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La importancia de los tejados es vital, pues son los responsables de proteger nuestra vivienda de inclemencias meteorológicas como vientos,  lluvias y nieves; además de actuar como aislante térmico y acústico.

 

Durante los últimos meses del año y hasta los meses de abril aproximadamente se producen las lluvias con mayor intensidad y frecuencia en la sierra de Madrid. Por consiguiente, son los meses en los que se producen la mayor cantidad de problemas asociados con las lluvias en nuestros tejados.

 

Queremos recordarte a través de este artículo, la importancia de mantener un tejado en buen estado y de cómo la elección de una buena instalación o un buen aislamiento frente a las lluvias especialmente es primordial para evitar daños mayores.

 

¿Qué tener en cuenta para evitar daños en el tejado por lluvias?

 

Antes de plantearnos la instalación de un sistema de canalización con desagües y canalones, lo primero que debemos de vigilar es el estado del tejado de nuestra vivienda.

 

Es conveniente evaluar si tu tejado cumple con las funciones básicas de seguridad y protección, y en caso necesario, proceder a la instalación de elementos que hagan que la cubierta tenga la suficiente resistencia. A menudo la instalación de tejas en sí misma no resulta suficiente. Es necesario que puedan contar con al menos una capa por debajo de éstas que actúe como aislante hidrófugo.

 

En definitiva, un buen tejado debe cumplir dos requisitos importantes:

 

• Un buen aislamiento: es importante que no se filtre el agua de las lluvias y que sea un buen escudo frente al calor o el frío. Así mismo, resulta vital que nuestro tejado cuente con un aislamiento que permita que el interior del edificio sea un espacio estanco en el que se conserve la temperatura.

 

• La impermeabilidad: si nuestra protección frente a las lluvias es adecuada, los materiales no dejarán pasar agua al interior de la vivienda. Si no instalamos buenos sistemas de impermeabilización, se producirán goteras y en consecuencia, filtraciones, que derivarán a su vez en daños estructurales.

 

Además de proteger nuestra vivienda, mantener una buena impermeabilidad y un adecuado aislamiento podrán reducir el gasto en la factura haciendo que las casas sean más acogedoras.

 

Los problemas más habituales de los tejados por el efecto de las lluvias

 

Las fuertes lluvias, junto con la acción de los animales y el paso del tiempo resultan ser las causantes de los principales problemas en nuestros tejados.

 

Es importante que se realicen revisiones periódicas y un mantenimiento por parte de un equipo técnico que supervise los canalones, las cubiertas, las tejas, etc.

 

Todo esto será de suma importancia a la hora de prevenir los daños más frecuentes que la lluvia puede causar en tu tejado. Los problemas más habituales con los que nos encontramos son los siguientes:

 

• Las humedades en techos y paredes suelen ser los problemas más habituales. Puedes vigilar los techos interiores, ya que las manchas en las paredes suelen indicar siempre que hay humedad. En este caso, hay que solucionar el origen del problema para que no vuelvan a aparecer.

 

• Las filtraciones de agua o goteras producen la caída de agua por la fachada o el interior de nuestra vivienda causando filtraciones que pueden llegar hasta los cimientos del edificio. De este modo se desgastan poco a poco las estructuras y provocan grandes daños en el largo plazo.

 

• La tela asfáltica agrietada, siendo este un elemento que aísla del tejado y que en muchas ocasiones está deteriorada provocando que el aislamiento del edificio no sea el más adecuado.

 

• La falta de tejas o tejas agrietadas y/o desplazadas: sabemos que una gran lluvia, una granizada o una nevada pueden ser los causantes de que las tejas se partan o incluso que se muevan de sitio. Cuando ésto ocurre, una parte de la cubierta se queda a la intemperie y facilita por tanto una filtración de agua hacia el interior.

 

• El atasco de los canalones es otro de los problemas más habituales: puede ser provocado o bien por una lluvia intensa o bien por las diferentes lluvias que caen durante un determinado periodo de tiempo. Se deben desatascar inmediatamente los canalones cuando se encuentran en este estado, ya que de lo contrario el agua se acabará desbordando y el problema se puede agravar. En situaciones más extremas, incluso el canalón puede llegar a desprenderse por el peso de los restos mezclados con el agua recogida.

 

Si has notado alguno de estos problemas causados por la lluvia en tu tejado, no dudes en contactar con nosotros, podemos ayudarte. Ahora vamos a contarte qué puedes hacer para prevenir estos daños.

 

Ventajas de tener un buen tejado frente a las lluvias

 

Contar con un buen tejado es fundamental para mantener nuestra vivienda segura, aislada y en buenas condiciones. A continuación te contamos las principales ventajas de contar con un tejado que se encuentre en un estado óptimo.

 

• Protección frente a las inclemencias meteorológicas: el tejado permite que el agua de la lluvia, la nieve o el viento no entren en el interior de la vivienda. Para poder cumplir esta función es imprescindible que esté bien impermeabilizado.

 

• Aislamiento térmico: la cubierta debe aislarse también de las temperaturas muy altas o muy bajas, permitiendo que se mantenga el calor, especialmente en zonas como la sierra de Madrid. De este modo se reduce el gasto energético haciendo que la edificación sea más sostenible.

 

• Seguridad: un tejado en buen estado protegerá la casa de posibles intrusos. Por ello, es importante revisarlo para comprobar que no hay ninguna zona por la que se pueda vulnerar la seguridad del interior de la vivienda.

 

• Sostenibilidad: además de ayudarnos a mantener el medio ambiente con un buen aislamiento, el tejado es una oportunidad para subirse al carro de las energías renovables, como la energía solar.

 

Estos son algunos de los motivos evidentes por los que preocuparse por tener un tejado en condiciones idóneas para prevenir los daños que la lluvia pudiera causar a la vivienda.

 

Como hemos podido recordar en este artículo, durante la época de lluvias especialmente, debemos extremar las precauciones y los cuidados de nuestros tejados.

 

Desde Cubiertas Sierra, te ofrecemos asesoramiento para que puedas realizar ese mantenimiento.

 

Contacta con nosotros sin compromiso y nuestro departamento técnico se pondrá en contacto contigo a la mayor brevedad posible.