Causas de las goteras y cómo repararlas
¿Qué es una gotera? Aunque seguro que ya estamos muy familiarizados con este término, conviene recordar en qué consiste, conocerlas bien para poder evitarlas. Una gotera es una filtración de agua producida a través del techo, tejado o cubierta de nuestra vivienda o edificio.
Estas pueden aparecer por varias causas pero por lo general son causadas por alguna rotura, filtración en nuestra cubierta o tejado.
Es entonces cuando el agua de lluvia que cae en nuestros tejados, encuentra una grieta por la que descender, penetrando en ella, ésta se va filtrando a través del techo, pared o estructura bajante produciendo charcos, humedades, etc. en el interior de nuestra construcción.
En ocasiones la ausencia de canalones o tubos de bajada para contener el agua pueden producir estas temidas situaciones; sobre todo durante las épocas de mayor frecuencia de lluvias.
Cuando las goteras proceden de la ausencia de estos elementos podemos resolverlas colocando los elementos necesarios para su retención. No obstante, si las razones son producidas por una mala conservación de los tejados, las consecuencias nos llevan a realizar reparaciones, rehabilitaciones o sustituciones completas de tejados.
Si este es tu caso, es importante que contactes con una empresa de reparación de goteras para conocer el origen del problema y ponerle solución.
Así mismo, en estas situaciones, te recomendamos que contactes con tu empresa aseguradora para comentar las causas ya que en muchas ocasiones podrían cubrir los gastos generados del profesional que tengas que contratar para reparar los daños.
Causas de la formación de las goteras
Existen diversos factores que influyen directamente en la formación de goteras en nuestra vivienda:
– Un clima muy lluvioso: en las zonas con climas más fríos y lluviosos, como la sierra de Madrid, tras las fuertes tormentas el tejado puede quedar con desperfectos y por las grietas se producen filtraciones.
– Falta de mantenimiento: para asegurarte de no sufrir goteras, debes realizar un correcto mantenimiento del tejado de tu vivienda. Si no realizas ciertas tareas de limpieza en tu tejado y una revisión periódica, es muy probable que el problema empeore y acaben apareciendo goteras.
Sin embargo, y por el contrario, en los lugares de climas poco lluviosos, su aparición puede deberse al daño provocado por el sol en los tejados surgiendo grietas que pueden dar lugar a este problema.
– Edificaciones antiguas: a medida que pasan los años, los elementos de la vivienda como los techos y cubiertas se deterioran gradualmente. Esto se debe a las condiciones climáticas y la exposición a los elementos que debilitan los materiales del tejado y favorecen la aparición de desperfectos.
Sin embargo, cuando se producen filtraciones de agua en nuestras paredes, el origen puede ser el mal funcionamiento en las tuberías de la construcción o en las de las construcciones colindantes y para descubrir el origen exacto de la filtración de agua, observaremos qué ocurre con la filtración hacia el interior durante los días de lluvia.
Otro dato que se puede tener en cuenta es prestar atención a los grifos cuando nos duchamos o usamos la lavadora, lavavajillas, etc.
Si el problema está fuera de tu vivienda y lo has identificado, puede ser una filtración de agua desde la casa de un vecino, ponte en contacto con él y contactad con una empresa especializada.
Una vez identificada la gotera, conviene repararla lo antes posible, de modo que podamos prevenir la aparición de daños mayores, que pongan en riesgo la integridad física de la vivienda, nuestra seguridad o salud.
Fases de la reparación de goteras
Si ya has contactado con un servicio de profesionales, podrán informarte de forma personalizada sobre las fases de la reparación y los costes de las mismas, que serán variables, en función del impacto de las goteras en las estructuras de la vivienda y la cantidad de desperfectos que se hayan podido ocasionar.
Para arreglar una gotera, el primer paso es localizar en qué punto exacto está ubicada, por qué zona se está filtrando el agua, es decir, conocer su origen.
Si se produce cuando está lloviendo, se debe solucionar la causa que la provoca. Puede tratarse de un tejado deteriorado, del desgaste de los materiales que impermeabilizan la cubierta, de un canalón mal instalado o incluso puede ocurrir por la rotura de la tela asfáltica de una terraza, entre otros.
Aunque las reparaciones de goteras no son complicadas, si se llevan a cabo solo desde el interior de la vivienda, esto solo constituye una solución temporal.
Por esa razón y otras, lo más aconsejable es recurrir a los servicios de una empresa especializada. En Cubiertas Sierra actuamos identificando la causa de la gotera, solucionamos el desperfecto en el interior y exterior de la vivienda; y trabajamos dotados de los equipos de seguridad correspondientes.
Puedes decidir realizar una reparación temporal o definitiva, pero en cualquiera de los dos casos se deberá procurar que la gotera quede lo más seca posible. Hay que tener en cuenta que los materiales utilizados podrían no adherirse correctamente si el techo está húmedo.
En Cubiertas Sierra nos dedicamos a la reparación de goteras en comunidades de vecinos o viviendas particulares.
Contamos con una amplia experiencia en el sector de la construcción y conseguimos llevar a cabo un trabajo rápido, pulcro y de calidad. Si tienes problemas de filtraciones en tu casa, no dudes en contactar con nuestro equipo.
