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La importancia de elegir una buena impermeabilización en cubiertas inclinadas

30 mayo, 2023/en General /por Rubén

Las cubiertas inclinadas ofrecen la oportunidad de agregar belleza y funcionalidad a cualquier edificio o vivienda. La elección de la impermeabilización adecuada para las cubiertas inclinadas es esencial para garantizar la durabilidad y la integridad del tejado a largo plazo. A continuación, vamos a ver la importancia de elegir una buena impermeabilización de cubiertas inclinadas y cómo puede afectar al estado del tejado.

¿Por qué es importante impermeabilizar una cubierta inclinada?

Como hemos visto en otros artículos de nuestro blog, la impermeabilización es una parte muy importante para mantener la integridad y minimizar los efectos que puedan causar los fenómenos externos en la vivienda.

La impermeabilización de las cubiertas garantiza que no haya filtraciones de agua y, por lo tanto, evitar goteras y humedades en el hogar, además de mejorar la calidad de la habitabilidad y prolongar la vida útil del tejado.

Ventajas de impermeabilizar una cubierta inclinada

Es evidente la importancia de impermeabilizar una cubierta inclinada por muchos factores, a continuación, vamos a ver algunas ventajas concretas por las que debes impermeabilizar sí o sí la cubierta de tu hogar.

Protección contra la humedad y las inclemencias del tiempo

Las cubiertas inclinadas están expuestas a las inclemencias del tiempo como la lluvia, la nieve, la humedad y otros elementos que pueden dañar la efectividad de los materiales. Una buena impermeabilización actúa como escudo protector impidiendo que el agua se filtre en la estructura de la vivienda. Esto es esencial para prevenir la formación de goteras, filtraciones y humedades que puedan dañar la estructura.

Mayor durabilidad de la cubierta inclinada

Elegir un material impermeabilizante de alta calidad para cubiertas inclinadas puede extender la vida útil del tejado. Los materiales de baja calidad pueden deteriorarse rápidamente debido a la exposición constante a los elementos externos. Lo ideal es elegir un material impermeabilizante, resistente y de buena calidad para proteger la cubierta durante muchos años y evitar costes en reemplazos y reparaciones.

Prevención de daños estructurales

El agua puede infiltrarse en la cubierta inclinada y como no esté bien impermeabilizada puede acceder a la estructura de la vivienda, vigas de maderas, paneles de yeso y otros componentes esenciales, deteriorándolos y causando daños en la estructura. Con el tiempo, la humedad que genera las filtraciones puede debilitar la estructura, provocar hongos y dañar la integridad de la vivienda.

Una impermeabilización adecuada ayuda a prevenir todos estos problemas, manteniendo una estructura sólida y segura.

Mayor eficiencia energética

Una buena impermeabilización de la cubierta inclinada no solo protege de la humedad y de los fenómenos externos, sino que también puede mejorar la eficiencia energética de la vivienda.

El impermeabilizante también ayuda a que no entre el frío o el calor al hogar, lo que se traduce en una reducción en la factura de la electricidad, ya que no se ha tenido la necesidad de usar la calefacción o el aire acondicionado. Es relevante sobre todo en las estaciones más frías y cálidas, cuando la regulación térmica es esencial para la comodidad de la vivienda.

Son muchas las ventajas que tiene elegir un material adecuado y resistente para la impermeabilización de las cubiertas inclinadas. En Cubiertas Sierra podemos asesorarte sobre cuál sería el material más adecuado en tu caso.

Tipos de impermeabilizantes para cubiertas inclinadas

La elección del tipo de impermeabilizante adecuado para las cubiertas inclinadas depende de varios factores, como el tipo de material de la cubierta, el clima local, el presupuesto y las preferencias estéticas. Por eso aquí te dejamos algunos de los impermeabilizantes más comunes para cubiertas inclinadas:

Tejas asfálticas. Las tejas asfálticas son una opción muy popular para las cubiertas inclinadas. Son duraderas, tienen un precio asequible y están disponibles en una alta variedad de gama y colores, lo que la convierte en una opción muy popular entre los propietarios.

Tejas de arcilla. Las tejas de arcilla son conocidas por su durabilidad y aspecto estético. Son resistentes a la intemperie, ya que proporcionan una excelente protección contra el agua.

Membranas bituminosas. Las membranas bituminosas son una opción impermeabilizante que se utiliza en cubiertas inclinadas y planas. Están hechos con caucho sintético y se adhiere a la superficie de la cubierta. Son resistente al agua y a los rayos solares, por lo que las hace ideales para climas cambiantes.

Membranas sintéticas. Las membranas sintéticas son conocidas por su resistencia y durabilidad. Son fáciles de instalar y ofrecen una alta resistencia al agua, además pueden reflejar la luz solar, lo que contribuye a la eficiencia energética de la vivienda.

Es esencial consultar con profesionales cuál es la impermeabilización que necesita la vivienda, cada estructura y lugar tiene unas necesidades específicas. La elección de la impermeabilización de la cubierta inclinada es fundamental para garantizar la protección, la durabilidad y la eficiencia de la casa. En Cubiertas Sierra podemos aconsejarte qué material es el ideal para tu hogar y el que más se adapta a tus necesidades. No dudes en consultarnos.

Consejos para usar la poliurea en tu cubierta

23 mayo, 2023/en Construccion /por Rubén

El mundo de la construcción y el mantenimiento de cubiertas y tejados ha experimentado avances significativos en los últimos años y uno de los materiales que han destacado en esta evolución ha sido la poliurea.

Se trata de un material impermeabilizante que se ha convertido en una opción cómoda para proteger y prolongar la vida útil de las cubiertas y los tejados. A continuación, veremos algunos consejos para usar la poliurea en la cubierta de viviendas y edificios de comunidades de propietarios.

¿Qué es la poliurea y por qué es un gran material?

La poliurea es un tipo de polímero termoplástico que se obtiene mediante la reacción química entre una resina y una amina. Esta combinación crea un material de alto rendimiento que se caracteriza por su durabilidad, flexibilidad, resistencia química y protección contra los efectos ambientales adversos.

La poliurea se aplica en forma líquida y se adhiere de manera excepcional a diversas superficies, lo que convierte este material en la elección perfecta para proyectos de nueva construcción y proyectos de mantenimiento de cubiertas y tejados.

Como ves, las ventajas de la poliurea son amplias, por lo que se ha convertido en un material muy popular. Eso sí, es fundamental contar con un equipo profesional que pueda aplicar correctamente la poliurea en la cubierta de tu vivienda.

Consejos para usar la poliurea en tu cubierta

Vamos a ver algunos consejos para usar la poliurea en tu cubierta, lo ideal es que sea un equipo de profesionales quien la instale, ya que puede tener sus complicaciones.

Preparación de la superficie a aplicar. Antes de aplicar la poliurea, es fundamental que la superficie esté completamente limpia y libre de cualquier tipo de contaminantes, como puede ser el polvo, la grasa o el aceite que puede haber en la superficie. Realizar un proceso de limpieza exhaustivo es crucial para garantizar una adherencia óptima.

Revisión de la superficie. Antes de comenzar a aplicar la poliurea es fundamental realizar una inspección detallada de la superficie de la cubierta para identificar cualquier grieta, fisura o zona dañada. Es importante sellar cualquier imperfección antes de la aplicación para evitar futuros problemas.

Lugar ventilado. La aplicación de la poliurea debe realizarse en un entorno ventilado. El área donde se vaya a aplicar este material debe tener ventilación para evitar la acumulación de vapores y garantizar la seguridad de los trabajadores.

Revisar las especificaciones del fabricante. La poliurea es material que puede no funcionar bien si se encuentra en lugares con una temperatura o humedad inadecuada.

Personal especializado. Contratar a un equipo compuesto por personal especializado y con los materiales adecuados para la aplicación de la poliurea puede ahorrarte muchos quebraderos de cabeza. La poliurea se aplica en capas y un equipo especializado puede garantizar la distribución uniforme y un acabado profesional. La aplicación de la poliurea requiere habilidades específicas. Si no estás familiarizado con su aplicación, la opción más segura es contratar a profesionales capacitados en el uso del material para obtener los mejores resultados.

Mantenimiento regular. Aunque la poliurea es un material extremadamente resistente, es importante llevar a cabo un mantenimiento regular para asegurar de que siga funcionando de manera efectiva con el paso del tiempo. Inspeccionar la zona periódicamente y realizar reparaciones puede ahorrar dinero y preocupaciones.

Ventajas de aplicar poliurea en tu cubierta

La aplicación de poliurea en las cubiertas de tu vivienda conlleva una serie de beneficios significativos, como hemos visto. En primer lugar, la poliurea es un material extremadamente duradero y resistente, lo que la convierte en una elección ideal para proteger las cubiertas de los elementos externos, como la lluvia, el sol, el viento y el hielo. Su capacidad de resistencia a la abrasión y a las condiciones climáticas adversas garantiza que la cubierta mantenga su integridad estructural a lo largo del tiempo, reduciendo la necesidad de costosas reparaciones y mantenimiento.

Además, la poliurea es altamente versátil y se adhiere firmemente a una variedad de superficies. Es por ello que es una opción eficaz para diferentes tipos de cubiertas, ya sean de concreto, metal o madera. Su rápida velocidad de curado permite que el trabajo de aplicación se complete de manera más eficiente, minimizando las interrupciones en tu vida cotidiana.

En resumen, la aplicación de poliurea en las cubiertas de tu vivienda no solo aumenta su durabilidad, sino que también reduce los costos de mantenimiento a largo plazo. Así mismo proporciona una solución efectiva y duradera para proteger tu inversión inmobiliaria.

Siguiendo los consejos y las pautas de montaje que te ofrecemos, podrás aprovechar los beneficios que aporta la poliurea, como la durabilidad y resistencia; y garantizar la integridad de tu hogar a largo plazo. Recuerda que su aplicación debe realizar un equipo de profesionales, en Cubiertas Sierra estamos familiarizados con el material. No dudes en llamarnos para cualquier duda que te pueda surgir.

¿Cómo un tejado defectuoso puede causar goteras y el perjuicio de estas en el inmueble?

30 enero, 2023/en Reparaciones /por Rubén

Un tejado defectuoso puede ser la causa de varios problemas para la propiedad de uno. Si el techo está dañado, puede conducir a una serie de problemas, incluyendo goteras. Esto puede ser extremadamente dañino para una propiedad, ya que puede conducir a daños estructurales y en la integridad del inmueble.

Las goteras pueden ser causadas por una variedad de factores, desde un tejado defectuoso hasta una vieja cubierta de techo. Cuando esto sucede, el agua se filtra a través de las fisuras y grietas en el techo, causando daños a la estructura y a la propiedad. Esto puede incluir la destrucción del material de aislamiento, la humedad en el área, el moho, la formación de hongos y el daño estético de la propiedad.

Para evitar estos problemas, es importante que los propietarios inspeccionen sus techos periódicamente para identificar posibles problemas de techo antes de que se conviertan en algo más grande. Si se encuentran grietas o daños en el techo, es importante que se reparen lo antes posible para evitar mayores daños a la propiedad. Si se deja sin reparar, esto puede conducir a más daños estructurales y a un costo mucho más alto para repararlo.

Para evitar o prevenir las goteras, es importante que los propietarios mantengan sus techos en buenas condiciones. Esto incluye la limpieza regular, el reemplazo de los materiales cuando sea necesario y la reparación de los daños cuando se encuentren. Esta es la mejor forma de garantizar que el techo siga funcionando correctamente y que la propiedad esté segura.

En resumen, un tejado defectuoso puede conducir a problemas con goteras en una propiedad. Esto puede causar daños estructurales y en la integridad del inmueble, así como daños estéticos. Por esta razón, es importante que los propietarios inspeccionen sus techos periódicamente para identificar posibles problemas de techo antes de que se conviertan en algo más grande. También es importante mantener el techo en buenas condiciones, lo que incluye la limpieza regular, el reemplazo de los materiales cuando sea necesario y la reparación de los daños cuando se encuentren. Si se sigue esta estrategia, los propietarios pueden evitar los daños causados por las goteras y mantener su propiedad segura.

Estilos de pizarra para los tejados

24 enero, 2023/en General /por Rubén

Tanto las tejas como las pizarras son una opción muy popular en Navacerrada a la hora de decidir el material para los tejados. Las pizarras son un material muy vistoso y de gran belleza, pero además aumenta el valor potencial de la vivienda. La pizarra es un material duradero y resistente, a lo largo del artículo vamos a ver los estilos de pizarra para los tejados y los beneficios que tiene este material para la vivienda.

Estilos de pizarra para los tejados

Cuando se toma la decisión de poner un tejado de pizarra en Navacerrada, no necesariamente hay que elegir un tipo de pizarra, dentro de este material se puede elegir entre diferentes estilos.

Tejado de pizarra natural

Un tejado de pizarra natural ofrece un aspecto muy natural de la pizarra, pero no solo debes elegirlo por el aspecto físico, sino por los beneficios que tiene este material para tu vivienda. Es un material ignífugo, resistente a las heladas y no requiere de un mantenimiento muy exhaustivo. Eso sí, si quieres alargar la vida útil de tu tejado, lo ideal es realizar un mantenimiento al año, para mantener la pizarra como el primer día.

Dentro de la pizarra natural se puede encontrar diferentes estilos de pizarra, como la pizarra española, la pizarra canadiense, la pizarra argentina, etc.

Tejado de pizarra artificial

La pizarra artificial suele tener un enfoque más moderno, pero sin perder la belleza de la pizarra tradicional. Se suele instalar en los tejados por considerarse un material más respetuoso con el medio ambiente y tener menor riesgo de rotura al instalarla.

Tejado de pizarra reciclada

La pizarra reciclada es la combinación de residuos de pizarra. Tiene los mismos beneficios en tu tejado que la pizarra natural, además es muy respetuoso con el medio ambiente, ya que no requiere proceso de fabricación y a su vez se reduce la cantidad de residuos.

Hemos hablado de los diferentes estilos de pizarra para los tejados: natural, artificial, reciclada. ¿Cuál te llama más la atención?

Beneficios de un tejado de pizarra

La pizarra es un material usado en Navacerrada por su gran durabilidad y resistencia a largo plazo. Pero no solo, tiene este beneficio, a continuación vamos a ver algunos de los beneficios de instalar un tejado de pizarra en tu vivienda.

Durabilidad

La pizarra destaca de otros materiales, sobre todo por su durabilidad y propiedades técnicas. La pizarra es una roca muy fuerte que soportar los distintos fenómenos meteorológicos, con una capacidad de resistir más de cien años. Tanto nevadas, como precipitaciones y granizos. Pero es necesario y muy importante instalar los tejados de pizarra correctamente para alargar su vida útil.

Impermeabilidad

La pizarra es un material que no tiene poros por los que pueda pasar el agua, por eso lo hace un material completamente impermeable. Al estar formada por finas capas lo convierte en un aislante natural que, además, resiste a temperaturas extremas. Al ser un material no poroso, evita que el agua se filtre, no hay peligros de resquebrajamiento por efecto de la nieve o el hielo, y esto evita las goteras y las humedades.

La pizarra es una solución acertada en zonas de bajas temperaturas y nevadas frecuentes.

Aspecto estético

Uno de los motivos por los que se elige la pizarra como material para el tejado es por su aspecto, su tono oscuro da un aspecto diferente a viviendas, sobre todo en zonas rurales y en entornos urbanos, Es un elemento diferenciador que ofrece una estética atractiva.

Respetuoso con el medio ambiente

La pizarra es un material que no tiene un proceso de producción ni de fabricación detrás, es un recurso natural que proviene de yacimientos. Un material respetuoso con el medio ambiente, ya que no necesita químicos para su fabricación. Otro aspecto, para considerarlo un material ecológico, es su larga vida útil, por lo que no hay que estar haciendo reestructuraciones a menudo, lo que impide gran cantidad de residuos.

Buen aislante térmico y acústico

Los tejados de pizarra son efectivos y tienen propiedades aislantes. Esto permitirá ahorrar en la factura de la luz a largo plazo y a mantener una temperatura más agradable en el interior de la vivienda, por lo que el bienestar será mayor.

La pizarra en los tejados, protege a la vivienda de los rayos solares en verano, facilitando unas temperaturas más frescas en el interior del hogar y una temperatura más cálida en invierno.

Además, a nivel acústico la pizarra es un material que tiene una buena densidad, por lo que facilita el control del ruido que se genera en el exterior.

Como ves, los beneficios de instalar un tejado de pizarra son numerosos, especialmente en zonas con una climatología como la presente en la sierra de Madrid.

Una vez finalizada la instalación del tejado de pizarra, conviene llevar a cabo un correcto mantenimiento, de forma que podamos alargar la durabilidad y evitar posibles problemas derivados del desgates o del mal uso del material.

Cómo mantener un tejado de pizarra

Un tejado de pizarra es muy fácil de mantener, de hecho podríamos considerar este hecho como otro de sus beneficios. Con tareas relativamente sencillas y que no tienen un coste muy elevado, se puede mantener el tejado de pizarra en buen estado. En caso de sufrir algún percance o pequeños desgaste, realizándose las reparaciones oportunas se puede solucionar los problemas.

Acude a una empresa especializada en tejados de pizarra para su mantenimiento, aunque no sean complicadas las tareas a realizar, sí se debe tener un conocimiento previo. En Cubiertas Sierra estamos especializados en el mantenimiento y reparaciones de tejados de pizarra, como esta rehabilitación de tejado que realizamos en una urbanización de Guadarrama.

Protege tu tejado frente a las lluvias

29 noviembre, 2022/en Reparaciones /por Rubén

La importancia de los tejados es vital, pues son los responsables de proteger nuestra vivienda de inclemencias meteorológicas como vientos, lluvias y nieves; además de actuar como aislante térmico y acústico.

Durante los últimos meses del año y hasta los meses de abril aproximadamente se producen las lluvias con mayor intensidad y frecuencia en la sierra de Madrid. Por consiguiente, son los meses en los que se producen la mayor cantidad de problemas asociados con las lluvias en nuestros tejados.

Queremos recordarte a través de este artículo, la importancia de mantener un tejado en buen estado y de cómo la elección de una buena instalación o un buen aislamiento frente a las lluvias especialmente es primordial para evitar daños mayores.

¿Qué tener en cuenta para evitar daños en el tejado por lluvias?

Antes de plantearnos la instalación de un sistema de canalización con desagües y canalones, lo primero que debemos de vigilar es el estado del tejado de nuestra vivienda.

Es conveniente evaluar si tu tejado cumple con las funciones básicas de seguridad y protección, y en caso necesario, proceder a la instalación de elementos que hagan que la cubierta tenga la suficiente resistencia. A menudo la instalación de tejas en sí misma no resulta suficiente. Es necesario que puedan contar con al menos una capa por debajo de éstas que actúe como aislante hidrófugo.

En definitiva, un buen tejado debe cumplir dos requisitos importantes:

Un buen aislamiento: es importante que no se filtre el agua de las lluvias y que sea un buen escudo frente al calor o el frío. Así mismo, resulta vital que nuestro tejado cuente con un aislamiento que permita que el interior del edificio sea un espacio estanco en el que se conserve la temperatura.

La impermeabilidad: si nuestra protección frente a las lluvias es adecuada, los materiales no dejarán pasar agua al interior de la vivienda. Si no instalamos buenos sistemas de impermeabilización, se producirán goteras y en consecuencia, filtraciones, que derivarán a su vez en daños estructurales.

Además de proteger nuestra vivienda, mantener una buena impermeabilidad y un adecuado aislamiento podrán reducir el gasto en la factura haciendo que las casas sean más acogedoras.

Los problemas más habituales de los tejados por el efecto de las lluvias

Las fuertes lluvias, junto con la acción de los animales y el paso del tiempo resultan ser las causantes de los principales problemas en nuestros tejados.

Es importante que se realicen revisiones periódicas y un mantenimiento por parte de un equipo técnico que supervise los canalones, las cubiertas, las tejas, etc.

Todo esto será de suma importancia a la hora de prevenir los daños más frecuentes que la lluvia puede causar en tu tejado. Los problemas más habituales con los que nos encontramos son los siguientes:

Las humedades en techos y paredes suelen ser los problemas más habituales. Puedes vigilar los techos interiores, ya que las manchas en las paredes suelen indicar siempre que hay humedad. En este caso, hay que solucionar el origen del problema para que no vuelvan a aparecer.

Las filtraciones de agua o goteras producen la caída de agua por la fachada o el interior de nuestra vivienda causando filtraciones que pueden llegar hasta los cimientos del edificio. De este modo se desgastan poco a poco las estructuras y provocan grandes daños en el largo plazo.

La tela asfáltica agrietada, siendo este un elemento que aísla del tejado y que en muchas ocasiones está deteriorada provocando que el aislamiento del edificio no sea el más adecuado.

La falta de tejas o tejas agrietadas y/o desplazadas: sabemos que una gran lluvia, una granizada o una nevada pueden ser los causantes de que las tejas se partan o incluso que se muevan de sitio. Cuando ésto ocurre, una parte de la cubierta se queda a la intemperie y facilita por tanto una filtración de agua hacia el interior.

El atasco de los canalones es otro de los problemas más habituales: puede ser provocado o bien por una lluvia intensa o bien por las diferentes lluvias que caen durante un determinado periodo de tiempo. Se deben desatascar inmediatamente los canalones cuando se encuentran en este estado, ya que de lo contrario el agua se acabará desbordando y el problema se puede agravar. En situaciones más extremas, incluso el canalón puede llegar a desprenderse por el peso de los restos mezclados con el agua recogida.

Si has notado alguno de estos problemas causados por la lluvia en tu tejado, no dudes en contactar con nosotros, podemos ayudarte. Ahora vamos a contarte qué puedes hacer para prevenir estos daños.

Ventajas de tener un buen tejado frente a las lluvias

Contar con un buen tejado es fundamental para mantener nuestra vivienda segura, aislada y en buenas condiciones. A continuación te contamos las principales ventajas de contar con un tejado que se encuentre en un estado óptimo.

Protección frente a las inclemencias meteorológicas: el tejado permite que el agua de la lluvia, la nieve o el viento no entren en el interior de la vivienda. Para poder cumplir esta función es imprescindible que esté bien impermeabilizado.

Aislamiento térmico: la cubierta debe aislarse también de las temperaturas muy altas o muy bajas, permitiendo que se mantenga el calor, especialmente en zonas como la sierra de Madrid. De este modo se reduce el gasto energético haciendo que la edificación sea más sostenible.

Seguridad: un tejado en buen estado protegerá la casa de posibles intrusos. Por ello, es importante revisarlo para comprobar que no hay ninguna zona por la que se pueda vulnerar la seguridad del interior de la vivienda.

Sostenibilidad: además de ayudarnos a mantener el medio ambiente con un buen aislamiento, el tejado es una oportunidad para subirse al carro de las energías renovables, como la energía solar.

Estos son algunos de los motivos evidentes por los que preocuparse por tener un tejado en condiciones idóneas para prevenir los daños que la lluvia pudiera causar a la vivienda.

Como hemos podido recordar en este artículo, durante la época de lluvias especialmente, debemos extremar las precauciones y los cuidados de nuestros tejados.

Desde Cubiertas Sierra, te ofrecemos asesoramiento para que puedas realizar ese mantenimiento.

Contacta con nosotros sin compromiso y nuestro departamento técnico se pondrá en contacto contigo a la mayor brevedad posible.

Causas de las goteras y cómo repararlas

15 noviembre, 2022/en Reparaciones /por Rubén

¿Qué es una gotera? Aunque seguro que ya estamos muy familiarizados con este término, conviene recordar en qué consiste, conocerlas bien para poder evitarlas. Una gotera es una filtración de agua producida a través del techo, tejado o cubierta de nuestra vivienda o edificio.

Estas pueden aparecer por varias causas pero por lo general son causadas por alguna rotura, filtración en nuestra cubierta o tejado.

Es entonces cuando el agua de lluvia que cae en nuestros tejados, encuentra una grieta por la que descender, penetrando en ella, ésta se va filtrando a través del techo, pared o estructura bajante produciendo charcos, humedades, etc. en el interior de nuestra construcción.

En ocasiones la ausencia de canalones o tubos de bajada para contener el agua pueden producir estas temidas situaciones; sobre todo durante las épocas de mayor frecuencia de lluvias.

Cuando las goteras proceden de la ausencia de estos elementos podemos resolverlas colocando los elementos necesarios para su retención. No obstante, si las razones son producidas por una mala conservación de los tejados, las consecuencias nos llevan a realizar reparaciones, rehabilitaciones o sustituciones completas de tejados.

Si este es tu caso, es importante que contactes con una empresa de reparación de goteras para conocer el origen del problema y ponerle solución.

Así mismo, en estas situaciones, te recomendamos que contactes con tu empresa aseguradora para comentar las causas ya que en muchas ocasiones podrían cubrir los gastos generados del profesional que tengas que contratar para reparar los daños.

Causas de la formación de las goteras

Existen diversos factores que influyen directamente en la formación de goteras en nuestra vivienda:

– Un clima muy lluvioso: en las zonas con climas más fríos y lluviosos, como la sierra de Madrid, tras las fuertes tormentas el tejado puede quedar con desperfectos y por las grietas se producen filtraciones.

– Falta de mantenimiento: para asegurarte de no sufrir goteras, debes realizar un correcto mantenimiento del tejado de tu vivienda. Si no realizas ciertas tareas de limpieza en tu tejado y una revisión periódica, es muy probable que el problema empeore y acaben apareciendo goteras.

Sin embargo, y por el contrario, en los lugares de climas poco lluviosos, su aparición puede deberse al daño provocado por el sol en los tejados surgiendo grietas que pueden dar lugar a este problema.

– Edificaciones antiguas: a medida que pasan los años, los elementos de la vivienda como los techos y cubiertas se deterioran gradualmente. Esto se debe a las condiciones climáticas y la exposición a los elementos que debilitan los materiales del tejado y favorecen la aparición de desperfectos.

Sin embargo, cuando se producen filtraciones de agua en nuestras paredes, el origen puede ser el mal funcionamiento en las tuberías de la construcción o en las de las construcciones colindantes y para descubrir el origen exacto de la filtración de agua, observaremos qué ocurre con la filtración hacia el interior durante los días de lluvia.

Otro dato que se puede tener en cuenta es prestar atención a los grifos cuando nos duchamos o usamos la lavadora, lavavajillas, etc.

Si el problema está fuera de tu vivienda y lo has identificado, puede ser una filtración de agua desde la casa de un vecino, ponte en contacto con él y contactad con una empresa especializada.

Una vez identificada la gotera, conviene repararla lo antes posible, de modo que podamos prevenir la aparición de daños mayores, que pongan en riesgo la integridad física de la vivienda, nuestra seguridad o salud.

Fases de la reparación de goteras

Si ya has contactado con un servicio de profesionales, podrán informarte de forma personalizada sobre las fases de la reparación y los costes de las mismas, que serán variables, en función del impacto de las goteras en las estructuras de la vivienda y la cantidad de desperfectos que se hayan podido ocasionar.

Para arreglar una gotera, el primer paso es localizar en qué punto exacto está ubicada, por qué zona se está filtrando el agua, es decir, conocer su origen.

Si se produce cuando está lloviendo, se debe solucionar la causa que la provoca. Puede tratarse de un tejado deteriorado, del desgaste de los materiales que impermeabilizan la cubierta, de un canalón mal instalado o incluso puede ocurrir por la rotura de la tela asfáltica de una terraza, entre otros.

Aunque las reparaciones de goteras no son complicadas, si se llevan a cabo solo desde el interior de la vivienda, esto solo constituye una solución temporal.

Por esa razón y otras, lo más aconsejable es recurrir a los servicios de una empresa especializada. En Cubiertas Sierra actuamos identificando la causa de la gotera, solucionamos el desperfecto en el interior y exterior de la vivienda; y trabajamos dotados de los equipos de seguridad correspondientes.

Puedes decidir realizar una reparación temporal o definitiva, pero en cualquiera de los dos casos se deberá procurar que la gotera quede lo más seca posible. Hay que tener en cuenta que los materiales utilizados podrían no adherirse correctamente si el techo está húmedo.

En Cubiertas Sierra nos dedicamos a la reparación de goteras en comunidades de vecinos o viviendas particulares.

Contamos con una amplia experiencia en el sector de la construcción y conseguimos llevar a cabo un trabajo rápido, pulcro y de calidad. Si tienes problemas de filtraciones en tu casa, no dudes en contactar con nuestro equipo.

Impermeabiliza la cubierta de tu vivienda con seguridad

8 noviembre, 2022/en General /por Rubén

Ya sabemos que nuestros tejados y cubiertas son una parte fundamental de la protección de nuestras viviendas, sobre todo del interior de la construcción.

Al tratarse del cerramiento superior de los edificios nos protegen fundamentalmente ante las inclemencias meteorológicas externas, sin olvidar la confortabilidad, proporcionando un mayor aislamiento de las temperaturas y de los ruidos, desde el interior hacia el exterior y viceversa.

Los tejados y cubiertas, son la parte de la construcción que actúa asimismo como un canalizador de aguas y es el principal elemento de estanqueidad y protección actuando como el mayor protector frente a la lluvia, el viento, la nieve, etc. presentes en zonas como la sierra de Madrid.

Una cuestión muy importante, eso sí, es que los tejados deben estar correctamente impermeabilizados. En anteriores artículos puedes consultar qué tipos de materiales impermeabilizantes existen y cuáles son más adecuados en función del tipo de tejado o cubierta que tengamos.

Así mismo, si realizas un correcto mantenimiento del tejado, podrás evitar grietas, roturas, caída de tejas y formación de humedades, etc.

Los tipos de impermeabilizantes más importantes del mercado

Es importante realizar una buena impermeabilización por todas las causas anteriormente expuestas. Para ello, existen numerosos tipos de materiales impermeabilizantes, que podemos clasificar en cuatro tipos:

1) Impermeabilizantes metálicos: utilizados puntualmente y son materiales como el plomo, el acero galvanizado, el zinc o el aluminio natural o lacado.

2) Impermeabilizantes naturales: el más utilizado es el látex dando lugar a:
a) Clorocaucho: que se mantiene estable a la intemperie y su duración es de más o menos 2 años y se aplica en frío.
b) EPDM: su duración es mayor, unos 3 años, y también se aplica en frío.

3) Impermeabilizantes pétreos: son los que ofrecen mayor durabilidad y tienen un mínimo mantenimiento:

a) La silicona: en estado líquido y con una duración de unos 2 años.
b) Cementosos: también duran unos 3 años y pueden ser o no transpirables.
c) Los cerámicos, siendo las tejas las más importantes con una durabilidad aproximada de unos 5 años y además son ecológicos.
d) El fibrocemento: se trata de un derivado del cemento con fibras de vidrio de refuerzo. Un material duradero, sobre unos 50 años.

4) Impermeabilizantes sintéticos: diferentes resionas y otros componentes que actúan como impermeabilizantes, con diferentes características.

a) Resinas poliméricas: aplicadas en caliente.
b) Resinas acrílicas: se aplican en frío.
c) Resinas Epoxy: aplicadas en frío.
d) Poliuretano: aplicadas en frío.
e) Láminas impermeables transpirables compuestas por un tejido plástico, formado por fibras que hacen de cortavientos.
f) Telas asfálticas, indicadas para las impermeabilizaciones bituminosas.
g) Impermeabilizante nanotecnológico: es el material más novedoso ya que está realizado con una formulación a escala atómica que garantiza la estanqueidad y la transpirabilidad.

En el mercado actual podemos encontrar infinidad de materiales impermeabilizantes y debemos distinguir entre todos los que existen, los que son mejores y más adecuados para nuestras terrazas, cubiertas y azoteas.

En este artículo, vamos a centrarnos en darte información sobre los materiales impermeabilizantes más comunes:

– Las membranas líquidas, las cuales se aplican como una primera capa de imprimación y a posteriori varias capas de polímeros. Tienen una buena durabilidad y son muy flexibles.
– Las membranas de poliuretano, las cuales funcionan mejor en superficies a la intemperie pero son muy sensibles a la humedad. Su característica principal es la flexibilidad.
– Los impermeabilizantes elásticos que están elaborados a base de co- polímeros acrílicos y proporcionan una elevada elasticidad, por lo que son muy resistentes a dilataciones y contracciones.
– Los impermeabilizantes asfálticos, compuestos por poliéster, agua emulsionada y fibras de vidrio que aportan mayor resistencia y durabilidad al sistema.
– Los impermeabilizantes cementosos, caracterizados por ser altamente resistentes a la intemperie, lo que hace que sean muy versátiles y propicios tanto para climas templados como para fríos. Otras de sus características principales son que evitan la aparición de salitre, lo que los hace ideales para las cubiertas, terrazas y azoteas de zonas de costa además de ser un material muy duradero.
– Los impermeabilizantes acrílicos son muy similares a la pintura exterior ya que es un impermeabilizante líquido y está formado por resinas sintéticas y fibras de vidrio. Aquí encontramos a los que tienen como base resinas acrílicas.

Cualquiera de ellos puede ofrecer buenos resultados, lo importante es elegir los materiales en función de la zona donde vivas, las características de la vivienda o edificio y tus preferencias, así como el presupuesto disponible. En Cubiertas Sierra podemos asesorarte sin compromiso sobre los tipos de impermeabilizantes que encajan mejor en tu vivienda en la sierra de Madrid.

Recuerda que una buena impermeabilización es fundamental para alargar la vida de tu tejado y en consecuencia de todos los elementos que lo rodean, paredes interiores, elementos de sujeción fundamentales para dar consistencia a nuestra construcción.

Ya has comprobado que existen muchos tipos de materiales y que nos ayudan a proteger nuestras cubiertas.

Ponte en contacto con nuestros expertos, pueden asesorarte sin compromiso sobre qué tipo de material es el idóneo para la impermeabilización de tu cubierta.

Poliuretano, un material aislante para tejados y cubiertas

4 octubre, 2022/en General /por Rubén

¿Conoces el poliuretano? Se trata de un material muy resistente, útil en la construcción de tejados y cubiertas, y, en definitiva, un gran aliado en términos de protección térmica y acústica, entre sus múltiples características.

El poliuretano es una clase de polímero obtenido desde bases hidroxílicas que se combinan con diisocianatos. Este material se clasifica en dos subgrupos, que se definen por su estructura química y que se diferencian por su comportamiento ante el agente externo de la temperatura.

De nuevo, clasificados en otros dos tipos según su diagramación: en poliuretanos termoestables o termoplásticos. Esta clasificación va a depender de si degradan antes de fluir o si fluyen antes de la degradación.

Los termoestables más habituales son las espumas, muy utilizadas como aislantes térmicos y espumas resilientes. Y entre los termoplásticos los más habituales destacan los empleados en elastómeros, sobre tejados, a nivel constructivo, en los tejados como adhesivos selladores de alto rendimiento, como suelas de calzado especial y con altas características de protección, pinturas fibras textiles, utilizados también en juntas, preservativos, embalajes, en algunos accesorios y complementos de automóvil, en la industria del mueble y en múltiples aplicaciones más.

Usos y características del poliuretano

Como curiosidad te contamos que la formulación de los poliuretanos depende mucho de la aplicación final para la cual vaya a ser empleado este material.

De este modo, el poliuretano flexible puede aplicarse en las espumas. Nos llama mucho la atención que en nuestros colchones, cojines, textiles de mobiliario como sillas y sofás exista este material, así como en almohadas y asientos para automóviles, autobuses, etc.

Sin embargo, los poliuretanos rígidos de mayor densidad son elegidos como aplicación para aislante térmico y podemos comprobar cómo trabajan estos materiales en la construcción y rehabilitación de tejados y cubiertas, en viviendas, edificios y también en naves industriales. Asimismo, podemos encontrarlos como aislantes térmicos en congeladores, cámaras frigoríficas o en chapas para galpones. También se puede utilizar el poliuretano rígido como sellador proyectado en instalaciones de mayor envergadura.

Una variedad especial de poliuretanos rígidos con los PIR que por su óptimo comportamiento frente al fuego son utilizados en revestimientos como cañerías, que conducen fluidos a altas temperaturas en zonas muy húmedas. Y por último cabe destacar el poliuretano en spray, con formulaciones de alta velocidad de reacción, utilizados especialmente en revestimientos sujetos a la fuerza de la gravedad, utilizados para los tejados y cubiertas como aislantes, en estanques e incluso en tubos y cañerías.

El poliuretano líquido, empleado como confección de pinturas aislantes también es muy efectivo como recubrimiento anti abrasivo o recubrimientos de aislantes del medio. Por otro lado, como pegamentos o adhesivos que se comercializan en estado líquido. El poliuretano industrial en su fórmula de poliuretano monocomponente, es fabricado de este modo para facilitar su aplicación en industria de la construcción, en tejados muy expuestos a las inclemencias del tiempo, entre muchas otras variables.

El poliuretano como aislante de tejados

Ya sabes que el mantenimiento adecuado de nuestra vivienda o edificio es fundamental para que permanezca en buen estado durante el mayor tiempo posible. Normalmente se suelen arreglar fachadas e interiores periódicamente por ser más visibles. Sin embargo, los tejados y cubiertas a menudo no reciben el mismo cuidado. Siendo estas zonas las más importantes y más expuestas, debemos de mantener una inspección periódica de cubiertas y tejados, ya que las filtraciones y goteras hacia el interior de las construcciones suelen comenzar ahí.

Por esa razón, los poliuretanos en su fórmula de espuma de alta densidad juegan un papel muy importante en mantener el buen estado de nuestra cubierta. El sistema que se propone en este tipo de estructuras está pensado para aplicar directamente la espuma encima del tejado o nuestra cubierta, para posteriormente colocar la membrana o revestimiento sobre dicha espuma.

La aplicación del poliuretano en nuestro tejado, consigue un mayor aislamiento hidro-térmico de la vivienda. Por un lado, se consiguen envolver todos los elementos del tejado sobre un producto continuo, mejorando la eficiencia energética y aportando una mayor resistencia. La membrana, por otro lado, además de proteger la espuma de los rayos UV es perfecta para mejorar la impermeabilidad.

Elegir la aplicación de poliuretano en función de las necesidades del tejado

Sabemos que elegir un buen material para nuestra construcción es fundamental para su acabado final, pero debemos de conocer también qué utilidades le vamos a dar y para qué fin es elegido.

Si nuestra necesidad es conseguir mayor aislamiento o buscamos si es decorativo o si el objetivo es un aislamiento acústico, etc.; ya que el método de aplicación será diferente. Todos los materiales están diseñados y formulados para un fin dependiendo de sus características y las aplicaciones, que pueden llegar a ser infinitas.

Las necesidades de energía van a determinar el grado de espesor de la espuma y del número de aplicaciones o capas, mientras que el uso establecerá la resistencia a la comprensión de la espuma.

Si tu caso en una restauración del tejado está claro que deseas conservar la teja, por lo tanto quizás con la segunda opción (aplicando espuma de alta densidad) podamos conseguir nuestro objetivo.

Puede ocurrir también que la estructura no admita este material, por lo tanto podemos estudiar la aplicación de la membrana alifática y así mejorar la impermeabilización del tejado, mientras que si es un aislamiento térmico se puede aplicar bajo la cubierta de nuestro tejado.

Cualquiera de las opciones para proteger nuestro tejado debería de estudiarla un profesional que pueda ofrecerte las garantías constructivas y que mejor se ajusten a tus necesidades. Contacta con nosotros, estamos encantados de ayudarte.

La teja alicantina, una teja diferente

23 agosto, 2022/en Construccion /por Rubén

Nos adentramos en la definición de teja alicantina para conocer poco a poco la información detallada sobre este tipo de teja tan especial y sobre todo, para entender cómo puede ayudarte a tener un tejado estético y seguro.

Quizás has podido encontrar tejados terminados con un tipo de teja diferente, plana y realmente original. Seguramente has oído hablar sobre este tipo de teja, muy utilizada en las últimas construcciones. Vamos a hablarte en este post sobre la teja alicantina, sus características y usos principales, como la construcción de tejados.

Características y usos de la teja alicantina

La teja alicantina es una teja de formato plano, con un perfil clásico. Cuenta con dos acanaladuras suaves en su parte vista que facilitan la evacuación de las aguas, y se unen a la instalación a través de la parte vista al tresbolillo.

Se trata de un tipo de teja con una adaptación de la teja curva tradicional. El diseño es elegante de la teja alicantina la convierte en una teja cerámica de gran valor.

La teja alicantina se lleva fabricando desde hace más de 3 generaciones y está considerada como la primera teja mecánica del mercado nacional. Son utilizadas en todas las latitudes y frente a las más diversas condiciones meteorológicas en cualquier parte del mundo. En Cubiertas Sierra, instalamos teja alicantina en los pueblos de la sierra de Madrid como Guadarrama, Alpedrete, Moralzarzal, Navacerrada y Becerril.

La verdad es que en el mercado actual, podemos ver infinidad de tipos de tejas: árabes, planas, mixtas, romanas y una de ellas es la teja plana alicantina. Para elegir la que más conviene es necesario tener en cuenta las características climatológicas de la zona de instalación, así como el presupuesto disponible y las prioridades de diseño y estética del tejado.

Las características principales que definen las tejas tienen mucho que ver con el lugar de la instalación, las pendientes y en la colocación de las mismas. Las tejas son piezas que se fabrican en barro cocido y que impiden la entrada de agua, cubren las edificaciones con elegancia y resultan ser un elemento decorativo fundamental para el conjunto de la vivienda.

Por supuesto y a lo largo de la historia se ha utilizado la teja para el acabado de nuestras cubiertas, algunas han perdurado con el paso del tiempo y otras sencillamente se han adaptado con otros formatos y características diferentes.

Contamos de este modo con un amplio abanico de tejas, colores, características, tipos, etc. Existen varios colores disponibles en el mercado dependiendo de los gustos y terminaciones arquitectónicas, tratando siempre de ser un elemento decorativo al igual que práctico y funcional.

La teja plana alicantina puede también complementarse con otros acabados o con piezas especiales ideales para su adaptación en curvas, esquinas de las cubiertas, elementos de ajuste derivados de la instalación de canalones y desagües, etc.

Colocación de la teja plana alicantina

Las tejas se deben de colocar de una forma u otra siempre dependiendo de la inclinación de la cubierta, del viento, de la orientación de nuestra cubierta y teniendo en cuenta si nos encontramos en una zona preocupante por pequeños movimientos sísmicos.

En algunas zonas del mundo donde estos procesos pueden repetirse son datos a tener en cuenta y que van a influir en la elección de los materiales para evitar desastres mayores.

Las tejas deben de apoyarse sobre rastreles generalmente sujetas por mortero, ganchos o clavos. Así mismo, pueden colocarse apoyadas simplemente.

La colocación de la teja plana alicantina sobre los faldones de la cubierta se deberán de fijar al soporte en mayor o menor medida dependiendo siempre de la pendiente en la que se realice la instalación.

En caso de que existan puntos como aleros, limatesas, limahoyas, laterales, líneas de cumbrera o encuentros se deberán de fijar todas las tejas y piezas especiales de estos encuentros.

Las tejas alicantinas deben instalarse siempre en seco, ya que, de este modo, las ventajas que presentan frente a la instalación tradicional son notables. Además así se mejora el comportamiento de la cubierta en los meses más extremos en lo que se refiere al clima atmosférico, ventaja a tener en cuenta.

Para realizar una buena instalación es necesario que exista una circulación de aire continua en el espacio bajo tela. Este hecho permitirá que el aire acceda por los aleros y sea expulsado a través de la línea de cumbrera, aumentando esta situación mediante el uso de tejas repartidas por los faldones.

En los meses de verano se producirá una reducción del calor y en los meses de invierno la ventilación bajo la tela evitará que se forme condensación en los materiales que componen el cerramiento; siendo éstos perjudiciales para su durabilidad.

Elegir la mejor teja para tu cubierta

Todas las características del tejado mencionadas anteriormente influyen a la hora de elegir un tipo de teja para la vivienda y en el mercado podemos encontrar infinidad de precios cuando buscamos tejas, que variarán dependiendo de las cantidades de compra y sobre todo de los procesos de elaboración, transporte, etc.

Son muchas las variables con las que te puedes encontrar, de modo que te aconsejamos que te informes muy bien sobre las características técnicas y demás información para tomar una buena solución acorde a tus necesidades.

Esperamos que hayas aprendido un poco más sobre la teja alicantina plana, sus usos y características. Si necesitas ampliar más información, ponte en contacto con nosotros, para asesorarte con las mayores garantías.

Orientación e inclinación de las cubiertas: el ángulo óptimo

14 octubre, 2021/en Construccion /por Rubén

A la hora de construir la cubierta de una casa lo ideal es saber qué tipo de cubiertas se pueden montar y cuál es la mejor orientación para hacerlo, de acuerdo a criterios como la latitud, longitud, la zona y la orientación solar.

A continuación hablaremos de la orientación e inclinación de las cubiertas y de cómo alcanzar el ángulo óptimo, para prevenir problemas en las cubiertas en un futuro.

Tipos de inclinación de las cubiertas

Cubiertas Planas

Como el mismo nombre indica esta cubierta no tiene grandes pendientes, se caracteriza por ser plana, aunque se deja una pequeña inclinación para ayudar al desagüe de las aguas de lluvias y otros materiales que pudieran caer sobre la misma y dañarla.

Se suelen usar en zonas con un clima cálido y no muy lluvioso. Se aconseja impermeabilizar la cubierta para así evitar goteras y filtraciones.

Cubiertas inclinadas

Las cubiertas inclinadas se suelen usar en zonas geográficas donde hay abundantes lluvias o nevadas. El objetivo es que no se acumule la nieve en los techos produciendo daños importantes en las edificaciones debido al peso de la nieve, especialmente cuando se convierte en hielo.

Este tipo de cubiertas son las más utilizadas actualmente y se las considera inclinadas cuando tienen una pendiente superior al 10%.

Dentro de las cubiertas inclinadas hay varios subtipos:

Tejado en un agua. Se caracteriza por tener solo un lado de la cubierta inclinada.
Tejado a dos aguas. El tejado tiene dos caídas permitiendo la bajada de agua y nieve de forma homogénea para no dañar la estructura.
Tejado a cuatro aguas. Cuenta con cuatro vertientes distintas unidas por el medio.
Este tipo de cubiertas puede tener cuatro o incluso más vertientes.

Además de los tipos de cubiertas según su inclinación, la orientación que les demos en la construcción puede dar lugar a ventajas e inconvenientes durante la vida útil de la cubierta. A continuación detallamos los tipos de orientación posibles que se le pueden dar a una cubierta.

Tipos de orientación de las cubiertas

Orientación sur. Una de sus características principales es que recibe la luz del sol durante todo el día. Por ello, esta orientación es muy recomendable en zonas geográficas con climas fríos.

Orientación norte. Por el contrario, la orientación norte de las cubiertas está más indicada en zonas geográficas donde el clima es más cálido.

Orientación este. La principal característica de la orientación este es que el sol incide por las mañanas. Puede ser una alternativa factible para las viviendas de orientación sur sobre todo en climas cálidos.

Orientación oeste. La orientación oeste recibe la luz del sol desde el mediodía hasta el ocaso, aunque no tiene muy buena fama, puede ser ideal para zonas frías, ya que se concentran las horas de mayor calor.

Como podemos comprobar, elegir la orientación de la cubierta no es sencillo y los criterios mencionados no se deben llevar a rajatabla. Hay muchos otros factores que pueden influir a la hora de decidir el tipo de orientación y el tipo de inclinación de una cubierta.

¿Cuál es el ángulo óptimo?

El ángulo óptimo para enfocar una cubierta depende de múltiples factores. El más importante de ellos es el clima atmosférico. Según en qué zona geográfica se encuentre la vivienda, será más adecuado elegir una inclinación de la cubierta, al igual que los materiales de construcción.

De forma orientativa, en zonas cálidas lo más recomendable son las cubiertas planas porque no hace falta desaguar una gran cantidad de agua y de esta forma se ayuda a que no se proyecte el sol, así como una orientación norte, porque el sol incide de manera menos directa y por lo tanto, las viviendas serán más frescas.

En cambio, en zonas frías, lo más recomendable son las cubiertas inclinadas para ayudar a la caída de la lluvia y de la nieve, evitando así que se deteriore la cubierta por su peso. Así mismo, una orientación sur permitirá la incidencia directa del sol y por lo tanto la vivienda tendrá más calidez.

En esta elección juegan muchos elementos para poder decir cuál es el ángulo óptimo de inclinación de la cubierta de una vivienda.

No siempre puedes elegir la orientación que quieres para tu vivienda, esto no quiere decir que no tengas un ángulo óptimo para construir la cubierta de tu vivienda.

También hay que tener en cuenta los gustos personales, puedes ser una persona que aunque vivas en una zona cálida te guste la luz del sol y por tanto, no te importe tener la cubierta orientada al sur.

La orientación de la vivienda y la inclinación del tejado no es la única cuestión a la hora de cuidar y mantener las cubiertas. Otros factores como la vegetación que haya cerca de la vivienda o si es un edificio comunitario también son factores que hay que tener presentes.