FAQ’S

La elección de una teja adecuada para nuestro tejado, es uno de los factores más importantes ya que será la que nos proteja de todas las inclemencias meteorológicas, nos de una estética particular y dependiendo del tipo de la inclinación de nuestro tejado se recomendaría la adaptación de la teja adecuada con totales garantías.

Si observamos y apreciamos que las pizarras de nuestro tejado se mueven es un problema muy común, puede ser debido a la longevidad, a que los ganchos fijados al forjado de la cubierta se encuentren en mal estado y por ello se acaban soltando con consecuencias de posibles filtraciones y goteras.

Es un problema muy común. Pueden ser por varios factores, lo principal es mantener nuestro canalón limpio para que las bajantes puedan evacuar todo el agua que recoge nuestro canalón. También podemos apreciar que la caída del canalón hacia la bajante no sea la adecuada y pueda tener el riesgo de que el agua se acumule y se quede estancada y pueda generar diversos problemas exteriores.

Habría que observar si es un arreglo básico, como pueda ser la falta de mantenimiento y pueda tener filtraciones o que las fijaciones se hayan podido desprender, para estos arreglos siempre cabe la posibilidad de poder repararlos. Si se observa que los daños son bastante graves como rotura del canalón seria aconsejable el suministro y colocación de un canalón nuevo.

Es uno de los casos más comunes, la mayoría de las cubiertas se encuentran sin ningún tipo de lamina impermeabilizante y causan numeras condensaciones o filtraciones dentro de nuestras viviendas. Para ello la solución es la colocación de una lamina impermeabilizante que se adapte a la inclinación y tipo de materiales de nuestro tejado.

Si queremos que nuestro tejado siempre se encuentre en unas condiciones optimas es importante que para ello se realicen una serie de mantenimientos anuales, dependiendo de varios factores; materiales, pendientes y superficie.

Tener el tejado en buen estado evita que nos genere problemas a medio/largo plazo y que a consecuencia de ello puede derivar en la rehabilitación total de la cubierta.

Existen muchas formas de impermeabilizar nuestro tejado, para ello habría que ver de que tipo de material esta compuesta la cubierta o el tejado; tejas, pizarra, tela asfáltica, generalmente se suele aplicar un tipo de pintura impermeabilizante, aunque para esto seria muy aconsejable la ayuda de un técnico para comprobar que los parámetros del tejado se encuentran en buen estado antes de hacer este tipo de trabajos.

Tener un buen aislamiento en nuestra vivienda en conjunto con nuestro tejado hace que la temperatura siempre se encuentre estable, en invierno podemos tener un gran ahorro energético y verano podemos tener un confort mayor con menos grados.

Podemos encontrar diversos tipos de pizarra, con acabados de los mas habituales a los mas exóticos y artesanales a más comunes con diferentes tonalidades, formas y grosores.

Según la normativa todas las uralitas han de quitarse ya que contienen amianto un material altamente contaminante.

Lo más importante para esta ejecución se emplee un equipo de descontaminación para la seguridad de las personas tanto en nuestra vivienda como en el exterior ya que requiere de unos permisos especiales implantados por la comunidad, por el alto peligro que supone este material.

Si nuestro tejado muestra puntos de vegetación es debido a una alta humedad debido a posibles retenciones de agua. Para limpiar estos elementos se hace con unos cepillos especiales y si el material de la cubierta lo permite y no se encuentra en mal estado, se utilizaría una manguera a presión con una aplicación de un producto impermeabilizante completamente incoloro para garantizar que todos los poros queden sellados.

Siempre es una buena época para rehabilitar el tejado, en algunas épocas se toman mas medidas de seguridad que otras para que el tejado nunca quede expuesto a cualquier inclemencia meteorológica.

Sí, se pueden instalar siempre que el forjado de la cubierta se encuentre en buen estado para la fijación de los soportes de los paneles solares y las tejas se encuentren en buen estado.

Ocurre que el agua crea un estancamiento llegando a provocar pequeñas inundaciones dependiendo del perímetro y pueden llegar a deteriorar parte de la superficie y otros parámetros provocando filtraciones y grandes humedades.

Es fundamental colocar una ventana tipo velux en la parte donde mas luz solar queremos ganar en el interior de nuestra buhardilla y a su vez crear una buena ventilación, para esto se precisa la ayuda de un técnico para analizar cual es el mejor lugar para su colocación para poder sacar el máximo partido.

Los problemas mas frecuentes que nos podemos encontrar suelen ser humedades, condensaciones o un mal aislamiento térmico del tejado. Para ello hay una serie de recomendaciones a la hora de elegir el mejor material para garantizar la eliminación total de estos numerosos problemas.

En cierto modo las dos hacen un buen aislamiento frente a todas las inclemencias meteorológicas, cabe destacar por la que mejor se adapte a la estética y alcance un buen balance en todos los aspectos que queremos encontrar.

El mejor tipo de caperuza para nuestra chimenea seria una de material metálico con unas láminas que impidan la obstrucción del paso de aves y otros elementos que pueden generar obstrucciones a largo plazo.

El tipo de panel sándwich que podamos elegir es muy importante ya que contamos con diferentes tipos de grosores, desde 30mm hasta 150mm, dependiendo si nuestra cubierta esta habilitada o no podremos seleccionar un tipo de grosor adecuado para que nos genere un buen aislamiento térmico.  También podemos elegir una gran variedad de colores.

Si, siempre y cuando tengamos espacio y veamos las ventajas de dicho porche.

La tela asfáltica es un material muy polivalente y económico. Podemos encontrar diferentes tipos de tela asfáltica, su duración puede ser muy longeva si se precisa de un buen mantenimiento adecuado anual ya que de lo contrario y dependiendo de los perímetros y pendientes podría generarnos problemas en nuestro tejado o cubierta.

Si no se realiza un mantenimiento adecuado que se adapte a las necesidades para que nuestra azotea siempre se encuentre en un buen estado se podrían producir estancamientos de agua causar numeras filtraciones y goteras.

Es aconsejable que en general todas las comunidades realicen dos mantenimientos anuales y un seguimiento continuo del estado de la cubierta, de no realizarse podríamos encontrar numerosos problemas que acabarían por la rejecución de una rehabilitación general.

Es un tipo de revisión general de todos los parámetros y elementos impuesto por la comunidad de Madrid en su territorio  y así como en todos las provincias de España, es para determinar si se tiene que considerar la rehabilitación o saneamiento de cualquier elemento de las viviendas que se encuentre en mal estado para garantizar su seguridad.

Para ello habría que hacer una revisión general de toda la cubierta y destacar los puntos mas debilitados y en el posible caso hacer un mantenimiento general de toda la cubierta, contando con que se pueda realizar con éxito y conseguir unas garantías, las cuales nos harán poder pasar la ITE sin ningún tipo de problema, de lo contrario se haría una rehabilitación total de la cubierta.

De cara al invierno, es aconsejable realizar una limpieza general de nuestra chimenea, ya que durante todo el año si esta siendo utilizada se producen obstrucciones debido al almacenamiento de hollín causando que nuestra chimenea no nos genere un rendimiento optimo.

Los canalones de PVC por lo general suelen tener un precio mas asequible frente a los canalones metálicos debido a que los de PVC en un largo periodo de tiempo suelen ser mas propensos a generar problemas, por roturas, por las juntas, o debido a las altas temperaturas hace que se deformen y a su vez nos acaben dando problemas. Los canalones metálicos son muy resistentes a todo de tipo de inclemencias meteorológicas y nos garantizan un periodo largo de rendimiento si a su vez esta seguido por un buen mantenimiento y limpieza.