para aumentar la durabilidad de los tejados, esperamos que te sean de mucha utilidad.

 

  1. Revisar el estado de las cubiertas y reparar los elementos que estén deteriorados por el paso del tiempo con el fin de evitar sustos, como reparaciones más costosas.
  2. Limpieza del tejado. A lo largo del año en los tejados se suelen acumular hojas, ramas, barro… Limpiarlo a tiempo es una buena manera de ayudar a despejar las vías de evacuación del agua, evitando así las goteras y ayudando a la durabilidad del tejado.
  3. Tener presente el aislamiento y la impermeabilización, reparando los desperfectos que se hayan detectado a lo largo del año para, evitar males mayores.
  4. Hacer las reparaciones lo antes posible. Para mantener un tejado en buenas condiciones lo mejor es hacer las pequeñas reparaciones antes de que se conviertan en un problema mayor, no hay que dilatar los arreglos en el tiempo, ya que luego puedes lamentarlo. Un desperfecto pequeño puede convertirse en uno mayor.
  5. Evitar goteras. Cuando aparecen las temidas goteras suele ser por roturas de tejas, mala impermeabilización o incluso falta de limpieza o mantenimiento. Por eso, es recomendable revisar las cubiertas con el fin de evitar que esto llegue a ocurrir.
  6. Revisar el estado de las tejas. Las cubiertas de los tejados normalmente están realizadas con tejas, las cuales ayudan a canalizar el agua, la nieve o los granizos. Por eso, hay que revisar bien las roturas o desprendimiento de las tejas, si están en mal estado puede acarrear un problema grave, como la aparición de humedades.

 

Aplicando estos consejos ayudarás a alargar la vida útil de tu tejado y evitarás reparaciones imprevistas y costosas. Desde Cubiertas Sierra te aconsejamos que, si vives en Navacerrada, realices el mantenimiento o reparación de los tejados una vez al año.

 

Así se podrá evitar que la nieve, la lluvia y el cambio de las temperaturas afecten bruscamente a la durabilidad del tejado y se pueda mantener y mejorar la resistencia y la durabilidad.